Ⅰ 申请军人住房公积金贷款出现错误可以重新申请吗
可以重新申请。
住房公积金申请流程是：
（1）先评估在出值，一般3-5个工作日回
（2）先初审再答复审，一般5-7个工作日
（3）先面签再借款合同，一个工作日
（4）然后过户、申请放款到领证单（产权证）和契税票，一般5-7个工作日。
（5）最后放款到卖方账户。
Ⅱ 房贷申请为什么被拒应该怎样补救
贷款买房,对于很多普通工薪阶层来说,是能较快顺利买到房的方式之一。
贷款买房,对于很多普通工薪阶层来说,是能较快顺利买到房的方式之一。但在申请贷款的过程中,我们发现,并不是每个人都能顺利申请到银行贷款的,那么为什么房贷申请会被拒呢?应该怎样补救呢?
一、房贷审批不通过通常有哪些原因?
1、有逾期还款记录
办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。
不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
二、房贷申请被拒后还能再申请吗?
一旦被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。
并且,如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话,那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话,只要借款人第二次申请贷款时,将资料准备齐全,通常可以通过贷款。当然,具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
三、房贷申请被拒该如何补救?
1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。
“按月缴存6个月才可申贷”设半年过渡
11月1日起,广州公积金贷款实施新规,提出申请住房公积金贷款时最近6个月未连续缴存的,不受理其贷款申请,不接受单位出具的补缴证明。新规出台后,有部分原按季度缴存的购房者出现申贷不了的情况。
昨夜,广州住房公积金管理中心发布《关于加强住房公积金贷款风险管理有关事项的补充通知》(下称《补充通知》),给出过渡期:2016年11月1日至2017年4月30日(含)期间,对申请住房公积金贷款时设立住房公积金账户时间和缴存月数均在6个月以上的职工,按2016年10月31日前的有关规定执行。也就是说,最近半年内未按月缴存但连续缴存公积金的购房者,可以申请贷款了。
《补充通知》还称,自2017年5月1日起,对所有缴存职工(学校教职工除外),严格执行《通知》第三点的规定,如申请住房公积金贷款时最近6个月未连续缴存的,不受理其贷款申请,不接受单位出具的补缴证明。鉴于学校法定寒暑假放假的特殊情况,学校教职工法定寒暑假提前或延迟缴存住房公积金的,在其缴存后视为连续缴存,不需要单位出具补缴证明。
值得一提的是,所有日期均以住房公积金贷款申请录入广州住房公积金管理中心贷款管理系统的时间为准。
（以上回答发布于2016-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅲ 我申请住房公积金贷款，结果被被拒，什么原因
公积金贷款被拒的理由有哪些：
一、住房公积金断缴
对于那些想买房子却又突然遭遇换工作的人来说，公积金断缴是很要命的。尽管各城市要求不一样，但是，如是公积金断缴的时间过长，也是很有可能拿不到公积金贷款的。
二、公积金贷款未还清
公积金贷款首要需求是保证刚需，对于正在使用公积金贷款未还清，仍要购买第二套房群体来说，公积金贷款是极有可能会被拒贷的。所以，如果你正在使用公积金贷款还贷，并且又想再用公积金贷款购房二套房的，小小金融小编建议你先还清之前的贷款哦。
三、个人征信有瑕疵
个人征信中记录了贷款申请人的所有信贷数据，同样也能体现贷款申请人的信贷风险。所以，如果贷款申请人的个人征信中有不良征信记录，也是有可能会导致公积金贷款申请不下来的。
四、负债率过高
贷款申请人的负债率也是会影响公积金贷款的。因为，公积金贷款的额度高、年限长、监管风险大。为了保障公积金贷款申请人能如期按时还款，公积金管理中心对贷款申请人的负债率也会有一定的要求。
一般来说，贷款申请人的负债率不能超过个人或者是家庭收入的50%;毕竟，我们的日常生活也需要一定的开支，不可能全部用来偿还贷款。因此，不超过50%的负债率才比较容易申请下来公积金贷款;而负债率过高的贷款申请人就有可能被拒贷。
Ⅳ 有住房公积金贷款，还可以再次申请贷款吗
一、有住房公积金贷款，在公积金贷款未还清之前是暂时不可以再次申请贷款的。
二、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
三、住房公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅳ 住房公积金贷款审批通过之后没有及时办理被退回后可以重新申请吗
审批公积金贷款需要的时间
从借款人携带相关资料到贷款银行申请住房公积金专贷款之日属起,到贷款成功划到贷款银行的过程需要18-19个工作日。详细过程如下：
①贷款申请的填写，即填写住房公积金贷款申请表，需要在当日完成;
②银行进行贷款前的审查,同意后上报市住房公积金管理中心进行复审,在2个工作日内完成。
③市住房公积金管理中心对贷款进行进一步的审核,要求在1个工作日内完成。
④市住房公积金管理中心审核通过后,贷款银行可与借款人签订借款合同,需在2个工作日内完成。
⑤如果选择保证担保,由担保公司办理相关的反担保抵押手续,在6个工作日内完成;如果选择抵押担保,借款人需要办理抵押保险手续,在7个工作日内完成;如果选择质押担保,则由银行来办理质押手续。
⑥然后贷款银行会将借款人的资料报送到市住房公积金管理中心,要求2个工作日内完成。
⑦市住房公积金管理中心会对贷款材料进行相应的审批,要求在3个工作日内完成。
⑧最后是借款人到贷款银行办理划款手续,要求1个工作日内完成。
Ⅵ 房贷被拒还能再申请吗,需要满足哪些条件
一般来说,房贷被拒后依然能申请贷款,但需要满足一定的条件：
1、借款人个人信用良好版,被拒贷不是因为信用问题权。如果是因为信用被拒的,再申请贷款有一定的难度。
2、在同一家银行货款被拒的话,需要等待一段时间。各银行对贷款条件的规定不尽相同,如果觉得等待时间过长,购房者可以换一家银行试试。
3、如果是因为资料准备不齐的话,第二次申请贷款务必要将资料准备齐全需要贷款买房的,应当提前了解贷款的相关事项,此外在签合同时要注意约定关于贷款不能下来的相关事项,以免首付款拿不回来。
Ⅶ 申请住房公积金按揭贷款被拒怎么办
申请银行房贷被拒，可采取以下方法：
1、将资料准备齐全，再向该银行回申请。若是银行资答料准备不齐全而被拒贷，可将资料准备齐全后，再向该银行申请房贷。不过，若是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。
2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。正因如此，若是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试一试。
3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。
4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
此外，在申请银行住房按揭贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来申请贷款。
Ⅷ 住房公积金申请无故被拒，我该怎么办
申请银行房来贷被拒，可自采取以下方法：
1、将资料准备齐全，再向该银行申请。若是银行资料准备不齐全而被拒贷，可将资料准备齐全后，再向该银行申请房贷。不过，若是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。
2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。正因如此，若是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试一试。
3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。
4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
此外，在申请银行住房按揭贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来申请贷款。
Ⅸ 公积金已经申请过一次贷款可以再申请一次吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住回房公积金卡）；
申请答人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
Ⅹ 后可以马上再次申请第二次公积金贷款吗
申请二次公积金贷款，首先需要将之前的公积金贷款还清，同时还需要满足其他专公积金贷款的条件。属
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。