Ⅰ 请教关于住房公积金的知识
1、在其他条件相同的情况下，等额本金方式比等额本息方式所累积版的利息总额少，但前权期每月还款额度大。故建议你：如果有还款能力的话可以改为等额本金方式（前提是银行愿意）
2、你贷款的利率比较低，目前负利率现象明显。故建议你：不必提前还贷，可将闲钱投入稳健性的理财产品，利率高于贷款利率你就是划算的。
Ⅱ 住房公积金知识
不懂了
Ⅲ 关于公积金的这些知识你需要了解！
大家在买房时,需要查询公积金账号的缴存金额等相关内容。但很多人都不知道自己的个人住房公积金账号应该怎样查询？下面小编为大家总结了一些关于查询公积金账号的相关内容，一起来看看吧。
住房公积金的组成？
住房公积金由两部分组成,一部分是由职工所在的单位缴存，另一部分是由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
公积金账号如何查询？
住房公积金缴存职工可以通过下列4种方式查询个人公积金缴存、提取情况：
1、柜面查询：本人可以携带身份证或社保卡到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。
2、住房公积金网上查询:网址为: http://www.bjgjj.gov.cn
3、电话查询:可拨打12329住房公积金热线
4、单位查询：本人可到公积金缴存单位或原缴存单位进行查询
查询条件：
已成功办理公积金联名卡，且公积金账户处于“缴存”和“封存”状态的缴存职工，可通过住房公积金网站查询个人公积金。未办理联名卡的缴存职工，请尽快办理。（联名卡办理条件和流程详见文章下面链接）
公积金账号初始密码和查询方法
1、有住房公积金的伙伴们都知道,住房公积金初始密码通常为个人登记号后6位,即身份证号后4位+00，或者是你的身份证后6位。
2、住房公积金初始密码查询方法：
通过网上银行进行查询的几个步骤
(1)登录银行网站;
(2)选择普通用户登录;
(3)输入卡号和密码;
(4)登录后,选择代理缴费;
(5)点击住房公积金联名卡业;
(6)点击查询住房公积金余额;
(7)进入下个页面后,输入个人住房登记号;
(8)输入密码,在这里需要提示一点的是默认密码是个人登记号后六位数字。
通过住房公积金管理网站进行查询：
(1)登录网站；
(2)个人住房公积金查询；
(3)输入个人登记号和密码。
如无法获知个人登记号，可通过以下方式获取：
1、本人持身份证件到联名卡发卡银行查询；
2、通过单位经办人查询；
3、本人持身份证件到任何一个管理部查询。
如忘记密码：
可拨打12329住房公积金热线，客服人员在进行信息核对后进行密码重置。
查询公积金容易出现的问题？
1、网上查询系统可以查询职工个人公积金账户中的余额、缴存情况、个人公积金贷款余额、以及还贷情况等信息。
2、住房公积金查询数据目前每周更新一次。
3、网上公积金初始密码查询系统需输入身份证号码或者职工帐号才能准实现确查询,身份证号码和职工帐号两者任选其一填写即可。
4、如想以职工帐号查询,职工帐号可通过每年 “住房公积金对账单” 或向所在单位会计人员获取。
5、公积金初始密码查询出现系统无该身份证号码情况,请持本人身份证到市公积金核对变更身份证号码。
6、住房公积金年度是指本年7月1日至次年的6月30日。
以上就是关于公积金账号查询的相关知识，由此可得，公积金账号查询和初始密码的问题等相关内容,最直接、准确的办法就是带着身份证去公积金管理查询，以免出现不必要的麻烦。
Ⅳ 住房公积金方面知识，最好全面一点。
提取条件
1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足回以下条件的：
（1）购买答商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。
（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。
2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的（首次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。）；
3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；
4.租房自住，在租赁合同期限内的；
5.缴存职工为农民工的；
6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
7.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的
Ⅳ 住房公积金这些知识我一窍不通，请问怎样去了解这方面的知识
别走弯路 打公积金中心电话是最快的
Ⅵ 想了解关于公积金的相关基础知识
1、什么是住房公积金?
住房公积金， 是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
2、住房公积金制度的性质、特点是什么?
住房公积金制度作为一项住房社会保障制度，主要有以下性质和特点
(1)义务性。住房公积金通过国家政策规定强制实行，所有单位和职工都必须按时足额缴存。
(2)互助性。通过支持职工贷款购房，帮助住房困难职工改善住房条件。
(3)工资性。职工和所在单位各按一定比例逐月缴存的住房公积金，是职工工资收入的一部分。
(4)保障性。住房公积金是任何一名职工必须储存的住房保障基金，专项用于职工住房方面的支出，不能挪作它用。
3、住房公积金有哪些用途?
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。具体用途包括:
⑴职工支取住房公积金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房；
(2)职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请个人住房公积金贷款（包括住房公积金组合贷款）；
⑶偿还个人住房公积金贷款本息；
⑷房租超出家庭工资收入规定比例的，可支取住房公积金。
4、哪些单位应为职工缴存住房公积金？
本市行政区域内下列单位应为其在职职工缴存住房公积金:
（1）国家机关、事业单位；
（2）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
（3）民办非企业单位、社会团体；
（4）外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。
5、单位和职工个人缴存住房公积金可享受哪些税收优惠政策？
根据《财政部、国家税务总局关于住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题的通知》财税字【1997】144号 1997年11月7日的规定，企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金、不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金,应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。个人领取原提存的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金时，免于征收个人所得税。
同时，按相应规定，职工个人按规定存入指定银行账户内的住房公积金，所计利息收入免征利息所得税。
Ⅶ 住房公积金知识
Ⅷ 详细介绍一下公积金知识
公积金
目前员工缴的公积金多为住房公积金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
每个职工应当只有一个公积金帐户，这样才能确保公积金帐户帐目的准确、完整。当职工个人工作变动时，需要将职工已经开设并缴存的住房公积金帐户转移到变动后的工作单位。
一般情况下，职工住房公积金帐户转移由职工向调出单位提供调入单位的单位住房公积金帐号，由调出单位开具《职工住房公积金转移通知书》（一式两联）送调出单位的经办银行。调入单位收到银行打印的《转入通知书》即完成了职工的公积金帐户转移手续。
如职工长期没有缴存公积金，帐户可能会被转入公积金管理中心封存户管理办公室。在此情况下，个人提供个人公积金帐号给调入单位，由调入单位开具《职工住房公积金转移通知书》（一式两联）送调入单位的经办银行调入单位收到银行打印的《转入通知书》即完成了职工的公积金帐户转移手续。
如遇特殊情况，职工个人也可凭个人身份证、录用证明到市公积金管理中心封存户管理办公室直接办理个人公积金帐户转移手续。
http://bk..com/view/73496.html
Ⅸ 关于住房公积金相关知识
住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
房公积金提取使用程序及所需材料
一、 程序
1．财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据-分口负责人初审-营业厅负责人核实-中心主任审批-财务科汇总报财政局核实拨款-财务科支付
2．非财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据-营业厅负责人初审-中心主任审批-财务科支付
二、 提取所需材料
a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）
b、 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）
c、 在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）
d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）
e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件
f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明
g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明，
公积金的使用
目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
一、 公积金贷款利率优惠。
（1） 同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元.
（2） 同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元.
二、 公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。
（1） 还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。
（2） 提前还款方便：公积金贷款提前还款
（3） 数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。
（4） 次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
（5） 先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。
（6） 预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。
三、 公积金贷款的其他优势。
（1） 贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。
（2） 贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。
（3） 房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。
（4） 各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷。
（5） 对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
四、 公积金贷款使用的误区
针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，我爱我家的金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。
针对公积金贷款的使用，我爱我家的金融专家建议：贷款人在使用公积金贷款时，在不低于最低还款额的情况下，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。
住房公积金的缴交额如何确定
1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）。
（2）住房公积金如何结息？
资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。
办理公积金贷款流程图
领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款．
Ⅹ 住房公积金的相关知识
在当地的住房公积金管理中心的政府网站上就有相关政策法规和业务指南等相关知识，建议你去看看，各地的住房公积金规定不大一样。