A. 关于宁波首套房认定标准
现在国家统一政策，只要现在名下有房产，以家庭为单位。再有就是以前有过住房并且之前的住房有过贷款，在银行有过贷款记录的，不管现在房子卖了还是怎么的，再次购买都属于二套住房，但是现在又风声表示，只要名下有房子再次购买就属于二套住房。
另外，网点写字楼等不属于首套住房规定范围之内，政策只是以住宅为标准。
希望可以帮到你.!
B. 首套房全额公积金贷款,未结清,二套房纯商贷首付多少,居住地,宁波
不会贷款给你，先把首套房款结清在申请
说好听点减轻你的负担，难听了怕你还不起，预防不会贷给你的
C. 我住房公积金里有26000左右能贷款多少宁波户口，首套房，谢谢！！！
今年的记录差不多6.14，两万六的话，不要用那镜头，估计在120万到160万左右，我这是没有算首套房的浮动，因为我自己的公积金才1万！
D. 宁波首套房贷款利率是多少，首套房优惠
可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保回方式等因素进行综答合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
E. 在宁波买房什么样的算是首套房
宁波买房只要抄是首次购买就算袭是首套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
F. 我这种情况在宁波买房是否属于首套房
很明显可以算第一套房。
你在宁波以外范围有房子，跟宁波买房无关。
你用回商业贷款买房，是答在外地，没有动过公积金
公积金更不知道你有过房子，所以100%属于一套房的。
另外你社保已经交了2年，也符合条件。
公积金贷款，跟商业贷款是分开的，两个不相干的，你没用公积金贷过就没有记录。
G. 宁波首套房贷款利率是多少，首套
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合专您申请的业务品种、个属人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
H. 在宁波首次用公积金贷款首套住房，首付比例是多少
二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款专比例不高于存量房核属准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
I. 宁波购买二手房首套公积金贷款首付比例是多少
首套房新房的公积金贷款的首付比例一般为30%，当然越多银行不会介意的；
首套房二手回房的答公积金贷款的首付比例一般为40%以上，不同银行可能会根据评估结果要求提高首付比例，全国都差不多；
另，新房贷款和二手房贷款，银行相对喜欢前者；
J. 外地人在宁波买二手房，属于首套，想知道最低首付和贷款政策，谢谢
首套房也是分面积的，90平米以下且是首套，属于改善性住房，可以享受7折利内率，贷款利率容跟你的贷款年限也是有关系的，一般都是20年。要是按20年计算的话7折利率就是0.04158。首付2成。要是超过90平米一样可以享受7折利率，但是要首付3成。有什么不明白的可以留言给我。
复式不是全算面积的，你看看房本面积具体是多少。另外贷款和本地人外地人是没有关系的，只要资质好，哪的人都一样。