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鄂州市住房公积金

发布时间:2020-11-27 05:56:15

『壹』 湖北鄂州的住房公积金离职后不领取可以吗

离职可以全额提取公积金。
职工离职后,可凭解除劳动关系合同、有些地内区居民办理的还有失业证、身份容证办理提取。辞职事实属实,未有再就业,手续齐全,是可以办理的,手续全齐即可没有限定。辞职的提取属销户提取,就是提取您的公积金账户内的本息全额。需要材料:提取申请表(原单位审核并签字盖章)、与单位解除劳动关系的证明、原籍户口证明或户口迁移证、身份证。

『贰』 你好,我户口在鄂州,在武汉工作,在职状态,经济紧张,如何提取个人住房公积金

资本公积金是在公司的生产经营之外,由资本、资产本身及其他原因形成专的股东权益收入。股属份公司的资本公积金,主要来源于的股票发行的溢价收入、接受的赠与、资产增值、因合并而接受其他公司资产净额等。其中,股票发行溢价是上市公司最常见、也是最主要的资本公积金的来源。当每股资本公积金为1.00元时,该公司股票相应地具备了10转增10的能力。

『叁』 我准备买房,请问鄂州公积金贷款手续是什么

鄂州住房公积金贷复款流制程
一:贷款申请。借款人上述办理资料向承办贷款的金融机构提出申请并填写申请表;
二:等待通知。公积金中心自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予贷款的决定,并通知借款人。
三:签订合同。经住房公积金管理中心审批后,借款人(配偶)持各自身份证原件到住房公积金管理中心签订借款合同。
四:办理抵押手续。持《房产证》、《土地证》先到公积金中心签订《抵押合同》,后到房产登记部门办理抵押手续,《房屋他项权证》由公积金中心收押。
五:发放贷款。借款人到住房公积金管理中心签订借款借据,受托银行按照住房公积金管理中心的委托放款。

『肆』 本人鄂州市鄂钢职工,辞职3个月了有什么办法提取公积金

鄂钢最新颁布的公积金管理办法:
第十七条 职工有下列情形之一的,可申请按规定比例提取本人住房公积金账户余额:
(一)购买、建造、翻修、大修自住住房;
(二)离休、退休;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
(四)与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满二年;
(五)出境定居;
(六)户口迁出本市行政区域;
(七)偿还购房贷款本息;
(八)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租。
(九)职工及配偶在本市范围内的自有产权住房进行基本装修。
(十)职工家庭人员(本人、配偶及未成年子女)患重大疾病住院治疗。
第十八条 职工依照本办法第十七条第一、七、八、九、十款规定提取住房公积金的,提供有关证明材料,可提取本人及配偶的住房公积金账户内的部分余额。
第二十条 职工办理一般提取业务时,应当出示单位证明、个人身份证明、配偶身份证明、婚姻关系证明、公积金对账薄或联名卡,并根据不同情形分别提供下列有效证明的原件及复印件:
(一)本市及省内异地购买自住房的,若凭合同提取,需提供一个年度内的《商品房购销合同》(需加盖鄂州市商品房备案登记专用章)、购房税务发票;若凭房产证提取,需提供一个年度内的房产证、契税完税证明;
父母为未婚独生子女购买自住房的,可提取父母的住房公积金,除以上资料外,还需提供户口簿或公安部门出具的父母及子女关系证明;
(二)建造自住房的,提供一个年度内的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用证;
(三)偿还住房商业贷款的,提供已满一年的借款合同、抵押公证书或产权抵押证明、银行提供的近期未还贷款金额证明;
(四)翻建、大修自住房的,提供房产证、市房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》;
(五)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工,提供《鄂州市最低生活保障金领取证》、经房管部门登记备案的房屋租赁合同,以及房租支付证明。
(六)职工及配偶在本市范围内的自有产权住房进行基本装修的,提供自有产权住房《房屋所有权证》或经房产部门备案的购房合同原件及复印件、与具有装修资质的正规装修公司签订的房屋装饰装修合同、装修概(预)算书及首付款发票(收据)原件及复印件、提供装修公司收款全称及账号用于公积金中心将提取的公积金直接转入装修公司支付装修款。
(七)职工家庭人员(本人、配偶及未成年子女)患重大疾病住院治疗的,属配偶患病住院提取的,需提供结婚证;属未成年子女患病提取的,需提供户口簿或公安部门出具的父母及子女关系证明;三级甲等及以上医院出具并加盖医院印章的《诊断证明书》、加盖就诊医院印章的《住院病历》和《出院小结》、社(医)保部门出具的一个年度内自行支付医疗费用的证明。
上述要求提供的资料,均需查验资料原件,鄂州市公积金中心留存复印件(单位证明、自行支付费用证明需留原件)。
第二十一条 职工办理销户提取业务时,应当出示单位证明、个人身份证明、公积金对账薄或联名卡,并根据不同情形分别提供下列有效证明的原件及复印件:
(一)离休、退休的,提供离休证、退休证;
(二)调出本市的,提供人事商调函或户口迁移证明;
(三)解除劳动关系,未重新就业满二年的,提供解除劳动关系协议(需盖有劳动部门备案章)及未就业证明;
(四)职工死亡的,提供死亡证明(医院证明或火化证明)、单位证明中指定代领人的有效身份证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供民政、劳动或医疗部门伤残证明及终止劳动关系证明;
(六)职工出境定居的,提供出境定居证明。
第二十二条 公积金提取和使用额度
(一)职工以购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还住房商业贷款申请提取住房公积金的,其购买、建造、翻建、大修自住住房的时间必须是在近一个年度内发生的住房消费行为,偿还住房商业贷款必须是已满一年的借款合同,提取额不得超过职工个人住房公积金账户存储余额的70%,且提取公积金的时间与前次提取时间需间隔24个月以上;
(二)职工及配偶在本市范围内以自有产权住房进行基本装修的,应在12个月内无住房公积金提取行为,且住房公积金正常缴存。同一套住房原则上五年内只能办理一次装修提取,若在购房时已申请住房公积金贷款或住房公积金贷款尚未还清的,不得再申请办理房屋装修提取。
提取额度按房屋产权证(或房产部门备案的购房合同)上标注的建筑面积乘以每平方米1000元核定,提取总额合计不得超过10万元及职工个人住房公积金账户存储余额的70%。
装修提取应在装修施工工程进度达到三分之一以上且装修工程未完工之前申报,由住房公积金管理中心派出二人勘查小组到实地拍照、核查,并填写入户调查记录。未经审核,不能办理提取业务。
(三)职工家庭人员患重大疾病住院治疗提取公积金的重大疾病范围:高血压三期、糖尿病、中风后遗症、冠心病、风心病、肺心病、重性精神病、硬皮病、类风湿性关节炎、强直性脊柱炎、重症肝炎、再生障碍性贫血、帕金森、肝豆状核变性、癌症、肾透析、器官移植、血友病、红斑狼疮、肺结核、地中海贫血、慢性骨髓炎、重症肌无力、职业病。
重大病症提取公积金的,职工及配偶均无住房公积金贷款余额, 12个月内无住房公积金提取行为,住房公积金正常缴存,且2015年1月1日以后发生的自行支付的医疗费用,可提取职工本人、配偶及子女的住房公积金,应自住院治疗出院之日起一年内办理提取手续。
职工本人因患重大疾病申请提取住房公积金的,提取总额不得超过个人公积金账户存储余额的90%,且不超过个人承担的费用部分;职工配偶、子女因患重大疾病申请提取住房公积金的,提取总额不得超过个人公积金账户存储余额的90%,且不超过个人承担的费用部分。个人承担的费用应扣除单位根据补充医疗保险或其他有关规定给予报销的医疗费。
(二)符合本办法第十七条第二、三、四、五、六款及第十九条规定的,可提取本人住房公积金个人账户内全部余额,同时注销该职工住房公积金账户。
(三)职工装修自住房的,不能提取住房公积金账户余额。
这是你需要的相关规定,如需规定全文,请私信告知我电子邮箱地址,发给你!

『伍』 鄂州公积金贷款需要哪些流程

个人住房公积金贷款买房的流程?:
1、初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

『陆』 鄂州市在岗职工住房公积金全部提取需要什么条件和手续

住房公积金的提抄取条件(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。(七)与单位终止劳动关系,

『柒』 鄂州花湖的房子商业贷款转公积金贷款怎么办理

首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款,其次,确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下;流程:先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请,具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。

1、转贷对象、范围

(1)凡具有武汉市城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人,可以申请办理商业贷款转公积金贷款。

(2)已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工,不再办理转公积金贷款。

(3)原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理,非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。

2、转贷条件

(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;

(2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;

(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;

(4)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

(5)办理转公积金贷款的房屋,必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目,尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的,由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;

(6)同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。

3、转贷额度、期限、利率

转贷额度:

(1)转公积金贷款的金额不能高于原商贷余额(取千元以上整数),且不能超过公积金贷款的最高限额,一级市场单套住房建筑面积在90平方米(含,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成)以内的,转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的80%(单方职工不超过50%);对购房建筑面积在90平方米(不含)以上的,其转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的70%(单方职工不超过50%)。

(2)转公积金贷款借款人的具体贷款额度按以下公式计算:

转贷借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。

(3)转公积金贷款审批额度与原商业贷款余额的差额部分,由转贷款借款人用自有资金结清。

转贷期限:

转公积金贷款的期限,不得超过原商业贷款的剩余年限,同时不得超过转贷借款人距法定退休年龄的剩余年限。

转贷利率:

按人民银行规定的个人住房贷款同等期限的同档次利率标准执行。

4、转公积金贷款办理程序

(1) 咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》,填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理:

①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》;

②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件(如未婚应提供未婚证明);

③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明(由银行提供);

④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。

(2) 资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。

(3) 签订合同。市资金中心批准后,贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同,同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。

(4) 资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前,将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分,用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。

(5) 变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续,保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。

(6)资金划拨。市资金中心划拨贷款资金,由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款,并通知转贷借款人。

(7)按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款,直至贷款全部还清。

(8)结清贷款:借款人结清最后一次贷款时,本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

(9)注销抵押:借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证,到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

『捌』 鄂州公积金可不可以在武汉买房子

鄂州公积金是不可以在武汉买房子的,如果需要在武汉购房可将公积金转到武汉去。

一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万‍。最高贷款年限30年。

二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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