住房商业贷款哪家银行好点

㈠ 住房贷款用哪个银行好呢

各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都
一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的
话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金.
一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本
息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利
息,我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清
后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话，头
几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的.!!!!!
顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、
利率、还款方式等，明白后才在借款合同上签名，按指模，签住房
按揭借款合同是有律师见证的，借款合同在双方签字、盖章后就具
有法律效力了；
建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办
理的话,最好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,最
好五年期的按揭,划算,呵呵...

㈡ 个人住房贷款哪家银行办比较好一些

a、每个银行的要求不一样，像浦发银行是无条件的给予你还款机会，
而且不内用提前申请，只需当时去办即可容。
b、目前最适合工薪族的是等额本息还款，还有的还款方式如：按月付息一次还本，或等额本金还款等。
c、利率可以签死，即为固定利率。条件每个银行规定都不一样。
d、浮动利率中有一种为每年调整一次，一般住房按揭采用此种方式较多。两年后调整也可以，但手续较为繁琐。

㈢ 首套房商贷选择哪个银行好

1、看银行房贷利率的优惠力度

贷款额度、期限一定的情况下，房贷利率的优惠力度，将直接决定利息的多少。现阶段，各大银行基本没有房贷利率优惠了，基本都要上浮10%~30%。不过各大银行间，还是有一定差异的。

2、看贷款条件、门槛

利率低是一方面，重点是你要能申请下来。一般来说，银行的优质客户申请贷款时，就比较能获得较低的利率。至于优质客户，肯定就是跟贷款行业务往来较多，工作单位、收入情况都比较好的。如世界500强企业或上市公司员工。还有的银行要求本科以上学历。

此外，如果是二手房贷款，银行还对二手房房龄有所要求，比如房龄最长不得超过20年，有的甚至要求不能超过15年。所以说，提前问清楚贷款条件很重要，尽量选择适合自己的。

3、看银行放款速度

众所周知，元旦后，银行贷款额度紧张的情况并未缓解。有新闻报道，成都某银行仅三天就吧整月的额度放完了。也有很多网友反映，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月，能一个月内放款，简直就要谢天谢地了。

不过，这个也要看你所选择的银行，如果选择工农建交等国有大行，放款肯定就要慢得多。但如果选择邮储银行或是城商行，放款就会快一些。

4、看房贷调息方式

去年美储联加息，风传央行也将跟进，不过最后央行并未加息，今年就不一定了。央行加息的直接后果，就是房贷月供的增加，相应的总利息也会随之增加。不过喃，银行房贷利息调整有按月调整、按年调整、固定利率等几种方式，这个当年要看你借款合同中的具体约定了。一般来说，目前很多银行默认的是按年调整方式，即央行调息，次年1月1日后，房贷月供才会相应的变化。

5、民生银行：首创移动按揭新概念

目前，比较常用的按揭还款方式有两种：“等额还款法”和“递减法”，两种还款方式都比较单一与固定，民生银行推出的“移动按揭”服务改变了这一状况。

㈣ 商业住房贷款去哪个银行办理比较好

商业住房贷款，建行就有乐当家的住房贷款． 如果是新房，你如果有公积金，可以上公积金中心贷款，因为利率会比银行来得便宜．在银行贷款，新房必须是开发商和银行签定了协议的才可以贷款．

㈤ 住房贷款用哪个银行好呢

各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都

一样版,如果你贷款权期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的

话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金.

一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本

息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利

息,我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清

后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话，头

几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的.!!!!!

顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、

利率、还款方式等，明白后才在借款合同上签名，按指模，签住房

按揭借款合同是有律师见证的，借款合同在双方签字、盖章后就具

有法律效力了；

建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办

理的话,最好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,最

好五年期的按揭,划算,呵呵...

㈥ 我想申请商业住房贷款,请问哪家银行比较好

商业住房贷款主要是按揭方式，这个并没有哪个银行是绝对合适的，各家银行都有相应业务。
相对而言建行的住房贷款操作比较完善，农行的也可以，不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行，例如提前还款的条件，贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。
反正利率都是统一标准，几乎没差别，而且开发商会代办部分手续，可以根据自己还款便利与否来选择，例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户，这样极容易审批，也容易还款。

㈦ 购房贷款用哪个银行好

中国建设银行好

中国建设银行成立于1954年10月1日。总行位于北京金融大街25号，是中央专管理的大型国有银行，国属家副部级单位。 中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在29个国家和地区设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险、投行、期货、养老金等多个行业的子公司。

中国建设银行拥有广泛的客户基础，与多个大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企业保持银行业务联系，营销网络覆盖全国的主要地区。2016年6月30日，英国《银行家》杂志发布《全球1000家大银行排行榜》，中国建设银行排名第2位。

2018年12月，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓，中国建设银行排名第203位。[15]2019年7月，入选2019《财富》世界500强。

㈧ 商业贷款，哪个银行好

首先：能够贷来到公积自金贷款，就首选公积金贷款。因为其贷款利率最低为4.41%（五年期以上）；公积金贷款主体是当地资金管理中心，到中心去办理，有的开发商也可以代办。
其次：银行贷款（商业贷款）利率最低为5.508％（五年以上），因此大的定价各行是一致的，不过还有一些讲究。
1、如果对自己的收入有信心，有可能提前归还，且现在有足够的还款来源，贷款期限尽量能贷短点就短点；
2、建行、工行的直贷式，能减免一些前期的一次性费用；
3、深发行的一周双贷式能节约一些利息支出；
4、固定利率贷款建议不要使用。

㈨ 买房子贷款哪个银行比较好

如果选择商业贷款，首先就要看哪个银行利率有折扣，及银行最高贷款额度和还款期限，然后在看自己具不具备该银行的贷款条件，但需要各方面都能达到他们所规定的的要求。
如果选择公积金贷款，那就不能自己选择银行，因为银行都是指定的而且公积金的贷款利率基本相同的，至于公积金额度，这个得要看您所缴存的公积金的比例、缴存的年限等等原因。如果你的缴存额高，最高也可贷到50万的。
不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限，所以不能够单纯的认为哪家银行按揭贷款划算或者按揭贷款哪个银行好。
1、中国银行-走近寻常百姓家
中国银行主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。对于中行的评价往往就是：快捷、方便等。
2、建设银行-提供全方位便民安居服务
建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款;既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。
3、农业银行-打造“金钥匙”房贷品牌
农业银行是打造房贷品牌的“金钥匙”。它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。
4、工商银行-首推个人家居组合贷款
工商一直以来走的是低调路线，但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款。