绵阳住房公积金贷款额度

㈠ 绵阳公积金贷款能贷多少年

公积金最高可贷30年，一般在20年左右。
2017绵阳市住房公积金贷款额度
一不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款比例；
1、购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的80%；所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价（按孰低原则执行）的70%。
2、购买第二套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的70%；所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价（按孰低原则执行）的60%。
二不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高限额60万；
三不得高于按照还款能力和缴存余额计算确定的贷款额度：
计算额度＝〔3×（借款人个人月收入+配偶个人月收入）×还贷能力系数×12个月×贷款年限（年）+（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务，其中：还贷能力系数为0.45；缴存倍数为20；信用系数：正常类为1，关注类为0.85，禁入类为0。
望采纳！！！

㈡ 绵阳公积金贷款额度最高是多少

个人住房公积金复贷款实行限额管制理，每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准（借款人的住房公积金可贷额度，按以下限额标准计算后取最小值）：
一、不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款比例；
1、购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的80%；所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价（按孰低原则执行）的70%。
2、购买第二套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的70%；所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价（按孰低原则执行）的60%。
二、不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高限额60万；
三、不得高于按照还款能力和缴存余额计算确定的贷款额度：
计算额度＝〔3×（借款人个人月收入+配偶个人月收入）×还贷能力系数×12个月×贷款年限（年）+（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务，其中：还贷能力系数为0.45；缴存倍数为20；信用系数：正常类为1，关注类为0.85，禁入类为0。

㈢ 绵阳住房公积金最高贷款额度是多少

绵阳住房公积金贷款额抄度包括最高额度和单笔可贷款额度。住房公积金贷款最高额度为25万元。单笔可贷款额度，由公积金管理中心根据借款申请人及配偶收入情况、信用情况、住房公积金账户存储金额、购（建、修）住房价格、抵押物评估价值、借款限期、还贷能力系数、贷款额度占房屋总价款的比例等因素，综合评估确定。单笔贷款额度不得超过最高贷款额度。

㈣ 绵阳公积金贷款利率是多少

公积金贷款的条件抄：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈤ 申请绵阳住房公积金贷款需要具备哪些条件

凡在市住房公积金管理中心、各管理处、江油分中心辖区内的单位职工连续回足额缴存答住房公积金满一年以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事情行为能力的缴存人，在市辖区内购买、建造、翻新、大修自住房，可申请公积金贷款。申请贷款需要具有当地常住户口或有效身份证件;有稳定的职业和收入，信用良好能偿还贷款本息的能力;购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议，建造、翻建住房的须具有县（区）及以上规划、土地管理部门的批准文件;大修住房的，须具有县（区）及以上规划和建设管理部门的批准文件;同意按管理中心认可的担保方式办理担保;借款申请人及配偶无尚未还清的个人住房公积金贷款;管理中心规定的其他条件。

㈥ 绵阳住房公积金最高贷款额度是多少

绵阳住房公积金最高贷款额度是60 万元

一、贷款额度

1. 购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的 80 %
   

2. 所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价的 70 %

3. 购买第二套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的 70 %

4. 所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价的 60 %

5. 不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高限额 60 万

6. 不得高于按照还款能力和缴存余额计算确定的贷款额度

二、贷款额度估算

进入绵阳市住房公积金管理中心网站 绵阳市住房公积金管理中心

1. 点击公积金服务

   

三、贷款期限

1. 最长不超过 30 年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限

2. 男不得超过 60 岁、女干部不得超过 55 岁、女职工不得超过 50 岁

3. 以主借款人剩余工作年限计算贷款年限

4. 对于具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的贷款人，可适当放宽贷款期限至退休后 1 - 5 年

5. 贷款期限延长至退休后的，须还清全部贷款本息后，方能提取本人账户的住房公积金余额

以上信息来源：绵阳市住房公积金管理中心

㈦ 绵阳现在的住房公积金贷款利率是多少

住房公积金贷款利率跟缴纳基数有关。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金专贷款需到银行提出书面属申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈧ 绵阳住房公积金贷款额度和帐户余额有关吗

有关系的。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

㈨ 2017年绵阳市住房公积金单职工能贷款多少钱

公积金贷款来额度的计算，要根据还自贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。