A. 今年我想在广州市买房，请问住房公积金贷款流程有哪些
您好，公积金贷款的流程大致为：根据各地要求准备证明资料，交由贷款经办部门进行专初审、复审、评估属，通过电话进行核实确认，持相关材料面签并签订合同，等待放款，放款后按月还款。办理公积金贷款要求较高、审核时间长，如果您有小额贷款的需求，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原网络金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高借20万。可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！
B. 广州住房公积金贷款额度和条件
按广州市住房公积金中心现行规定，公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。但这只是上限，并非一定能贷足额度。
申请广州公积金贷款的基本条件为：
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4、已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点或《广州住房公积金管理中心关于实行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》）；
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
C. 广州公积金贷款额度一般是多少
职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：
1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2、不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
3、职工申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金贷款的月还款。(收入以缴存基数或我中心归集系统登记的工资为准，不需要提供收入证明。）
4、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度
(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
(3)家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1、1倍。
(4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1、1倍。
(5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1、1倍。
(6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。
(7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。
D. 住房公积金在广州的，可以在中山买房用公积金贷款吗
可以
公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下版流程办理：
贷款权城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
E. 广州购买的住房公积金可以在佛山购房使用公积金贷款吗
可以的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份版证;
3.借款人婚姻状况证权明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
F. 如果在广州买房，申请住房公积金贷款有什么条件
申请公积金贷复款须具备下列条制件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
G. 广州买房，用住房公积金贷款的话可贷多少
能贷款多少钱，这个要看你的公积金缴存比例的。公积金贷款金额是有专一条公式计算的，你的缴存比属例决定了你的贷款金额。目前广州公积金的贷款计算公式是：按照住房公积金账户余额等计算的可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
H. 新规广州住房公积金能回户口所在地贷款买房
“异地购房，能否提取公积金？”《通知》规定：在非广州市和非本人专及配偶户籍所在地属购房的，暂停提取住房公积金资格。
按照《通知》规定，住房公积金缴存人在广州市行政区域内，或本人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，可申请提取住房公积金，同一时间段只能选择一套住房用于提取，提取总额不超过实际购房支出。
但是，已经办理异地购房提取公积金业务的职工也不必紧张，广州住房公积金管理中心的工作人员解释，《通知》发布之前办理了异地购房提取公积金业务的，按照原有政策执行，可继续提取公积金用于异地购房。
I. 广州住房公积金贷款买房需要什么条件
广州住房公积金贷款条件，同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。
1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；
2.广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；
3.有购买住房的合同；
4.购房首期付款符合规定比例；
5.所购房屋可用于抵押；
6.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
7.符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
所需材料
1.个人住房公积金借款申请表（由系统打印）；
2.居民身份证以及户口簿等有效证件（带原件并留2份复印件）；
3.婚姻情况证明（带原件并留2份复印件）；
4.购房合同、首期购房发票或收据、定金收据（带原件并留2份复印件）；
5.收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号，带原件并留2份复印件）；
6.收款账户（带原件并留2份复印件）；
7.《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告（原件）；
8.承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）。