㈠ 有贷款的人可以办理住房按揭贷款吗
招商银行暂不接抄受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
若您持有招行一卡通，可登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请。若不能申请，建议可根据贷款用途申请房贷、车贷、消费贷等，此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金。
㈡ 个人住房按揭贷款什么情况下不能办理
那个没关系，住房按揭主要看你的偿还能力，你能提供稳定的收入证明，或者是有抵押那就更好了。惠农卡贷款你要是赖账了没换就不行了，有信用不良的记录就容易被拒。
㈢ 首付款没交完,银行按揭怎么办下来的银行是否存在违规操作
首付款没交完银行按揭肯定办不下来，银行不存在违规操作，首先签合同时合同上就填写版的很清楚首付款权是多少，按揭多少，每月还多少，结果你首付款都交不上，银行肯定会质凝你的还款能力，明知有风险银行不可能放款的。
㈣ 未按时办理住房按揭
正常情况下是先交纳定金后签订购房合同，再交纳首付，不按时办理按揭贷款，导致无法购买房产办理退款的话属于购房者违约。办理退款手续时会扣除部分违约金。
按揭贷款一般办理流程如下：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
㈤ 办理住房按揭贷款手续有哪些
若准备通来过招行申请个人住房贷自款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。
㈥ 开发商指定一家银行办理住房按揭贷款合理合法吗
这个不存在合不抄合法的问题，合同法袭是平等主体间的行为，双方认可就可以，有可能是开发商的开发贷款在这家银行，也就是说开发商将土地抵押给银行了，卖哪套房子就需要将哪套解除抵押，通过网上签合同可以保证交易安全。
㈦ 银行贷款的违规行为怎么应对
如果合同已经出了那肯定是按合同规定的7折执行,我觉得银行不大可能做这种事情,很可能在贷款审批环节出了状况,或者你被中介忽悠了一把. 你能确定你一开始签的借款合同的真实性和有效性吗?
㈧ 2017年后有违法记录的不能按揭贷款吗
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买内卖双方到申请按揭贷款的房屋容现场对房屋现场勘察；
产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
㈨ 纪委在办理案件中可查封或者冻结按揭房或者按揭房在银行贷款的房子吗
正常程序应是纪委协同检察院去办理，纪委没有这样的执法权。
㈩ 银行未按办按揭首付比例放贷算不算违法
银行未按半按揭首付比例贷款，这要看是什么样的情况，如果你和银行已经签订了贷款合同，那么他没有按合同去发放贷款，那可以投诉或起诉他，因为他违背了合同法，如果没有签按揭的贷款合同，那就不算违法。