住房公积金网上缴存事项

㈠ 住房公积金贷款事项

一一回答。

1·不可以做按揭了，你说的这种贷款方式叫转按揭，宏观调控央行为了控制房价上涨已经关闭了转按揭，加按揭。以后政策会不会在变回来就不得而知了。

2·公积金能带多少钱跟房价只有一层关系。
下面是4项公积金最高贷款额上限。
（1）做多可贷房价的7成。
（2）最高可贷40万。
（3）公积金卡余额的20倍，不足一万以一万计算。
（4)(单位月缴额+个人月缴额）/（单位缴存比例+个人缴存比例）+单位月缴额）*0.4-现有贷款月还）*12*贷款年限。
要取这4个标准的最低点。

3·两个人同时到款叫组合贷款，房子属于两个人同时所有，当然要结婚证了。

3·（问题3有两个啊）政策是公积金贷款要缴存满一年才能贷款，你的是从去年6月份才交的还不到一年贷不了款。

4·用我回答你的问题2就可以解决了。

5·这都是连贯问题都的回答了，既然你已经和他买了房子，像你上述所说两个人想把名字写在同一个房证上面，那你们就必须有结婚证，有了结婚证你们家的所有东西就都属于你们夫妻共同财产了。

总结：
你想和他一起买房子，但是你的公积金缴存时间不够，还不能贷款，要是用他自己的公积金贷了款以后，你们现在还没有结婚证，这套房子就属于婚前财产了。
你要想想后果哦。想和他一块这所房子，只能等到6月份公积金缴存满一年才行。
你要执意现在买不可就和他把结婚证领回来，什么都省心了。

最后希望你们幸福！

㈡ 北京公积金提取！18年从北京离职，当时未提取公积金，今年想回去取一下都需要什么材料

根据北京市住房公积金管理中心官网的办事指南：满足北京住房公积金缴存人为非本市户籍人员与单位解除劳动关系，且未在当地建立住房公积金的缴存人，男年满55周岁，女年满50周岁，可在单位已办理住房公积金个人账户封存手续的情况下，申请销户提取住房公积金。才能提取。

非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金办事指南

北京住房公积金缴存人为非本市户籍人员与单位解除劳动关系，且未在当地建立住房公积金的缴存人，男年满55周岁，女年满50周岁，可在单位已办理住房公积金个人账户封存手续的情况下，申请销户提取住房公积金。办理途径有两种：

途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，到住房公积金柜台办理。

第一步，登录系统。

登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台（北京中心）】,点击【注册用户登录】,输入账号、密码和验证码登录北京住房公积金个人网上业务平台办理业务（未注册的用户可在登录页面办理注册开通）。

提示:个人注册仅支持已办理住房公积金联名卡的缴存人。操作步骤：点击登录页面的【注册开通】，根据系统提示，填写校验个人信息，阅读并勾选确认《综合服务渠道个人用户注册协议》，填写联名卡验证信息，设置公积金交易密码和登录密码，完成注册。

第二步，选择提取事项，录入提取信息。

点击页面左侧【我要提取-提取公积金-提取申请】，在新事项申请列表中点击【非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金】，进入事项申请页面，系统自动反显用户基本信息，选择【收款人联名卡银行】，系统自动反显相应的联名卡卡号。

提示：“缴存状态”必须为“封存”方可办理销户提取业务。

第三步，个人授权、承诺。

阅读并勾选确认《个人信息核查授权、承诺书》，点击【提交】，系统显示提交成功。

第四步，提交申请，打印回单。

在提交成功页面，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，如需查询业务办理机构，点击【经办网点】，点击【确定】，提取申请完成。

提示：申请事项提交成功后，申请人可点击页面左侧【我要提取-提取公积金-提取申请】， 在页面下方“网上可提取事项记录”栏中，点击【查看明细】，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。

第五步，住房公积金柜台审核办理。

将打印的《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》一份、申请人身份证原件交由单位经办人到公积金柜台现场办理（本人也可自行前往住房公积金柜台现场办理）。网上申请的事项审核通过后，提取资金将划入申请人住房公积金联名卡账户。

提示:请仔细阅读系统提示信息。

途径二：通过住房公积金业务柜台办理。

第一步，填写表格

按照样表填写《非本市户籍人员与单位解除劳动关系申请提取住房公积金表》（住房公积金表115）

提示：办理销户提取前需与缴存单位确认本人的缴存状态必须为“封存状态”后，非本市户籍且年龄男满55周岁，女年50周岁，方可办理销户提取业务。所在单位名称为申请人住房公积金账户所在单位。“联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本人的有效联名卡。“与单位解除劳动关系时间”需为与本人住房公积金账户所在单位终止劳动关系的具体年月。“申请人签字”需为本人签字并注明年月日。

第二步，提供材料

《非本市户籍人员解除劳动关系销户提取住房公积金申请表》（住房公积金表115）一份、申请人身份证原件、户口本原件（如身份证无法确认为非本市户籍的）。

第三步，住房公积金柜台审核办理

由经办人携带经办人身份证原件及上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。或本人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

具体参考网页链接

㈢ 公积金事项是每月1号到18号办理吗

住房公积金缴存、变更业务：每月4日起工作日全天受理
住房公积金现金提取业务：每月4日起专工作日下午下班前属1小时停止受理
提取住房公积金还贷款业务：每月4日起工作日下午下班前1小时停止受理
住房公积金贷款咨询、申请业务：工作日全天受理
住房公积金合同签约业务：工作日全天受理
住房公积金贷款结清业务：工作日全天受理
住房公积金按月还贷申请业务：每月1-18日工作日全天受理

㈣ 网上申请住房公积金提示事项状态禁用什么意思谢谢各位老师

提示“生效中”就代表提取申请审核通过了，15号之前审核通过的，提取款项将于当月到账，15好之后审核通过的，将于次月到账。

㈤ 公积金贷款注意事项有哪些

㈥ 常州住房公积金缴费上线

一、常州各类企业的来住房公积金缴存自比例为单位和职工各10%-12%；机关事业单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各12%。
二、常州公积金提取和贷款：
1、个人缴存者符合我市住房公积金提取政策规定的，可向公积金中心申请提取本人住房公积金账户内的存储金额。
2、个人缴存者在本市行政区域范围内购买、建造或大修自住住房，符合我市住房公积金贷款政策规定的，可向公积金中心提出贷款申请。
3、个人缴存者办理住房公积金贷款后，未按《个人缴存者住房公积金缴存使用协议》的约定履行按时、足额缴存住房公积金义务的，公积金中心将要求其提前偿还住房公积金贷款剩余本息或对其剩余贷款本金改按同期商业住房贷款基准利率计息。
三、注意事项：
1、个人缴存户账户设立和委托扣缴手续不得由他人代办。
2、个人缴存者隐瞒有关情况或提供虚假材料申请账户设立的，公积金中心不予办理并将其作为失信信息录入相关信用信息系统。
3、若个人缴存户联系信息有变动，请本人携带身份证原件和住房公积金储存卡到受托银行办理变更手续;若个人缴存户银行卡(包括但不限于销户、挂失、冻结、换卡等情况)信息有变动，请本人携带身份证原件及银行卡到受托银行办理变更手续。

㈦ 住房公积金贷款事宜

1、由于你没有告知准备贷款的期限，还有396是你个人缴存额还是单位加个人的额度，所以没有办法帮你算出最高能带多少钱，多少利息。不过你可以去公积金官方网址去计算，网址如下：http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/jsq/cygj.htm。
利息是供你参考的，因为如果利率改变，利息也会有调整的，还有如果你能够提前一下子还几万的话，相应利息是会减少的，利息是按照贷款本金余额计算的。

2、公式？？？是否是指计算贷款额的公式？首先要计算你的月收入，公积金算月收入是按照个人住房公积金月缴存额除以住房公积金缴存比例得出的，不看收入证明，如果你每月个人就交396的话，缴存比例为12%，那么你的月收入是3300，然后最高贷款额的计算是：月收入-400（生活费）后除以申请贷款年限对应的每万元月均还款额得出最高贷款额。这个申请贷款年限对应的每万元月均还款额有个速算表，是1-30年的，没有办法写出，公积金网站好像也有，自己查一下，不过公积金网站的计算器就是这么算的，你没有必要自己算了。

3、如果公积金贷款够的话当然是用公积金贷款了，毕竟利率低。虽然现在商贷（优惠后）和公积金利率相差不多，但是银行毕竟是要挣钱的，现在不是对于优惠利率的政策又紧了吗？说不定那天就提高很多，而公积金贷款是政策性的，不是以赢利为目的，就算向上调整利率也不会太多，一定比银行低。而且目前公积金贷款的还款方式为自由还款，对于借款人规划自己每月还款计划很灵活，何为自由还款，网站上说的很清楚，自己去看看吧！

㈧ 住房公积金一个月多少钱

公积金缴纳数=职工上一年的平均工资*缴纳比例。如果公积金缴费比例为10%，月工资1000块的话，就是每个月从工资里面扣100，公司另外交100；公积金帐户里面每个月会存200块进去。

五险一金比例各地稍有不同，按照北京的情况如下：

养老保险：单位20％(其中17％划入统筹基金，3％划入个人帐户)，个人8％（全部划入个人帐户）；

医疗保险：单位10％，个人2％+3元；

失业保险：单位1.5％，个人0.5％；

工伤保险：单位0.8%，个人不缴；

生育保险缴费比例：单位0.8％，个人不交钱。

公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过北京市职工平均工资300％的10％。所以加在一起就是8%+2%+0.5%+10%=20.5%。

(8)住房公积金网上缴存事项扩展阅读：

1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

㈨ 如何办理住房公积金贷款，需要注意哪些事项

住房公积金贷款需要注意以下事项：
一、借款人应保持良好个人信用记录：
申请住房公积金贷款时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的贷款或信用卡存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金贷款,若逾期发生在近两年内，且连续逾期超过3期（含），累计逾期超过6期（含），则不能申请住房公积金贷款;
若因借款人个人账户余额不足，未能在规定日期还本付息，则按逾期处理，视情节采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款;
借款人的住房公积金贷款逐月还款记录将按规定同步纳入人民银行征信系统，请务必按时足额还款，避免造成不良信用记录.
二、贷款期间借款人应履行的义务:
贷款经办银行将每月从借款人约定的个人还款账户中扣收贷款，借款人有义务按时足额偿还贷款本息;
若借款人是以预购商品房作为抵押申请贷款的，有义务配合开发商、贷款经办银行做好期房抵押转现房抵押登记工作，否则将影响住房公积金提取;
贷款期间内，借款人应按照《住房公积金管理条例》的规定继续缴纳住房公积金。
三、贷款期间的利率调整及信息变更:
若借款人个人还款账户、通讯方式等发生变化，请及时持身份证到贷款经办银行更新;
贷款成功发放且还款时间满一年，借款人可申请提前全部或部分归还贷款，若贷款类型是公积金和商业组合贷款的，应按等额提前还款，借款人需在还款账户备足资金，到贷款经办银行提交申请;
若遇国家贷款利率统一调整，月还款额将在次年一月相应调整变化，不再另行通知借款人。

㈩ 住房公积金贷款需要注意什么事项回答要详细的。。

广州竞宇住房贷款提供住房公积金按揭贷款相关内容。广州竞宇表示：开立住房公积金账户1年以上并在申请贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自由住房，均可申请住房公积金贷款。借款人或夫妻双方申请公积金贷款时存在以下信用不良情况之一的，不准予贷款，因此个人要留意这些以下注意事项：
(1)有逾期贷款(含担保人代还)的;
(2)近两年内贷款连续逾期(含担保人代还)超过6期的;
(3)准贷记卡透支180天以上未还的;
(4)贷记卡逾期一年或近一年内贷记卡连续逾期超过6期的;
(5)近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等情况的;
(6)因信用不良被起诉的。
在运用个人住房公积金贷款时应注意三个方面:
一、消费者应当充分注意自身的征信情况，防止因车贷、房贷、信用卡的征信记录不良而导致公积金贷款不能顺利办理。
二、公积金贷款具有区域性的限制，不能够跨越省市，如天津市的企业员工在北京购房则不能够动用公积金贷款。
三、在同一区域内，公积金贷款业务并不局限在工作单位所在地或者居住所在地附近的建设银行办理，贷款者可以选择办理业务最为便捷的建行进行办理。
上述各复印件，一律按A4纸规格复印纸复印。
广州购房按揭贷款中心温馨提醒：由于各地住房公积金贷款政策要求不同，具体请以当地最新信息为主。