『壹』 六盘水市住房公积金贷款最高可贷多少年最高贷款金额是多少
您好,住房公积金连续缴纳超过6个月就可以申请住房贷款,最高贷款内额度至40万,公积容金贷款不直接接触的月薪,最重要的还是看你的偿还能力,是标准贷款25万。基准利率是3.87%,20年为1498元。如果每月收入月两次批准!
『贰』 六盘水市住房公积金是怎么计算的
公积金贷款额度和你缴纳公积金数额,年收入,缴纳年限等因素有关。
估算方式是你公积金账户余额的15倍,45万封顶,有地方60万封顶。以你本地规定为准。
建议持身份证到本人公积金中心咨询,只有那里答复最为权威准确。
申请条件是你的公积金账户处于缴存状态,连续缴纳满6个月。
『叁』 贵阳住房公积金可以在六盘水使用吗
住房公积金可以异地贷款,但是各地执行政策不一,具体请咨询当地住房公积金中心。
『肆』 贵州省六盘水市新教师公积金贷款额度
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷版款最高限额四个条件来权确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
『伍』 六盘水市住房公积金贷款怎么办理
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力版;
2、具有本市权城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
『陆』 六盘水公积金提取流程有哪些
住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住专房时;
在离属休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
『柒』 六盘水市住房公积金贷款最高可贷多少年最高贷款金额是多少
您好,住房公积金连续缴纳超过6个月就可以申请住房贷款,最高贷款额度至40万,公积金贷款不直接接触的月薪,最重要的还是看你的偿还能力,是标准贷款25万。基准利率是3.87%,20年为1498元。如果每月收入月两次批准!
『捌』 公积金在贵阳想在六盘水买房怎么提取
一、在贵阳缴存的公积金提取需要去贵阳市住房公积金管理中心申请。
二、贵阳市住房公积金提取所需材料:
1 《贵阳市住房公积金提取申请表》(并加盖单位公章或备案的专用章)。
2 提取申请人及代办人身份证明资料
①提取申请人身份证原件;
②代办人身份证明资料:委托他人办理住房公积金提取的,提供委托人身份证原件、委托书;单位经办人提供身份证原件。
3 单位经办人办理两人以上(含两人),还需提供《贵阳市住房公积金提取清册》;
4 提取配偶住房公积金余额的,需提供结婚证或户口簿、配偶身份证原件;
5 已进入集中封存户的职工在提取时需提供《贵阳市住房公积金集中封存凭证》原件;
6 提取原因的证明资料。
三、不同情况的公积金提取限额:
1 、职工本人及配偶购、建、大修自住住房、补交土地收益金或偿还住房贷款的,夫妻双方累计提取住房公积金的最高额度不能超过实际发生的住房支出。
2 、偿还购房贷款本息的,职工及其配偶(或共贷人)每年可提取住房公积金的最高额度,不得超过一年还款本息总和;提前偿还贷款的,提取本人及配偶(或共贷人)住房公积金的最高额度,不得超过剩余贷款本息总和。
3 、在贵阳市行政区内无自有住房租住私房房租提取住房公积金,一年可提取住房公积金最高额度为13400元。
四、贵阳市住房公积金管理中心http://www.gygjj.cn/art/2017/3/30/art_22382_568682.html
『玖』 六盘水市住房公积金贷款怎么办理
目前大概的贷款流程是这样的,一、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。二、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。三、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
如果还有什么公积金贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。