山东潍坊住房公积金缴存比例

⑴ 潍坊市住房公积金的提取比例是多少

如果提取住房公积金的原因不是同单位解除合同或者退休，则住房公积金提取只能为部分提取，提取金额是根据个人提交的材料所决定的。原则上，因购房提取的住房公积金不能大于购房截止日期时的账户余额，因还款提取的住房公积金不能大于当年的还款总额。

⑵ 潍坊2016年个人社保缴纳费和单位缴纳费各多少钱

以职工社保缴纳为例。潍坊2016年个人社保缴纳费和单位缴纳费的多少，主要以职工单位缴纳的基数为主，以潍坊2016年职工最低基数2910元/月计算。

1、养老保险：企业缴费额=核定的企业职工工资总额×20%。个人缴费额=核定缴费基数×8%。以此计算，单位缴纳2910元*20%=582元，职工个人缴纳2910元*8%=232.8元。

2、医疗保险：按照两者缴纳的比例，职工单位缴纳的比例为10%，个人缴纳比例Wie2%。以此计算，单位需要缴纳的费用为2910元*10%=291元，职工个人缴纳2910元*2%=58.2元。

3、失业保险：以缴费比例1%为准，单位缴费比例0.8%，个人缴费比例0.2%。那么对应的单位缴纳的费用为2910元*0.8%=23.28元。职工个人缴纳的费用为5.82元。

4、工伤保险：工伤保险费按照保险基数进行缴纳，由公司全额缴纳，以缴纳比例为0.5%为主。那么单位需要缴纳2910元*0.5%=14.55元，职工个人不需要缴纳。

5、生育保险：生育保险费按照保险基数进行缴纳，由公司全额缴纳，缴纳比例以0.8%为准。那么单位缴纳的费用为2910元*0.8%=23.28元，职工个人不需要缴纳。

6、住房公积金：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，适当提高缴存比例。以两者缴纳5%比例为准，而且租房公积金为单位5%缴纳，职工个人缴纳5%。缴纳费用为单位2910元*5%=145.5元，个人缴纳2910元*5%=145.5元。

综上所述，单位需要缴纳的费用包含：养老保险+医疗保险+工伤保险+生育保险+住房公积金=291元+23.28元+14.55元+23.28元+145.5元=497.61元。

个人缴纳的费用为：养老保险+医疗保险+住房公积金=58.2元+5.82元+145.5元=209.52元。

(2)山东潍坊住房公积金缴存比例扩展阅读：

五险一金一个月要缴纳的金额需要看参保人的工资基数和参保地的缴纳比例，没有办法一概而论。一般情况下，各个地区的五险一金缴纳比例会存在出入，但是出入不大。五险一金的具体缴纳比例大概如下：

1. 养老保险。单位的缴纳比例为20%，个人的缴纳比例为8%。

2. 医疗保险。单位的缴纳比例在6－10%之间，个人的缴纳比例为2%。

3. 失业保险。单位的缴纳比例为1.50%，个人的缴纳比例在0.5－1%之间。

4. 生育保险。单位的缴纳比例为0.8%，个人不缴费。

5. 工伤保险。单位的缴纳比例在0.5－1.2%之间，个人不缴费。

6. 住房公积金。单位的缴纳比例在5%－12%之间，个人的缴纳比例在5%－12%。

参考资料来源：网络-五险一金

中国青州政府网-我市2016年社会保险缴费及待遇计发基数公布

⑶ 潍坊住房公积金贷款能贷多少

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴版存证明（或住房权公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

⑷ 潍坊住房公积金

公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行专政区域范围内购买、建属造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

⑸ 潍坊市首套住房公积金贷款比例最低是多少

这个你要问你当地的公积金管理中心
像我们这里不是按比例，是最高只能贷款45W

你本地交可以做公积金贷款，你爱人不行，但是你爱人可以通过购房合同去提公积金来用，充当首付之类

⑹ 潍坊公积金贷款最多能贷多少

公积金贷款最高额度应视个人收入以及信用情况而定，公积金贷款的额度计算方法如下：

（2018年8月20日起按以下政策执行）

公积金贷款额度按照以下四项中的最低值确定：

（一）不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的最高额度，同时实行差别化信贷政策；

借款人及配偶双方连续正常缴存住房公积金的。

1、首次住房公积金贷款的。维持现有贷款额度的规定不变。

2、二次住房公积金贷款的，当个贷率低于80%且持续3个月以上时，恢复与首次贷款相同的额度；当个贷率接近90%，贷款开始实施轮候且持续3个月以上时，在目前首次贷款额度规定的基础上各降低5万元。

借款人单方（含单身）连续正常缴存住房公积金的。

1、首次住房公积金贷款的。在现借款人及配偶双方均连续正常缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元。

2、二次住房公积金贷款的,在单方缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元，当个贷率低于80%且持续3个月以上时，恢复与首次贷款相同的额度。当个贷率接近90%，贷款开始实施轮候且持续3个月以上恢复在单方缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元。

（二）不得超过总房款扣除申请时按规定比例支付首付款后的剩余房款。

购房合同中共有权人是夫妻之外具有完全民事行为能人的，按借款人所占房屋价值扣除按规定比例支付首付款后的剩余房款为最大贷款额度（有具体比例分割的按具体比例分割，无具体比例分割的按平均分割比例）。

（三）按借款人申请时夫妻双方缴存的公积金账户余额之和的15倍计算；借款人为夫妻双方单方（含单身）缴存的，按申请人公积金账户余额的15倍计算。

可计算贷款额度的借款人及配偶住房公积金账户余额的确定：

1、借款人及配偶需连续正常缴存12（含）个月以上账户的余额可用于计算贷款额度。

2、借款人的配偶在异地缴存公积金的不合并计算余额；但申请异地公积金贷款的可用于合并计算；

3、借款人及配偶申请贷款前12个月内有存在补缴行为是否认定连续缴存，按有关规定根据具体情况确定。

（四）贷款期限5年以下（含5年）的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）；贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%。

计算公式：（公积金贷款月还款额+商业贷款类贷款月还款额+消费类贷款月还款额+担保类月还款额+···）/家庭月收入≤50%或40%。

借款人可用于偿还贷款的月收入以信息管理系统中住房公积金缴存基数计算，借款人及配偶双方缴存住房公积金的以双方的缴存基数合并计算，借款人单方缴存住房公积金且已婚的，以借款人本人缴存基数加配偶的月收入计算(配偶的月收入统一按我市最低工资标准计算)，单身的仅以借款人本人的缴存基数计算。

借款人所购房屋建筑面积在144（含）平方米以内的首套房且首次住房公积金贷款、首付款按比例缴纳、贷款期限达到最大可贷年限、申请前公积金账户余额充足，借款人及配偶双方缴存住房公积金的，因月还款额占家庭月收入规定比例计算可贷额度不足25万元的，贷款额度上限按照25万元确定。

借款人单方缴存住房公积金的，因月还款额占家庭月收入规定比例计算可贷额度不足20万元的，贷款额度上限按照20万元确定。

借款人可用于偿还贷款的月收入认定标准：按照借款人及配偶双方、单方缴存住房公积金的基数进行认定，由系统自动计算完成。

1、借款人及配偶均在本地缴存住房公积金，不论配偶是否连续缴存满12（含）个月，可合并计算认定借款人可用于偿还贷款的月收入。

2、除单位在每年基数调整月份正常调整之外，缴存基数在申请贷款前临时调整的，按申请当月之前的12个月的平均基数计算。

3、借款人在本地缴存，配偶在我市未缴存公积金的按照单方缴存认定，配偶月收入按照我市最低工资标准计算。

4、申请异地贷款的按照借款人及配偶住房公积金缴存使用证明载明的缴存基数认定借款人可用于偿还贷款的月收入。

最终贷款额度的确定标准：按照借款人及配偶双方、单方缴存，借款人的缴存比例确定的额度上限；所购房支付首付款后的剩余房款；首次与二次住房公积金贷款；住房公积金账户余额的倍数；月还款额占借款人家庭可用于偿还贷款的月收入规定比例计算的贷款额度上限中的最低值确定。

(6)山东潍坊住房公积金缴存比例扩展阅读：

住房公积金贷款流程：

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

⑺ 潍坊住房公积金查询个人账户方法与步骤解析

相信对于自己的个人公积金情况不少人都是比较了解的，毕竟现在买房大多都需要通过住房公积金进行贷款，但也有的人平时不怎么关注公积金情况的，所以对自己的公积金账户余额情况并不是很了解，这就需要查询一下好心里有个底了，那潍坊住房公积金查询个人账户方法有哪些，步骤怎样呢?我们了解下：

潍坊住房公积金查询个人账户：

潍坊住房公积金查询个人账户方法一：网站查询

潍坊住房公积金查询个人账户，最便捷的方法就是通过互联网登陆中心查询网站查询账户情况。步骤为：

1、登陆潍坊住房公积金查询网(http://www.wfgjj.gov.cn);

2、输入个人公积金账户相关信息，如下图：

3、点击“提交”即可进入自己的个人账户，获取相关信息。

潍坊住房公积金查询个人账户方法二：电话查询

潍坊住房公积金查询热线为：16862900。可以通过拨打电话16862900查询，随时咨询住房公积金缴存最新情况及相关信息。

潍坊住房公积金查询个人账户方法三：网点查询

可持本人身份证到中心营业网点查询个人公积金账户情况，这是最原始也是比较麻烦的方法，因为还得查询营业网点的的地址以及工作时间等。

潍坊住房公积金初始密码是多少?

潍坊住房公积金管中心回答：通常初始公积金查询密码为身份证号后4位+00，请及时更改密码，保证个人信息安全。

遗忘了密码怎么办?

潍坊住房公积金管中心回答：持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由您本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。

关于潍坊住房公积金查询的相关信息就和大家分享到这里了，公积金与我们以后买房子贷款息息相关，所以大家平时也要注意，定期进行查询，了解自己的公积金账户情况是比较好的。

相关阅读：

昆明住房公积金查询个人账户余额查询办法网点地址

成都住房公积金查询网站个人账户余额

⑻ 潍坊住房公积金贷款后，多长时间可以提取公积金

1、贷款结清后，您就不能继续提取公积金了。2、公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公积金（据说装修和大病也可以申请提取公积金，您要咨询当地公积金管理中心。）3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按规定缴存的专项用于住房消费支出的个人长期住房储金。对单位来说，建立住房公积金有利于改变住房实物福利分配方式，形成以按劳分配为主的货币工资分配方式，同时享有免企业所得税的优惠政策。 对职工来说，有如下好处：
(1)在职工工作年限内，住房公积金不仅仅由职工本人按其工资的一定比例缴存，而且职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金账户内，计算利息，且连本带息全归职工个人所有。
(2)它相当于职工为自身的住房消费作储蓄。虽然平时个人账户内的住房公积金不能像银行存款那样自由支取，但在购房等政策允许的情况下，则可在政策规定的频率及限额内，等同存款一样支取使用。
(3)职工退休时，其账户内住房公积金的本息结余可一次性结算支取，相当于一笔养老金。
(4)建立住房公积金的职工，在购建住房时，可以享受较普通商业性个人住房贷款年利率低1个多百分点的个人住房公积金贷款。
(5)规定比例内住房公积金免征个人所得税和利息所得税，因此可以获得税收优惠。住房公积金的建立为职工建立了一种自我保障机制，增强了职工解决自身住房问题、提高居住水平的能力。调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求，为加快住房商品化进程、加快住房建设奠定了经济基础。

⑼ 山东潍坊五险一金缴纳比例是多少

【为您推荐】贵池区律师

汉阳区律师

蒙城县律师

金堂县律师

嘉善县律师

阳东县律师

定南县律师

山东淮坊的五险一金保障了山东人民生活中的方方面面，不同地方的五险一金是会有所不同的，尤其是住房公积金，相对来说各地的差别比较大，每年会根据当地的职工的平均工资情况做相对应的调整。那么到底山东潍坊五险一金缴纳比例是多少呢?下面就让的小编为您解答。
一、山东潍坊五险一金缴纳比例
养老保险:单位每个月缴纳20%—22%,你自己缴纳8%;
医疗保险:单位每个月缴纳9%—12%，你自己缴纳2%;
失业保险:单位每个月缴纳1.7%—2%,你自己缴纳1%;
工伤保险:单位每个月缴纳0.4%—0.5%,你自己一分钱也不要缴;
生育保险:单位每个月缴纳0.7%—0.8%,你自己一分钱也不要缴;
住房公积金:单位自行确定5%-12%是免税范围最高不得超过20%。个人扣同样比例。以上各地大致如此，由于地区原因会略有不同。
1、对职工而言社会保险现在通常说的是"五险一金"，具体五险即:养老保险，医疗保险，失业保险，生育保险和工伤保险;一金即:住房公积金.
“住房公积金";具体单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的。
国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%.所以说交住房公积金对职工很划算啊!
"五险"方面。
按照职工工资,单位和个人的承担比例一般是:
养老保险单位承担20%,个人承担8%;
医疗保险单位承担6%,个人2%;
失业保险单位承担2%,个人1%;生育保险1%全由单位承担;
工伤保险0.8%也是全由单位承担,职工个人不承担生育和工伤保险.
2、山东省五险一金,一般也是如此;各地即使有差别,也不会很大;大体如此;这是国家的整体规定.
二、五险一金缴纳
1、缴存的月工资基数按职工本人2012年度月平均工资收入(工资总额)核定。根据国家统计局统制字(1990)1号文件规定，职工工资总额由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资，计六部分构成。
2、各缴存单位的职工月工资基数最低不低于山东市劳动和社会保障局公布的最低月工资标准;最高不超过南通市统计局公布的市区2012年度职工月平均工资的3倍。
3、住房公积金缴存比例，单位(含按企业化管理的自收自支的事业单位)仍为单位和职工各8-12%，缴存比例未达到各8%的应调至8%，在8-12%幅度内未达到上限的，可继续上调至12%。
4、对于1998年12月1日以后参加工作的新职工，其由单位逐月发放的住房补贴参照住房公积金缴存基数，缴存比例可在12%-14%幅度内确定，住房补贴参照住房公积金进行管理和使用。
5、单位和职工调整后的住房公积金和住房补贴月缴存额应分别四舍五入精确到元。
6、对仍未为部分在职职工缴纳住房公积金和住房补贴的单位，单位在办理调整时，可一并为这部分职工办理汇补缴手续。
综上所述，就是小编对山东潍坊五险一金缴纳比例这个问题的介绍。山东潍坊五险一金缴纳根据了当地职工的平均工资等调整了相应的规定，更加符合当地的情况。山东潍坊五险一金缴纳单位缴纳比较多，个人缴纳的比例你较少，还有工伤保险跟生育保险是由单位交的，个人不要缴纳。
延伸阅读：
公务员五险一金包括什么？
常熟五险一金缴纳比例是多少？
员工的五险一金指什么