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兖州住房公积金管理中心新地址

发布时间:2021-01-23 03:00:36

1. 兖州住房公积金

从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%。
住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知
各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》(银发[2012]142号),现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:
一、从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至285%。
二、从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。
三、从2012年6月8日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。
中华人民共和国住房和城乡建设部
二〇一二年六月八日
至于贷款额度就看审批了一般贷70% 望采纳

2. 住房公积金的地址在那里

看你是在哪个城市啦,登录你所在城市的公积金管理中心官网都可以查到的,还可以拨打12329咨询

3. 兖州住房公积金查询余额有什么方法

查询个人的住房公积金有以下几种方式: 1、住房公积金网站查询; 2、住房公积金版短号码查询; 3、住房公权积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询; 4、中心分布在区县的下设机构或派出机构查询; 5、受委托开户银行的50多个开户经办网点查询。

4. 兖州住房公积金贷款的程序

住房公积金贷款抄的程序如下:

一.住房公积金贷款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的户口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份证;

  3. 借款人婚姻状况证明;

  4. 购房首付款证明;

  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二.住房公积金办理条件:

  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三.住房公积金办理流程:

  1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

  3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

  4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

5. 济宁的住房公积金管理中心位置,有哪个公司可帮忙提取呀

济宁的住房公积金是吗,应该能够提取的。

6. 兖州区住房公积金处星期六星期天上班吗

公积金管理中心是事业单位,事业单位周末休息。

7. 办理住房公积金现在在哪

一、个人开户
缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户:
1、身份证;
2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明;
3、就业登记证(登记显示为待业状态);
4、银行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供)。
二、缴存
1、银行代扣缴存:缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户,银行每月自动划款,划账时间为每月10日和25日。
2、现金缴存:缴存人在银行柜面办理缴存业务,一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。
三、个人变更
(一)比例、基数变更
缴存人携带下列资料在每年7月到银行柜台办理缴存基数、比例调整手续:
1、身份证;
2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。
(二)个人信息变更
个人信息变更包括缴存人姓名、身份证号码、个人储蓄账户等与住房公积金管理相关的信息。缴存人应当自变更之日起30日内携带以下相关材料原件及其复印件到银行网点申请办理变更:
1、《住房公积金缴存协议》;
2、身份证;
3、相关证明材料(存折、银行卡等)。
(三)个人账户封存
缴存人因失业或其他原因导致不能正常缴存住房公积金,应当自中断缴存之日起三十日内携带下列资料到银行网点申请办理住房公积金账户封存手续:
1、身份证;
2、相关证明材料(如街道等部门开具的无收入证明)。
(四)个人账户启封
当缴存人符合正常缴存条件时,应当自恢复正常缴存条件之日起三十日内携带下列资料到承办银行网点申请办理住房公积金账户启封手续:
1、身份证。
(五)个人账户漏缴
缴存人如因特殊或不可抗力(如自然灾害,家庭重大变故等)原因导致一段时间内无法或无能力缴存公积金致使个人账户封存的,在办理账户启封恢复缴存住房公积金时,还需要提供个人一个阶段内无收入或无能力缴存的证明文件(如街道出具的无收入证明)办理漏缴手续。
四、账户转移
缴存人到单位就业的,应当携带下列资料到银行网点申请办理账户转移:
1、新单位出具的公积金接收函或外地住房公积金管理部门出具的公积金接收函(转移到外地人员提供);
2、与新单位签订的劳动合同;
3、身份证。
五、提取
1、缴存人按规定携带相关证明材料,到建行网点申请提取住房公积金。
2、详细请参看《住房公积金提取须知》。
根据《住房公积金管理条例》第四章提取和使用
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

8. 兖州的住房公积金买二手房,具体步骤(详细)怎么去做谢谢

在我们山东兖州通过建设银行和中国银行贷住房公积金贷款最低,至于多少可以登陆 网站查询。网站上也有利率和怎样办手续的网页及计算程序。建议看一看,很方便的。
贷 款
贷款条件:
(1)借款人所在单位必须为职工连续缴存住房公积金12个月以上;
(2)借款人必须是购买自住住房,具有购买住房的合同,且签订时间在两年以内;购房首期付款为所购住房全部价款的30%以上,二手房首期付款为所购住房全部价款的40%以上。
提供资料:
(1)借款人和配偶的身份证原件各1份、复印件各3份(新一代身份证需提供正背面复印件);
(2)借款人和配偶的结婚及户口簿(户籍证明)如结婚证出生年月日及身份证号码与身份证不符,需提供单位或民政局出具的婚姻证明。(原件各1份、复印件各3份);
(3)借款人若未婚,提供未婚证明(原件1份、复印件2份);
若借款人离异/丧偶,提供单身证明及离婚证(或离婚协议书)(原件1份、复印件3份);
(4)商品房购房合同(原件1份、复印件2份),购房预付款收据(原件1份、复印件3份)。
购买二手房贷款所需提供的资料:
(1)借款人和配偶的身份证(原件各1份、复印件各3份)新一代身份证需提供正、背面复印件;
(2)借款人和配偶的结婚及户口簿(户籍证明)如结婚证出生年月日及身份证号码与身份证不符,需提供单位或民政局出具的婚姻证明。(原件各1份、复印件各3份);
(3)借款人若未婚,提供未婚证明(原件1份、复印件2份);
(4)若借款人离异/丧偶,提供单身证明及离婚证(原件1份、复印件3份);
(5)房屋买卖协议(原件1份、复印件2份);
(6)购房预付款收据(原件1份、复印件3份);
(7)房屋所有权证(原件1份、复印件3份);
(8)契税发票(原件1份、复印件3份);
(9)房屋权属登记申请表(五)(复印件3份)。
审批、办理程序:
(1)借款人持购房合同、首付款收据、住房公积金缴存证明等到受理经办银行营业厅领取《住房公积金贷款申请审批资料》;
(2)经办银行将借款人的申请资料进行初步审查后传到担保公司进行购房真实性和风险调查,担保公司调查完后报公积金管理中心审批;
(3)货款审批后,由经办银行通知借款人到银行签订借款合同,同担保公司办理担保及房地产抵押手续;
(4)各项手续办妥后,经办银行为借款人发放贷款。
还 款
贷款期限为1年的,到期一次性还款;贷款期限1年以上的,采用按月等额本息还款方式。贷款人要保证第月在还款存折上存的钱大于每月应还额。
公积金贷款知识
●办理住房公积金贷款应具备的条件:
1、贷款前借款人所在单位必须为职工连续缴存住房公积金12个月以上;
2、借款人必须是购买自住住房;具有购买住房的合同,且签订时间在两年以内;购房首期付款为所购住房全部价款的20%以上,二手房首期付款为所购住房全部价款的30%以上。
●住房公积金贷款的额度、期限利率:
贷款最高限额为25万元,贷款期限最长为25年。贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率,遇法定利率调整,贷款期限1年以内的,不调整贷款利率;贷款期限1年以上的,于次年1月1日起,按相应档次执行新的利率规定。目前,五年以下(含五年)按年利率3.33%执行;五年以上按年利率3.87%执行。
●购买商品房款所需提供的资料:
1、借款人和配偶的身份证原件各1份、复印件各3份(新一代身份证需提供正、背面复印件);
2、借款人和配偶的结婚及户口簿(户籍证明)如结婚证出生年月日及身份证号码与身份证不符,需提供单位或民政局出具的婚姻证明。(原件各1份、复印件各3份);
3、 借款人若未婚,提供未婚证明(原件1份、复印件2份);
4、 若借款人离异/丧偶,提供单身证明及离婚证(或离婚协议书)(原件1份、复印件3份);
5、 商品房购房合同(原件1份、复印件2份);
6、 购房预付款收据(原件1份、复印件3份)。
● 购买二手房贷款所需提供的资料:
1、借款人和配偶的身份证(原件各1份、复印件各3份)新一代身份证需提供正、背面复印件;
2、借款人和配偶的结婚及户口簿(户籍证明)如结婚证出生年月日及身份证号码与身份证不符,需提供单位或民政局出具的婚姻证明。(原件各1份、复印件各3份);
3、借款人若未婚,提供未婚证明(原件1份、复印件2份);
4、若借款人离异/丧偶,提供单身证明及离婚证(原件1份、复印件3份);
5、房屋买卖协议(原件1份、复印件2份);
6、购房预付款收据(原件1份、复印件3份);
7、房屋所有权证(原件1份、复印件3份);
8、契税发票(原件1份、复印件3份);
9、房屋权属登记申请表(五)(复印件3份)。
●贷款的审批、办理程序:
1、借款人持购房合同、首付款收据、住房公积金缴存证明等到受理经办银行营业厅领取《住房公积金贷款申请审批资料》。
2、经办银行将借款人的申请资料进行初步审查后传到担保公司进行购房真实性和风险调查,担保公司调查完后报公积金管理中心审批。
3、货款审批后,由经办银行通知借款人到银行签订借款合同,同担保公司办理担保及房地产抵押手续。
4、各项手续办妥后,经办银行为借款人发放贷款。
●贷款的担保方式:
由依法成立的住房置业担保公司为借款人提供贷款担保,借款人将其本人或第三人的合法房屋提供抵押并缴纳担保服务费。
●贷款的还款方式:
贷款期限为1年的,到期一次性还款;贷款期限1年以上的,采用按月等额本息还款方式。贷款人要保证第月在还款存折上存的钱大于每月应还额。
●贷款的交费项目、标准:
1、担保服务费=借款金额×年限×费率(1-10年1.5‰,10-20年0.7‰,21年以上0.35‰,分段计算,由担保公司收取);
2、房屋抵押登记费=第笔230元(由房产交易所收取);
3、房屋评估费=房屋评估价×5‰(由房产评估所收取)。

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