A. 房产 贷款 迷茫求助 民生
你这种情况做商贷问题应该不大，我是担保公司的，主要做北京地区的二手房按揭和房屋抵押消费贷款的，联系方式见详细资料。
B. 居民无需过度担心购房贷款受限
2020年12月31日，中国人民银行、银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，并自2021年1月1日起正式实施。
房地产贷款集中度管理制度，是指在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足中国人民银行、银保监会确定的管理要求，不得高于其确定的相应上限。
中国社科院财经战略研究院研究员倪鹏飞表示，当前，我国房地产市场总体平稳，市场主体预期趋于稳定，为经济高质量发展创造了良好的环境，但房地产市场稳定的基础仍有待夯实。同时，尽管我国房地产金融管理取得了明显成效，资金过度流向房地产明显改观，但银行业房地产贷款敞口仍然较大，其资产质量易受房地产价格波动冲击，是需要密切关注的潜在风险点，商业银行对房地产信贷的偏好也仍较强，需要通过制度设计予以约束。
具体来看，《通知》明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限。
中国民生银行首席研究员温彬认为，从国际上看，房地产贷款占比过高或在一定时期占比上升过快，既不利于房地产市场自身发展，也会给金融体系造成风险。目前，我国房地产长效机制建设取得明显成效，房地产贷款余额（含个人住房贷款）占各项贷款余额的比重在29%左右，但部分银行机构占比过高，远超出平均水平。为了进一步增强金融服务实体经济能力，特别是加大对制造业、科技创新、绿色金融、小微企业等关键领域和薄弱环节的支持力度，建立房地产贷款集中度管理制度不仅及时也非常必要，有利于优化信贷结构，有利于房地产市场持续健康发展，有利于金融体系安全平稳运行。
备受关注的是，通知在设置房地产贷款余额占比上限的同时，还单独设置了个人住房贷款余额占比上限。为何要设置这一上限？这对个人住房贷款将有何影响？
设置个人住房贷款余额占比上限与近年来个人住房贷款增长较快相关。我国居民部门杠杆率近年来上升较快，主要集中在个人住房贷款。这提高了我国居民部门脆弱性，也一定程度上抑制了更高质量消费潜力的充分释放。
业内专家认为，专门设置个人住房贷款余额上限要求，是为了约束银行房地产贷款占全部贷款的比重，而非额度或绝对值，对个人住房贷款需求影响不大。大部分商业银行尚未触及上限，居民无需过度担心买房申请贷款受到影响，存量住房贷款也不会因为该政策而被银行提前收回。
“作为一项长效机制，房地产贷款集中度管理机制旨在防止房地产贷款在银行体系全部贷款中的比重偏离合理水平，防范风险敞口过于集中，并不是禁止相关业务开展。”业内专家表示，制度设计也已充分评估银行调整压力，除采取分省分类施策、差别化过渡期等多种机制安排外，还将指导超出上限的银行按年度合理分布业务调整数量，有序做好调整工作，避免出现“断贷、抽贷”。总体来看，不会对房地产市场产生短期冲击，有利于房地产市场平稳健康可持续发展。
C. 怎样办理民生银行个人住房贷款
您好！关于民生银行贷款问题，您可直接致电95568-3转贷款专组（周一至周五（国家法定假日除外）9:00-17:00）进行咨询，或可在工作日时直接联系我行网点进行了解！
D. 民生银行贷款问题
您好，2019年5月14日，来小米金融用于自和民生银行对接系统因故出现异常，导致少量小米贷用户的还款信息未及时更新，小米金融和民生银行第一时间发现并解决问题，目前已经协同制定了此事的解决方案：尽快为用户解决问题，在30天内根据实际还款情况更新正确信息。为此给您带来的困扰，我们深表歉意！
E. 民生 房产 贷款 求助迷茫
那么你房产的贷款肯定申请不下来
如果你和你女朋友没有登记结婚可以以她的回名义买答 然后把你写成共有人。。。
这样其实对你没有任何损失的。。。
如果你想以自己的名义买房那你得等七年之后了 。
因为银行规定任何不良信用将会被及记录七年 也就是说这七年之间你和银行的任何贷款业务都不会批的。。。
F. 我在民生银行有一笔住房贷款，因要换房，去人民银行拉征信，结果发现这一笔贷款被记录为两笔，贷款明细一
这就是民营企业与国企的区别，你先核实自己是否通过正规方式获得银行授回信贷款的答，然则再找客户经理不迟，如果一切你都能心照不宣，却是银行系统问题，那你大可不必紧张还贷，因为你就是挣了这笔贷款了........所有问题就归纳于银行系统吧。