交行住房贷款晚了

1. 我在交行办理了住房贷款），要是再在此银行办理个人消费贷款（要房屋抵押）是不是办不了了

如果你拿办理住房贷款的那套房子，就必须先把贷款还了再贷，如果你还有另外的全款房的话就可以办理个人消费贷款

2. 交行提前还清住房贷款 需要本人到场吗

1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
2、提前还款的注意事项：
一、提前还贷必须问清要求
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
二、提前还贷文件需要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
三、提前还贷勿忘退保及解抵押
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
四、并非所有人都最适宜提前还贷
已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。

3. 配偶的交行信用卡逾期7次，我办理贷款买房会受影响吗

信用卡有逾期的处理方法：

1. 首先如果过了还款的时间，那么尽内快还款，确保把欠款补上；容

2. 联系银行客户经理是否产生了逾期记录，能不能及时补救。因为一般银行对还款超过还款日期一两天的客户，会有一两天的间隙，不会产生逾期记录；

3. 要是万一产生了逾期记录，不可以销卡，不然的话逾期记录将无法消除。所以要把欠款还上，继续使用信用卡，记得及时还款，多消费，修复额度；

4. 确保手机，电话联系通畅，因为在信用卡产生逾期前，有可能银行客户经理会提醒你及时还钱，从而避免逾期；

5. 切莫杜绝还钱，从此消失，银行无法联系你。因为信用卡欠款，利滚利，息滚息，非常可怕，甚至借五千，经过2年时间还5万都是可能的，银行会起诉，让法院强制执行；

6. 产生逾期记录，那就确保之后五年的时间内，不能再产生逾期，五年之后，逾期记录清除。同时中间要是去买房或者其他的需要个人征信的，可以考虑跟银行协商，让其给你出示非恶意逾期记录声明，这样也能保证银行会贷款给你。

4. 在交通银行办的按揭贷款,如果这个月没还上晚了几天,怎么办

银行会给你打电话，会承担一部分违约金和罚息。

5. 交行贷款逾期一天，会产生什么影响

您好，逾期记录一般会上报征信系统，影响您的信用记录呢，建议内您珍爱信用按时还款。如果您容有小额贷款的需求，建议您可以选择正规的信贷平台，有钱花APP是网络信贷服务大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快三分钟放款，最高20万。手机端点击下方，马上测额！

6. 啊，交通银行贷款晚还了半天有影响没

信用卡还款晚一天，可以确定的是会留下逾期一天的记录在人行的征信报告上。该项记录不会消除，要自动删除的话需要等5年。至于该项逾期是否会造成不好的影响，需要根据逾期还款金额来定。

7. 本人在交行有房贷，还款日超过了一天，这对信用问题有违约吗超过一天会不会有什么不良记录或者无法完成

不算。

交通银行的贷款宽限期为三天，只超过一天银行不会将用户列入失信名单，只需在规定还款日的三天之后，及时还款就可以了。

每一个银行都有每一个银行的规定，所以每家银行的逾期宽限期也不相同，要在宽限期内及时还款，不然银行会将用户列入失信名单。

(7)交行住房贷款晚了扩展阅读：

昨天，朋友圈流传一则关于个人征信系统调整的消息，称“人民银行个人征信数据T+1项目将于6月1日正式上线，逾期一天，哪怕一分钱，都要被人行征信列入黑名单。”该消息称，逾期信息隔天即上征信，银行原有3天宽限期也将统一取消，逾期还款甚至影响个人出行甚至子女上学。

扬子晚报记者昨天就此问题进行采访核实，多家银行以及人行相关工作人员均回应称，这个谣言已经传了好多年了。 扬子晚报记者 李冲

传“征信T+1项目”今上线

朋友圈里流传的这个消息包括几大要素：

首先，6月1日起人行个人征信数据T+1项目正式上线，贷款逾期信息隔日即上征信；

其次，逾期要列入黑名单；再次，银行原有的3天宽限期将统一取消；

最后，该消息还提醒，对于征信信用不良的人员，车贷房贷出国签证，飞机高铁五星级酒店，高消费与你绝缘，想出门就坐绿皮车吧，情节严重者不但影响你的一生，也会影响你孩子一生的命运！子女不允许上重点高中……

扬子晚报记者咨询了银行的工作人员，多家银行表示并没有收到这样的通知。银行人士称，现在全国性商业银行和部分地方金融机构实现了个人征信数据T+1报送，因为非强制规定，现在仍有部分地方性金融机构是T+30报送，并不存在网上流传的“2016年6月1日正式上线”的情况；

其次，个人征信系统不存在“黑名单”，更不会影响个人出行或子女上学；再次，“银行原有3天还款宽限期统一取消”的说法不准确，有无宽限期、宽限期长短是银行根据自身信贷政策自主确定的，征信中心没有做出统一规定，也不会统一取消银行宽限期。

同时银行人士提醒，该谣言已传了很多年，各地都曾出现过此类消息，每次只是修改了时间。

央行官微曾发消息辟谣

扬子晚报记者了解到，早在2015年时，中国人民银行官方微博就专门针对此事进行了辟谣，称“个人征信数据T+1项目2015年6月1日正式上线”为虚假消息。

“T+1”项目是个人征信系统的一种信贷信息采集方式，支持商业银行在信贷业务发生变化之日起(即T日)次日(T+1日)报送数据，2011年既已上线。征信系统对放贷机构报送数据进行客观匹配整合后，更新到个人信用报告中，不做任何评价。如果有不良记录，该记录将在还清欠款之日起保留5年，5年后删除。

同时，金融机构对于信用卡还款一般有1到3天的宽限期，持卡人每月还款日之后的宽限期内还款，信用记录可不报送至征信系统。

银行内部人士表示，对于个人征信数据更新频率，对个人用户没有太大影响，因为信用污点一旦产生变成事实，只是1天被知晓或一个月后知晓的问题。对于银行的贷款操作周期，一般都大于一个月，可万无一失地看到贷款申请者的征信记录，减少对风险的误判。

8. 交行公积金贷款逾期一天会不会产生不良记录

有逾期的话就会有相应的记录的，有的记录是不影响日后个人征信的，也就是不是不良的记录，它只是一个简单的记录，具体的话，你这个事情还是直接到公积金中心看看有没有影响的最清楚。

9. 交通银行还房贷扣款时间是当天的几点当天8：00前存入算逾期吗

交行房贷扣款当天晚上还款是否算逾期，需要看银行扣款是否成功：

① 存款前扣款：扣款失败，记录入违约；

②存钱后扣款：扣款成功，不算违约。

关于偿还房贷的建议：

① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；

② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；

③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

(9)交行住房贷款晚了扩展阅读：

提早还贷：

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

10. 交通银行信息让我还住房贷款.我什么都不知道

95559是交行的客户电话，有可能是别的客户在办贷款业务时手机号码填错了填成你用的这个手机号码，如果你没有办过贷款业务的话可以打95559进行查询。