黑龙江住房公积金计算

① 黑龙江省教师每个月住房公积金交多少钱

根据单位复的扣除比例制和个人工资确定。
住房公积金缴交额包括职工缴交额和单位缴交额两部分，两部分各占50%。职工缴交额和单位缴交额的计算方法：职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

② 2017年黑龙江省公积金缴存基数是多少 公积金缴存基数怎么计算

住房公积金的缴存方式：
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工回上一年度月答平均工资的5%；
有条件的城市，可以适当提高缴存比例；
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；
逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

③ 黑龙江省住房公积金如何查询

黑龙江住房公积金金额查询有两种方法：
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；

二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：
1、登入黑龙江住房公积金中心网站-----左边有“住房公积金查询”一栏，找到并点击进入；
2、点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码默认为六个1；
3、进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。

④ 哈尔滨市住房公积金的贷款额度如何计算

贷款限额

1、住房公积金个人贷款最高限额一人为万元，两人为70万元；

2、首次申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于购房总价款的20%。

3、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买普通自住房（建筑面积144平方米以下，含144平方米）的，首付款比例不得低于购房总价款的20%。

4、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米以上商品住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%；利率为基准利率的1.1倍。

5、二手住房的购房总价款取交易价格与评估价格的最低值。

6、可贷额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额的，可申请组合贷款，组合贷款（不含所辖外县）最高限额一人为85万元，两人为105万元。其中住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元，两人为70万元；商业贷款最高限额为35万元；

7、贷款年限为1-30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄；但建户且连续缴存公积金5年(含5年)以上、首次申请公积金贷款的，借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算。

(4)黑龙江住房公积金计算扩展阅读：

贷款范围：

1、商品房、经济适用住房、单位自建住房（开发公司须与公积金中心签订有关建设项目的公积金个人贷款合作协议）；

2、二手自住住房（上市交易的存量房），建成年份须在20年（含）以内。

注：公建房、商服、车库及其他非住房屋均不予办理公积金个人贷款。

⑤ 我想清楚黑龙江公积金贷款最多能贷多少

公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额回和贷款最高限额四个条件来答确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

⑥ 黑龙江省如何办理住房公积金贷款

申请公积金购房条件
个人要件
1、申请人的身份证、户口本原件及复印件；
2、有配偶的，提供配偶的身份证、户口本原件、复印件及婚姻证明；
3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明；
4、有其他共同还款人的，提供其身份证、户口本原件、复印件及收入证明；
5、申请人住房公积金缴存证明；
6、申请人及配偶工资收入证明；
7、申请人及配偶个人信用报告（凭申请单到银行办理）。
购房要件
1、购买新增住房的,需提供：
（1）开发商与管理中心签订贷款合作协议或开发商与哈尔滨住房公积金管理中心合作协议。
（2）开发商提供五证。若开发商与哈尔滨住房公积金管理中心签订了合作协议的开发商只需提供与哈尔滨住房公积金管理中心签订合作协议的复印开件，不需另提供五证等资料。
（3）商品房买卖合同。
（4）不少于购房总价20％（或30％）的首付款票据。
2、购买产权转让住房的，需提供：
（1）房地产转让合同。
（2）房屋所有权证。
（3）契税完税发票。
（4）由管理中心指定评估机构出具的房地产评估报告。
夫妻间住房产权转让的，不得申请贷款（夫妻离异、丧偶等需要转让的除外）。
3、自建住房的，需提供：
（1）建房用地批件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
（2）工程预算。
最后需要提交资料前往银行进行办理。

参考资料http://www.nkzfgjj.com/policy/show/334.html

⑦ 黑龙江省住房公积金住房公积金管理条例

住房公积金的提取条件拟放宽，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。
规定了职工提取住房公积金账户余额的七种情形：购买、建造、大修、装修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还住房贷款本息的；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。其中，符合购买、建造、大修、装修自住住房，偿还住房贷款本息，支付自住住房租金和支付自住住房物业费等几种情况的，还可同时提取配偶的住房公积金。
针对有的单位为职工缴纳很少甚至不缴纳公积金，有的单位却把缴存高额公积金当作职工隐性“福利”的现象，送审稿规定，住房公积金的缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍；单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。

⑧ 提取黑龙江省住房公积金需要什么手续

提取黑龙江住房公积金需要准备手续：
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。