A. 西安住房公积金贷款额度怎样计算
西安招商银行有开展公积金贷款，贷款额度：
1．购买普通商品住房、经济适内用住房、集资建造的容职工住宅、二手房等符合公积金贷款条件的房屋，不分面积大小，贷款额度不超过所购买住房总价款的70%；（目前招行不受理二手房公积金贷款业务）
2．购买精装房屋或明显高于市场平均价格的房屋，贷款额度不超过所购买住房总价款的60%；
3．用有价证券质押贷款的，贷款额度不超过有价证券（人民币）票面金额的90%；（外币）票面金额的80%。
4．西安市住房公积金贷款最高可贷70万元，但贷款额超过40万的都需要特批，需客户提供更多的资信证明，公积金办审批权限要求更高，可能会耽误更长时间。
6.不得超过购买住房总价款的70%。
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B. 西安住房公积金贷款可以提前还款吗如果可以需要违约金吗
提前还款要去银行另行签订还款合同，不用缴纳任何费用和违约金的。
C. 西安市住房公积金可以贷款买房吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（内或容住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
D. 我想在西安买房，请问申请住房公积金贷款的流程有什么
住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员
E. 西安：住房公积金贷款 银行到底如何办
这15家银行分别是：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、商业银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、光大银行、华夏银行、招商银行、浙商银行、北京银行 西安的住房公积金贷款到底进行的怎么样？带着这样的疑问，今天，大宝、二宝来到了中国民生银行西安分行，请零售银行个贷管理部的刘实对公积金贷款等问题做一个详细的介绍。 民生银行西安分行零售银行个贷管理部的刘实现场连线解答中 二宝了解到，上述15家银行的西安分行都设有住房公积金专柜，并且只有分行网点给予办理，各银行的支行网点是不提供该项业务的。 一、住房公积金贷款对象和条件： 1、具有西安市城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和经济收入，能按时偿还贷款本息； 3、单位及个人能按时、足额缴存住房公积金(—般要求已正常缴存一年以上或其所在单位建立住房公积金制度二年以上)； 4、购买全部产权自用住房并己交付不低于规定比例的首期购房款； 5、同意用所购的房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押或有足够代偿能力的单位为保证人； 6、用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的有关规定。二、住房公积金的办理流程 三、住房公积金办理需要提交的资料 四、贷款额度、期限 普通商品住房、经济适用房：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%；套型建筑面积90平方米一下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%。 集资建造住房（房改房）：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%。
F. 西安市住房公积金贷款额度是怎么确定的对于公积金基数，余额或者其他资格都有什么要求
贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。----缴存时间不足三年的，时间系数为1；缴存时间超过3年的，时间系数为1.2。
二、对于账户额度较少的，设置了最高贷款额度，具体如下：
（1）借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；
（2）借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；
（3）借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。
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G. 西安住房公积金贷款费用有哪些
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
1.申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
2.借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
3.交购房款的有效凭证复印件4份；
4.借款人及配偶的收入证明各4份；
5.合法的购房合同原件4份；
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料：
1.商品房预（销）售许可证或房改批复；
2.建设工程规划许可证；
3.建设工程施工许可证；
4.建设用地规划许可证；
5.国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
H. 西安购房住房公积金贷款需要提交什么材料
您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居回民身份证;
3.借款人婚姻状况答证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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I. 个人在西安办理住房公积金贷款，最多能贷到多少
您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
J. 关于西安市住房公积金贷款流程
这15家银行分别是：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、商业银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、光大银行、华夏银行、招商银行、浙商银行、北京银行 西安的住房公积金贷款到底进行的怎么样