住房公积金提取房产信息说明

❶ 买完房子后怎么才能提取公积金 需要什么证件和材料

买房后，提取公积金根据房产类型不同，所需要手续和材料有所不同，根据《郑州市住房公积金提取须知》规定：

1、购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；发票或契税完税证。

2、购买二手房提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；房屋所有权证》（有效期在五年内）；契税完税证。

3、购买房改房已取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》和收据（有效期在五年内）。

4、所购买房改房未取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；公房出售批文和收据（有效期在五年以内）。

5、购买本市的拆迁安置住房，提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；拆迁安置协议；结算清单；购房款发票或收据（有效期两年之内）。政府批准文件、拆迁通知或拆迁许可证。

(1)住房公积金提取房产信息说明扩展阅读：

住房公积金作用：

1、装修

根据公积金提取规定，对于城镇拥有私房的市民而言，若考虑重新装修拥有所有权的自住住房，也可以提取公积金储存余额。通常情况下，在办理提取手续过程中，需要提供房产证、正规装修施工合同等等材料。

此外，建造、翻建自有房屋，也可以提取公积金。提取方式与购房相同。可用于建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，

职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。

2、租房

公积金也能付房租。据了解，各地均规定可提取公积金付房租，只不过需满足一定的条件。以上海为例，需连续缴存住房公积金满3个月，同时本人及配偶在上海没有自住房，以及个人及配偶无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托。

提取金额以季度为单位，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过公积金账户内的余额。

❷ 租住商品房提取住房公积金怎么开无房证明

不需要出具无房产备案证明。

以海南省为例，职工如租房提取住房公积金，不再需要实际工作地出具无房产备案证明，由省信息共享平台提供或直属局前往相关部门核查信息。核查信息与职工实际情况不符的或无法查证的，由职工自行主张提供相应的无房产材料。

在归集、提取公积金业务方面，职工购买省外自住住房或偿还省外自住住房贷款本息提取住房公积金，无需再提供职工或其配偶系该省居民的户籍证件，或在该省工作的社保证明材料的办理要件。

省住房公积金管理局相关负责人表示，随着“互联网+”信息系统联网升级，职工的婚姻、户籍、房产等信息将逐步实现共享，并形成电子档案保存在系统中，便于业务办理调取使用，提高了工作效率，也方便了群众。

(2)住房公积金提取房产信息说明扩展阅读：

广州住房公积金管理中心介绍，做好违规提取住房公积金信息的清理工作。对已发现并查实的协助缴存职工违规提取的中介或其他组织的情况，要及时向广东省住房城乡建设厅反映；对涉嫌伪造和使用虚假材料的组织和个人，要及时向公安等部门移交问题线索，协助对其依法惩治。

从政策上看，有几种情况被明确规定了不允许提取公积金，包括婚姻变更频繁的假离婚购房情况、房源不断倒腾涉嫌回避限价的情况、在非户籍和非就业地购房的情况、非配偶和非亲属的共同购房情况等。此类规定其实是为了让公积金的提取更优先给予刚需购房和刚需租房。

❸ 提取住房公积金的网上登记备案确认单是什么意思

一、网上登记备案确认单是指房地产开发企业在取得商品房预售许可证，或房地产权属证明后进行预(销)售房屋签订合同时，在房屋所在地的房地产管理局官方网站或住宅与房地产门户信息网站上进行合同确认和打印的单子。

二、职工购买商品房提取公积金须提供以下凭证(原件和复印件)并在合同签订之日起1年内办理，逾期不再追溯办理：

1、提取人身份证。

2、商品房买卖合同(国家工商局、建设部监制的标准合同文本)。

3、网上登记备案确认单。

4、20%以上的预付款收据。

5、如配偶提取住房公积金，需提供结婚证或户口本。

6、如房屋共有人提取住房公积金，需提供共有产权证或房产证。

7、《省直单位职工支取住房公积金审批表》。

(3)住房公积金提取房产信息说明扩展阅读：

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明。

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。

（四）退休的，提供退休证明。

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明。

（七）出境定居的，提供出境定居证明。

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明。

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同。

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同。

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明。

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

❹ 提取公积金时候他说要家庭房产轮后核查什么意思

核实。提租房提取公积金所需资料：

房屋租赁合同的原件及复印件;
房租内完税发票容的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件；
提供税务局网站查询发票真伪的复印件。
步骤/方法：
职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请；
经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴；
职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金；
分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定；
如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡(折)方式支付；
注意事项：
房租超过家庭月工资收入的15%的条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。

❺ 住房公积金管理局是否可以查到个人房产信息

现在应该都有一张公积金的联名卡 可以直接在TM机上查询的 也是最简单的方法
今天，讲解一下怎样在网上查询住房公积金的余额及明细信息。有两种方法：一是网络当地住房公积金管理中心，到当地住房公积金管理中心官网查询，但这个方法仅限于一二线等大中型城市，有些三、四线及以下的小城市政府网络建设方面比较落后，没有开通网上查询通道；二是登录公积金托管银行的网银查询，比如，你的公积金小本是中国工商银行的，就登录工行的网银查询，如果小本是建行的，就登录建行网银查询。
方法一：登录住房公积金管理中心官网查询
下面我以北京和深圳为例
比如，你是在北京工作，就网络“北京住房公积金管理中心”，然后在搜索结果页面找到相应的链接，

点击进入北京住房公积金管理中心网站，找到“个人住房公积金查询”链接，然后点击进入查询页面；

输入身份证号码与登录密码，默认登录密码是你的住房公积金对账薄小本上的个人住房登记号后六位数字；如果密码不正确，建议拨打一下北京住房公积金管理中心客服电话96155咨询一下默认密码是多少；

如果你是在深圳工作，查询方法同上，但深圳不用登录密码，直接输入公积金账号和身份证号码就可以查询，更方便；
方法二：登录公积金托管银行网银查询
1这里我以工行网银为例，首先登录中国工商银行网银；

2登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；

3进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”，我们可以看到“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”三个选项，非常的详细；

4接下来的操作，我相信大家应该都会，这里我就不再赘述了；不过，晓东温馨提示一下，如果大家没有开通过工行的网银，可以在工行的网站上自助注册网银，自助注册的网银只有查询功能，没有对外支付功能，不能网上转账和购物，大家如果需要转账和购物就要去银行柜台开通网银，你们可以根据自己的需要选择合适的方式。
自助注册网银的过程很简单，大家可以看下面的截图，只有3步，很简单;-)

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注意事项
1、选择登录当地住房公积金管理中心网站查询的朋友，要先找到你的公积金对账薄，上面有你的公积金账号，查询时会要输入，有些城市还要输入登录密码，如果没有修改过密码的朋友，可以电话咨询一下公积金中心；
2、选择网银查询的朋友就一定要开通网银，如没有开通可以在银行的网站上自助注册；
3、建议朋友们平常尽量通过网络方式查询自己的公积金信息，银行人多的情况相信大家是知道的，我们只要购房时去银行打印一下公积金小本就行了；
4、若有朋友公积金对账薄不慎遗失，不用着急，本人带上身份证去银行补办一个就可以了，手续很简单，一两分钟就可以搞定。

❻ 房产证拿了多长时间可以提取住房公积金

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建自住住房贷款本息的；

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4、离休、退休的；

5、出境定居的；

6、职工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城镇最低生活保障的；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

总结：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

(6)住房公积金提取房产信息说明扩展阅读：

缴纳

住房公积金缴存范围：

下列单位及其在职职工

1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。

逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存。

逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

❼ 用房产证可以直接提取公积金吗

不可以，还得需要其他的材料，同时要符合公积金提取的条件才行。

可提取住房公积金账户余额的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

异地使用流程：

异地个人住房贷款办理流程为：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

❽ 如何调取公积金之前提取的房产证信息

住房公积金查询的办法：

登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。

登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。

前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。

拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。

通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。

支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。