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住房公积金贷款面签

发布时间:2021-01-23 21:14:23

① 公积金贷款资料交了后多久会面签

房贷面签后,还有审核、抵押、取他项等手续,还要看贷款银行是否有内额度,所以快则15天放容款,慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,具体还款时间银行会通知。
一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。同时,申请房贷需要以所购房作为抵押。
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住房公积金贷款面签需要什么材料

市属公积金和国管公积金需要准备的材料略有不同。不论是市属还是国管,具内体需要容准备的资料如下:

1、市属公积金贷款需要准备的材料:贷款人的身份证、户口本、购房合同、首付款发票、最高学历证或职称证(如有)、婚姻证明(非单身人士提供)。

2、国管公积金贷款需要准备的材料:贷款人的身份证、户口本、借款申请书、购房合同、《联机备案表》(期房提供)、首付款发票。

所以,无论你是市属公积金还是国管公积金,只要准备好以上资料,面签时,有可能就会顺利进行。但前提是,你要确认一下的公积金是市属还是国管,避免准备错误,给自己和别人造成麻烦。你要在公积金贷款前,向人力问清楚。如果到了面签前,可以询问开发商或置业顾问。

③ 住房公积金贷款面签后,还需要走什么程序具体点

一、住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居版民身份证;
3.借款人婚姻状权况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

④ 申请公积金贷款购房者面签需要准备什么材料

市属公积金和国管公积金需要准备的材料略有不同。不论是市属还是国管,具版体需要准备的资料如下:权

1、市属公积金贷款需要准备的材料:贷款人的身份证、户口本、购房合同、首付款发票、最高学历证或职称证(如有)、婚姻证明(非单身人士提供)。

2、国管公积金贷款需要准备的材料:贷款人的身份证、户口本、借款申请书、购房合同、《联机备案表》(期房提供)、首付款发票。

所以,无论你是市属公积金还是国管公积金,只要准备好以上资料,面签时,有可能就会顺利进行。但前提是,你要确认一下的公积金是市属还是国管,避免准备错误,给自己和别人造成麻烦。你要在公积金贷款前,向人力问清楚。如果到了面签前,可以询问开发商或置业顾问。

⑤ 住房公积金贷款面签

售楼处通知你公积金管理中心面签,主要就是签订“住房公积金贷款合同”,贷款合同都内是制式的,一容般不能改变,可以注意以下几个问题:
1、贷款的金额、期限、利率要看一下,特别是利率,当前的公积金贷款利率:5年以下的为4.20%、5年以上的是4.70%,首套房不上浮,二套房要上浮10%——20%。如果是组合贷款,目前的按揭利率除农行外,其他银行都已经取消折扣;
2、还款的方式。购房贷款的还款方式有两种,一是等额本息法(月供每月相同,前半段时期还的本金少、利息多,总利息支出比等额本金法多),二是等额本金法(第一个月还款额多,以后越还越少,特点是每月还的本金相等,利息越来越少,总利息支出比等额本息法少)。在签合同时可以选择。
3、看看逾期还款滞纳金(违约金)的率是多少,一般为逾期金额日万分之三左右。这个率改是不能改的,但你要知道。
4、合同中有无关于提前还款的条款,一般应该有:比如部分提前还款、一次性还款,是不是要收取费用,费用是多少。一般规定还款满一年后,提前还款不收费,不满一年的要收费。
5、如果有”公积金住房贷款担保合同“ 的话,注意看一下提前还款后的部分担保费能否退。

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