专项附加扣除住房贷款住房租金

㈠ 住房租金专项附加扣除标准有几档

住房租金专项附加扣除标准，按租房的城市不同，分三档扣除标准：

1、如果是直辖回市、省会(首府)城市答、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除1500元;

2、除1外的、市辖区户籍人口超过100万人的城市，则每月扣除1100元;

3、除1外的、市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市，则每月扣除800元。这里市辖区的户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

(1)专项附加扣除住房贷款住房租金扩展阅读：

住房租金专项附加扣除方式：

1、要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

2、住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

3、税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

㈡ 住房租金专项附加扣除的扣除主体是谁

主体是租房的人的工资薪金，也就是租房客。

如果您在主要工作城市没有自有住版房而发生的住房租金支出，权同时符合以下条件，就可以享受住房租金专项附加扣除政策：
一是您以及您的配偶在主要工作的城市没有自有住房；
二是您以及您的配偶在同一纳税年度内，均没有享受住房贷款利息专项附加扣除政策。也就是说，住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项，不能同时享受

㈢ 住房租金专项附加扣除是什么意思

是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。《个人所得税专专项附加扣除暂行属办法》第六章对住房租金专项附加扣除作了相关规定，自2019年1月1日起施行。

2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。

扣除举例：

小宇在省会城市工作，一直没有购买住房，租房生活，月薪8 000元，可享受到新规里住房租金专项附加扣除的政策，那么她每月需纳税部分为：

5 000+1500=6500（元）；

8 000-6500=1500（元）。

温馨提示：不同承租住房地政策扣除标准也不同：直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18 000元（每月1500元）；其他城市的，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年13 200元（每月1 100元）；其他城市的，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9 600元（每月800元）。

㈣ 同一年度，住房租金专项附加扣除换成住房贷款专项附加扣除请问如何换

作为薪酬岗，告诉你千万不要点作废！不要点作废！不要点作废！

新个税实行的预专缴方法，年终会统属一进行清缴汇算，如果你点了作废，那你的专项附加扣除信息就不存在了，之前扣缴的就不作数了。
个税APP和个税系统是相连的，到了你填报的月份，系统会自动在你申报当月个税时去掉你已经到期的专项附加扣除项目。
只需要在APP上填加好住房贷款的申报信息，下次报税时自动就会继续扣减相应的项目了。
另外，希望广大职员在填报好申报项目后，及时的把申报信息告知公司的人力部，不然每月调整工资表真是一件很麻烦头疼的事情。

㈤ 个人所得税专项附加扣除是申报“住房租金”还是“住房贷款利息”好呢

新个税实行的来预缴方法，自年终会统一进行清缴汇算，如果点了作废，那专项附加扣除信息就不存在了，之前扣缴的就不作数了。

个税APP和个税系统是相连的，到了填报的月份，系统会自动在申报当月个税时去掉已经到期的专项附加扣除项目。

只需要在APP上填加好住房贷款的申报信息，下次报税时自动就会继续扣减相应的项目了。另外，希望广大职员在填报好申报项目后，及时的把申报信息告知公司的人力部。

(5)专项附加扣除住房贷款住房租金扩展阅读：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

㈥ 住房租金专项附加扣除

1、400块钱就来算，没有申报的源价值了，因为申报你租的房子必须要房东的身份证等信息，而且房东的房子还是要有备案的，一般来说还是比较麻烦的；

2、所以如果能不报就没必要报，因为400块钱即使申报也省不了多少钱；
3、因为就按照租房最高的标准1500申报才能节省45块钱的税，你就是不报也就是多交45块钱税。

㈦ 住房租金专项附加扣除的扣除标准是怎么规定的

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第十七条规定：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除

一、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

二、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

(7)专项附加扣除住房贷款住房租金扩展阅读：

住房租金专项附加扣除的时间和所需资料：

1、扣除时间：

纳税人享受住房租金专项附加扣除的计算时间为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月，提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。

2、所需资料：

纳税人需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。

纳税人应对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，应当及时向扣缴义务人或税务机关提供相关信息。根据规定留存备查的相关资料应当留存五年。

㈧ 员工19年专项附加扣除选择享受住房租金专项附加扣除，明年买房了能选择享受住房贷款利息专项附加扣除吗

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔回2018〕41号）第二十条规定，纳税答人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
根据上述规定，2020年买房了可以将住房租金专项附加扣除修改为住房贷款利息专项附加扣除。但是在2020年不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。