北京住房公积金担保中心电话

Ⅰ 北京住房公积金贷款的贷款条件及申请流程

北京公积金贷款的贷款条件——向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

北京公积金贷款

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

北京公积金贷款申请流程

提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

以上为北京公积金贷款的贷款条件及申请流程的全部内容，希望对您有所帮助。

（以上回答发布于2013-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅱ 北京市住房公积金担保方式和房贷速度的问题，急急急！

“连续逐月缴存住房公积金满12个月”的含义 申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满12个月并且所在单位不存在欠缴情况。 若借款人（配偶）因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误

Ⅲ 北京住房公积金贷款担保中心是什么单位

是事业单位！
（管理部和住房公积金贷款中心、结算中心);下设3个直属事业单位:北京住房公积金客户服务中心、北京市住房贷款担保中心、北京市住房贷款个人信用信息服务中心。

Ⅳ 住房公积金方庄管理处主任办公室电话

方庄住房公积金电话及贷款办理程序
2012-08-31 19:20 | 分享 扫描到手机
住房公积金贷款办理程序
第一步：符合贷款条件的申请借款人到单位办理公积金缴存证明：
第二步：携带户口本、身份证、购房合同（原件、复印件各一份）、购房发票、最高学历证明（原件及复印件）、职称证明（原件及复印件），到北京住房公积金管理中心领取借款申请表、收押合同等表格材料，填写北京市信用信息服务中心《申请书》；分中心审核后开具抵押物审核评估通知单。（经济适用房不需进行评估）。
收押合同（选担保中心担保或选抵押加保险担保方式的）须由开发商法人代表签字并加盖公章，若非法人代表签字需法人代表授权书，（授权书复印件须加盖红章）。
购房合同第11页如不是法人代表签字，也需要法人代表授权书。
开发商提供公积金贷款到账的银行账号（提供书面证明盖章原件）。
第三步：评估借款人持抵押物审核评估通知单、购房合同原件及复印件、身份证原件及复印件到指定的评估机构--康正宏基房地产评估事物所进行评估。
地点及电话（任选）：
1、朝阳区裕民路12号，中国国际科技会展中心B座1003室（电话：82253557~65）。
2、方庄芳城园三区18号楼，北京市住房资金管理中心一层（方庄住房公积金电话：67614365、67614383）。
3、外企现场办公（外企总部203房间）。（电话：85618888-12052/12072）。
第四步：借款人持以下材料到北京住房公积金管理中心开具调查通知单，（选择担保中心担保请根据担保中心所需资料另行准备）：
1、3份评估报告（经济适用房除外）；
2、4份填写完整的借款申请表；
3、4份签字盖章的收押合同（担保中心担保为3份担保中心收押合同）；
4、购房合同的原件和复印件（复印6份）；
5、身份证、户口本、（已婚人员双方）结婚证、首付发票的原件和复印件（各复印3份，户口本复印首页、本人页和变更页）。
第五步：借款人持调查通知单及第三步所需材料去银行办理下一步手续。

Ⅳ 北京住房公积金管理中心的直属机构

1.北京市住房贷款担保中心简介
北京市住房贷款担保中心是依据《中华人民共和国担保法》、《住房置业担保管理办法》等有关法律法规的规定，经市政府批准成立的不以营利为目的事业单位，是从事个人住房贷款担保业务的专业性担保机构。
成立担保中心的目的，旨在推动住房制度改革，规范个人住房贷款担保行为，维护贷款担保当事人的合法权益，完善住房金融体系，有效防范和化解个人住房贷款风险，为市民提供低廉、高效、便捷的住房贷款担保服务。
地址：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层
2.北京市住房贷款个人信用信息服务中心简介
北京市住房贷款个人信用信息服务中心（以下简称信用中心）经北京市机构编制委员会办公室批准，于2002年8月正式成立的。设综合部、客户服务部、业务拓展部、数据管理部四个部门。主要负责在全市范围内合法采集、维护个人信用数据，为住房个人贷款、住房资金使用及其他相关业务提供服务。
信用中心将依托市政府的大力支持和统一协调，广泛采集北京市包括税务、人事、公安、交管、社保、房管等部门的个人信用信息数据，并通过向金融机构征集个人信用数据的方式，组建一个在全国范围内都堪称完备的个人信用信息数据库。在未来规划上，信用中心将进一步拓展业务，从住房贷款扩展到汽车贷款、银行信用卡发放、人才招聘等方面，并进一步完善配套服务，健全信用体系，以更好地推动个人诚信事业的发展。
地址：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层
3、北京住房公积金客户服务中心简介
客户服务中心的主要职责是：承担本市住房公积金方面政策电话业务咨询，并提供相关服务；负责收集、整理、分析、研究有关住房公积金的信息；承担住房公积金联名卡和年度结息对账单管理；受北京住房公积金管理中心委托，承担本市住房公积金系统业务诉求和行风、政风举报；负责电话接听员的业务管理及业务培训等工作。
地址：朝阳区百子湾西里402楼109号金海商富中心写字楼

Ⅵ 北京公积金还清贷款后，如何办理抵押解除不需要去公积金中心，直接到担保中心就行

销房地产抵押登记的办理部门是当地房地产管理部门。
抵押人注销版房地产抵押登记应提交以权下材料：
1、抵押人身份证；
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》；
3、《贷款还清证明》；
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证；
5、《注销登记申请书》。
注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件，市区到市公积金中心服务大厅要求开具《注销房地产抵押登记证明》，县级到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。

Ⅶ 北京市住房公积金贷款的办事流程

（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）借款申请人等待电话通知
1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
（四）借款申请人在相关合同上签字
1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
（五）银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
（六）按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

Ⅷ 北京用住房公积金贷款，需要担保人和担保费么

担保人肯定是需要抄的，一般公积金贷款管理部门会指定几种担保方式供你参考，开发商担保、担保公司担保。个人建议还是选择担保公司比较好，因为担保公司对这块很熟悉，能给你拿到最低利率。前年我朋友也是这样，选择了北京的鼎信兴华担保，只花了几百元，不仅拿到了最佳的贷款方案，而且还省时省力。你可以打开www.bjdxxh.com
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Ⅸ 北京住房公积金担保中心在哪

经确认，在中关村辉煌大厦7层，可以领取房产证

Ⅹ 住房公积金贷款找担保公司担保要多少钱

住房公积金贷款是不需要找担保公司的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

1. 保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

2. 契税：房款总额×1.5%；

3. 抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

4. 工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

5. 代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6. 维修基金：建筑面积×40元/平米；

7. 测量费：建筑面积×0.19元/平米。