㈠ 为什么建行贷款买房必需要担保人呢
房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条专件。比如借属款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。
参考来源：网络
㈡ 住房贷款担保人也要一起去银行签字
这个问题简单，我们做贷款时也经常碰到，你跟银行解释一下，你先签合同版，等担保人回来再权补签字就行，但是，你的贷款手续要担保人回来签字后才能往后办理的。如果你急于要银行放款，可以换担保人或者让担保人做委托公证，但是这样的话公证处要收费的！
㈢ 建设银行房贷可以用担保人贷款吗
不可以，在任何一家银行主贷款人必须要有合法的收入来源，银行需要你出示收入证明。
㈣ 建行个人住房贷款、有担保人、有房屋抵押，可以不找担保公司吗
1.必须交。我去年年底办理的房屋贷款就交了。
2.这笔钱叫担保费也可以叫保险费，回是你在办答理抵押贷款时银行要求你办理保险，并由保险公司收取的，根据贷款金额和贷款年限收取，如果你提前还款还会退还剩余的保险金。
㈤ 建设银行贷款担保人需要什么手续
你是做房子抵押贷款还是信用贷款？一般房子抵押贷款是需要担保的，信用贷款只要你在当地有打卡工资证明，个人征信良好，有缴纳社保就可以办理信用贷款。
㈥ 建设银行贷款怎么要担保人
做银行贷款担保 人一般需要担保人的身份证原件，复印件，户籍薄，版担保人月收入证明， 流水账单 。
㈦ 去建设银行贷款，需要担保人吗
建设银抄行贷款担保人需袭要的手续：
夫妻双方的身份证（个人身份证）、户口本、结婚证原件及复印件 ；
夫妻双方职业（个人职业）、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；
固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；
个人人行查询系统征信 ；
公证 。
㈧ 建设银行住房贷款需要担保人吗
不需要，开发商给你担保的。
㈨ 请问建行住房贷款的担保人能再贷款吗 谢谢
截止目前四大国有银行已经确定了各自的利率执行标准，工行、中行与农行实施5年期以上的个人住房贷款利率为下限利率5.51%，而建行5年期以上的个人住房贷款利率实现贷款的基准利率6.12%，两者相差达到了0.61%。相比，对于购房的首付比例来看，各家银行对于购买第一套住房的贷款者均实行20%的首付，但对同一借款人购买第二套住房的人，都将实行6.12%的基准利率，同时首付比例也将提高到30%或40%。
继北京市公积金贷款管理中心对央行上调房贷利率做出相应调整后，市公积金贷款管理中心明确，针对利率及商贷首付款成数变动，北京市公积金贷款办法还要做出进一步调整，包括确定贴息贷款利率，以及公积金贷款首付比例是否提高。
在新闻通气会上，市公积金贷款管理中心新闻发言人李持缨表示，由于近期商业银行个人房贷首付款比例可由现行的20％上调至30％，故公积金贷款首付比例的调整也被提上了议事日程。李持缨强调，公积金贷款首付比例的调整还在研究中，不是一定要变动，但如果调整，肯定是与商贷的调整方向一致，即提高首付比例。
此外，由于商业银行自营性个人房贷实行利率下限管理，上限放开，故与商贷关系紧密的贴息贷款办法也要做出相应调整，以适应新的商贷利率。李持缨介绍，新的贴息贷款方案最快本周内就会出台。此外，在上周五公布的公积金贷款调整方案中，采取自由还款方式的月最低还款额暂不做出调整。
参考文献：Internet
㈩ 建设银行贷款干吗还要担保人啊
如果是国有产权产权房，房龄在十年以内的，毫无疑问可以在银行抵押，如果不是国有产权专是无法抵属押的，贷款公司可以把房龄为十五年左右的房产办理下来，再多就无能为力了。有抵押房产就不需要再找担保人，因为无论是抵押还是担保都是要保证当你无法按时足额偿还贷款时，银行可以收回资金，因此有抵押物就没有必要再找担保了。楼主的房产是自己的还是其他人的？如果是其他人的，就属于第三方抵押，额度会略低一些。
需要如下材料：
1、借款人和抵押人夫妻双方的身份证复印件、户口本复印件。
2、借款人和抵押人的结婚证或离婚证或单身证明。
3、个人流水。
4、产权证
5、收入证明
6、借款人个人小印
7、借款人如有借款历史则须提供历史还款记录。