住房公积金贷款不给合同

⑴ 利用假的购房合同用住房公积金贷款还不起了。会怎样！

“公积金账户的钱，一不买房，二不租房，还不如套出来投资”有了这想法后，有人找上了中介，并弄到银行按揭贷款合同、贷款借据、购房合同、购房发票、贷款还款计划等资料。这种做法看上去很完美，实则风险颇高。

风险1：支付高额手续费

先不说其他，就单说找中介办理假资料。找中介办理公积金提取假资料，并非免费，成功提取公积金后，需要向中介支付提取额10%-30%的佣金，也就是说，你提取10000元，至少要给中介1000元的佣金。

风险2：拒绝贷款申请

一旦被公积金中心核实为弄虚作假，恶意套取公积金，将被列入“黑名单”，该职工三年内将不能办理公积金贷款。

风险3：拒绝公积金提取

一旦发现违规，除了公积金贷款申请会遭拒以外，从发现违规之日起，不能办理公积金提取业务。

风险4：或面临刑事处罚

在套取公积金过程中，会涉及到伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为，这种举动已经触犯了《刑法》的有关规定，最高可处三年以上十年以下有期徒刑。由于使用了伪造的证件，还可能被处以十日以上十五日以下拘留，并处1000元以下罚款。

按照《住房公积金管理条例（修订送审稿）》第五十一条规定

提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10％以上30％以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；

对已形成骗取套提住房公积金事实的缴费人，根据案件具体情节，按照以下方式处理：
（1）批评教育，追回其套取的公积金；
（2）通报当事人所在单位监察部门；
（3）录入中心黑名单系统，5年内限制其使用公积金；
（4）纳入市人民银行征信系统；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

⑵ 公积金贷款是不是应该有借款合同

正规途径的贷款业务必须有合同留存。
住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）专是指经办行受公积属金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员

⑶ 提取住房公积金需要贷款合同吗

提取住房公积金不需要贷款合同的，只要有购房合同或者契税的完税证明，就可以直接提取住房公积金的。

⑷ 住房公积金贷款借款合同没有怎么办

可以找原贷款银行查，一般放款后银行都会把贷款合同给客户一份的。菁英地产贷款科

⑸ 住房公积金贷款买房开发商要求提供收入证明和收入明细，说是制合同用，不提供不给制，合理吗

其实是可以理解的，因为你如果不符合贷款程序，就算合同签了之后，后期也是麻烦事儿，流水和收入证明，不符合条件的话是没办法办贷款的

⑹ 住房公积金贷款银行放款后没给合同怎么办

银行或者公积金中心肯定会有资料退给借款人的，一般会有房产证、合同、还款的明细表。如果没有的话，建议直接到银行了解清楚。

⑺ 办理住房公积金贷款需要《购房合同》原件吗

住房公积金贷款需要持《购房合同》原件进行办理。

申办住房公积贷款材料

1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算

3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证

4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书

5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明

6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告

7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明

8、房地产置业担保公司出具的担保证明

(7)住房公积金贷款不给合同扩展阅读：

一、贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

二、住房公积贷款办理时限

办理时限

1、受理审查

分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日

2、审核审批

市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日

⑻ 中国银行当初没有给一手住房贷款合同，现在住房公积金需要合同原件，然而却不给怎么办

是的
拿到合同后说明贷款批下来了
正常是在下个月的还款日开始还款