纯商业个人住房贷款借款凭证

『壹』 住房公积金有什么用怎么用来买房子

公积金就是钱，但是只能用在与房子相关的消费上，比如购房、房屋装修、租房等，需要提供相应的凭证，比如房屋购买合同，贷款合同，租房合同等等。住房公积金账户里面的钱，可以办‍理公积金贷款购房，同时还可以办理提取手续，前提是，你凭购房合同和支付首付款的发票，身份证，户口本等。

1、提前还贷减压力

只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点.

2、提取公积金付房租

很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。

3、让公积金钱生钱

公积金账户的利息很低，如果符合提取条件，自己又会理财，不妨把公积金提取出来进行投资，获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。

拓展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

参考资料：网络-住房公积金

『贰』 住房信贷借款凭证上的往来户帐号指的是什么

借款凭证上，一般会显示2个账号，一个账号是贷款账号，这个账号是银行内部账号内，用于记录你的容贷款信息及流水；另一个账号称为还款账号，就是银行给你的用于还款的存折或是借记卡的账号，你的还款的现金就是存在这个存折或卡上，由银行按照合同约定的期限扣款。

由于没有看见你的借款凭证，所以只能凭借经验回答你，估计你说的往来账户就是你的还款账号。如果有疑问，最好是亲自去或者电话咨询你的贷款银行咨询。如果没有解决你的问题请见谅。

『叁』 个人住房贷款凭证丢失怎么办

个人住房贷款凭证丢失的解决方法如下：

1，个人住房贷款凭证是银行专发放个人住房贷款时使用的属统一规定专用凭证，上面所标注的日期应该是银行的放款日期。这笔款项是房屋抵押贷款的钱，和银行之间存在借贷关系。建议再次和银行沟通办理。

2，如果个人住房贷款凭证丢失，又急需个人住房贷款凭证，可以去办理证明，办理的时候带上相关资料去银行复印人住房贷款凭证,加银行印章确认变可。

『肆』 银行住房贷款成功后 放款给开发商 银行就给我个发票贷款凭证

一、一般购抄房是在购房者支付首付后，开发商开首付款发票；贷款的在银行放款给开发商后，由开发商开给购房者贷款款项的发票。在交房时,用两张发票换全额发票。

二、开发商收到了全款，在七个工作日内就会给你购房发票。或者交房的时候一起给。

三、提前咨询开发商。

(4)纯商业个人住房贷款借款凭证扩展阅读：

无法提取公积金：

提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

办理落户受阻：

买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

『伍』 收到银行职工住房抵押贷款凭证回单的账务处理

这两笔都要写；因为“工商银行“现金存款凭证”回单”应该是你公司开户行；先存钱然后再交税；
如果“工商银行“现金存款凭证”回单”不是你公司开户行，那么只要做现金交税就可以；
借：应交税费
贷：库存现金

『陆』 个人住房贷款借款凭证中第二联和第三联有什么区别

银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同。

『柒』 个人住房贷款凭证丢失怎么办

个抄人住房贷款凭袭证丢失的解决方法如下：

1，个人住房贷款凭证是银行发放个人住房贷款时使用的统一规定专用凭证，上面所标注的日期应该是银行的放款日期。这笔款项是房屋抵押贷款的钱，和银行之间存在借贷关系。建议再次和银行沟通办理。

2，如果个人住房贷款凭证丢失，又急需个人住房贷款凭证，可以去办理证明，办理的时候带上相关资料去银行复印人住房贷款凭证,加银行印章确认变可。

『捌』 住房贷款银行借款凭证是什么

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。

在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。

由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。

因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

(8)纯商业个人住房贷款借款凭证扩展阅读:

住房贷款办理要求:

房屋要求:

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

贷款人要求:

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5、银行规定的其他条件。

『玖』 农行个人住房贷款还款凭证怎么开

还款凭证：指还款时返回的还款回执，类似于存款回执，可以在贷款行打印。详情建议客户咨询贷款行网点。

『拾』 异地申请打印工商银行商业住房贷款的还款凭证

如需查询/打印贷款还款计划，您可通过个人网银、手机银行、工专银融e联、电话银属行和营业网点查询。柜面办理时需本人持有效身份证件到贷款当地任意网点查询或打印，不可以代办。如需查询/打印已还款记录，请联系贷款行详询。

（作答时间：2020年2月11日，如遇业务变化请以实际为准。）