❶ 成都住房公积金的实际缴存比例
一般来说可贷额度=公积金月缴额×30×贷款年限,并不能超过其房价的70%,您可以先在线申请一下,有关公积金贷款其他要求条件如下
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公积金贷款申请条件
1)具有完全民事行为能力的自然人;
小胖解读:此条为基本所有贷款服务申请所需条件
2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;
小胖解读:常驻户口一般也是必需的,蓝印户口可不可以要具体看是哪个城市
3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
小胖解读:即交足半年以上公积金
4)至少首付房款的30%;
小胖解读:目前国内还没有零首付房屋贷款服务,30%这个数额也较为固定
5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
小胖解读:所有贷款服务申请所需条件之一
6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
小胖解读:这条其实基本可以概括到上一条,如果有严重债务问题的话必然会导致偿还贷款能力欠缺
申请公积金贷款所需携带资料
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证;
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
小胖解读:特别注意第三条不少于房价二成收款凭证,和第五条扣款存折必须支持通存通兑功能
❷ 住房公积金的缴存比例是多少
单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
《住房公积金管理条例》第十六条:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一年度月平均工资的百分之五,最高不能超过上一年度月平均工资的百分之十二。
(2)四川住房公积金缴存比例扩展阅读
2010年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。
从2016年5月1日起,国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例,凡是住房公积金缴存比例高于12%的,一律进行调整,公积金缴存比例不得超12%,暂按两年执行。
2018年5月,为降低实体经济成本、减轻企业非税负担,住建部、财政部、人民银行等部门发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。
通知提出,各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,继续延长执行至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估,并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。
❸ 四川省五险一金缴纳比例
2017年五险一金缴纳比例是多少?五险一金缴费基数是多少?下面由民商法律网小编为您介绍。
一、2017五险一金多少钱
五险一金月缴费金额=五险一金缴费基数*五险一金缴纳比例。
二、五险一金缴费基数是多少
一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。
(1)职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的,以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数;
(2)职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的,以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数;
(3)职工工资在300%-60%之间的,按实申报。职工工资收入无法确定时,其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。
住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度,即上年1月至12月。
住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准,不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。
三、2017五险一金缴纳比例
1、养老保险
目前养老保险缴费比例:单位21%(全部划入统筹基金),个人8%(全部划入个人帐户)。
2、医疗保险
医疗保险缴费比例:单位9%,个人2%+3元。
3、失业保险
失业保险缴费比例:单位2%,个人1%。
4、工伤保险
单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不用缴,工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率,在0.5%~2%之间。
5、生育保险
单位每个月为你缴纳1%,你自己一分钱也不用缴。
6、住房公积金
公积金缴费比例:根据企业的实际情况,选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
如有其他保险疑问,请来:多保鱼讲保险!,
❹ 四川省住房公积金中心缴纳基数是多少
你好,来住房公积金基源数的计算是税前的工资,不需要扣除社保个人缴纳部分,包含各种奖金。工资总额就是每个月的基本工资+加班费+奖金+各种补助的总数。公积金基数的计算就是每年7月份调整前12个月工资总额的平均值。在基数问题上每个单位都不一样,所以具体的需要看你所在单位缴纳的标准。
❺ 成都住房公积金的实际缴存比例和计算公式
每月抄住房公积缴存额由职工本袭人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成,其计算方法是以本人上一年度月工资为基数和政策规定的缴存比例得出。即: (1)职工本人租房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例。 (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。