住房公积金装修婚房

A. 手里有一套房子公积金正在贷款中，可以再次购买婚房使用公积金还款吗

购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买版第三套及权以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，贷款没有还清，如需购买第二套用公积金贷款，则按照商品房关于第二房首付规定付清首付，如果之前的卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

B. 年轻人是先买车好还是先买房子好

年轻人该买车还是先买房，对于这个问题我，这里觉得应该先买房，这是为什么呢？

第一、买房有升值可能，现在房价虽然很高了，不过价格一直很稳定，如果是刚需那么买房也比较明智，万一以后升值了自己还可以赚一笔钱，这种情况并不少见。如果买车后面的花销会比较大，同时汽车没有保值属性。

在对待这个问题上，每个人的观点都不一样，有些人觉得买车方便，同时还么有用来做兼职，比如开滴滴，跑顺风车。

最后，买房子和买车都需要花一大笔钱，现在自己还年轻可以再奋斗一下，等有钱了两样再一起买，如果只能选择一样，那么还是建议买房子为先。

C. 一线城市20万年薪和三线家乡城市公务员，你选哪

一线城市年薪20万元的工作和三线家乡城市的公务员，我肯定会选择公务员。不要问什么，因为本人就是一个三线家乡城市的公务员。
先来谈一谈为什么不选择一线城市年薪20万元的工作。一线城市20万元，只能说是一个中等收入水平，因为在发达城市里面，各种消费都很高，房价吃饭，人际交情等等，代价都很高。而且在单位里面上班时间固定各种固定式的加班，离家乡又远，精神上的幸福指数远远没有，三线城市的家乡公务员儿高。
然后来谈一谈，为什么会选择三线家乡城市的公务员？
第一，工资差不多。虽然三线家乡城市的公务员待遇不是很高，就拿我本人来说，每个月扣除五险一金以后，到手的工资只有三千七八。然后加上网络上所说的各种收入吧，包括平时的出差，然后年终目标奖，值班费等等。一年总收入能够拿到七八万元。但是七八万元的收入和20万元比起来虽然不是很高，然而在三线城市来讲，已经能够达到一个中等收入水平。
第二，就是荣誉感要强些，前面都讲了，既然是在家乡城市做公务员，也就是在老百姓眼中，就是在家乡城市当官儿，那么认识的熟人就多，亲朋好友认识的人也多，父母珍惜自己，身上的荣誉感觉比较强，至少在群众眼中自己是一个公务员。
第三，能够及时的照顾家庭。在自己的家乡上班，能够经常性的穿梭于工作单位和家庭之间，这样工作和家庭能够两不误。能够同时照顾好自己的老婆，父母以及孩子，尤其是结了婚再要小孩之后对小孩子的教育问题，能够得到很好的解决，比起在远方打工上班儿的那些人来说，如何关心留守儿童的问题在我们的身上找不到。
第四，工作稍微轻松，在三线城市家乡当公务员，尤其是在乡镇上上班的公务员，工作相对来说较为轻松，但并不是说就是好玩好耍。尤其是乡镇上的公务员，经常下村下乡的时间很多，经常和老百姓打交道的，次数也多，因此不一定像那些部门或者一些公司里一样，每天上班就必须要坐在办公室或者在车间里面上班。家乡的公务员上班相对自由。

D. 首次买房需要注意哪些事项

1、注意重视资金问题。

购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。

2、注意需求要明确清楚。

不管是购房还是购买其他物品，在购买之前应该要明确自己所购买的物品，不能漫无目的的挑选，这是买房大忌，买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚，比如你是刚需置业，还是改善性置业，或者是将手头的闲置资金用于购房投资，这些都要在买房之前就思考清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。

3、注意查五证。

不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件，开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》。

4、注意打量楼盘细节。

选择楼盘的时候，由于需要关注的点比较多，有的朋友就容易忽略细节部分，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。

5、注意售楼广告莫轻信。

在了解房子的时候，会看到相关的宣传广告，有些广告是比较诱人的，不过这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。

买房的流程是什么?
1、评估购房能力。

虽然如今很多城市都实行了限购限贷的政策，但是不同的城市有着不同的购房政策，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。若为自住，多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。

2、了解房产知识。

为了防止在购房的过程中被人忽悠，购房者应该提前了解相关的购房知识，在了解购房知识的时候，购房者可以针对性的了解房屋的产权、绿化、面积、以及容积率等，了解必要的房产知识可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。

3、看房选房。

不管是购买新房还是二手房，很多购房者都习惯在网上先查询房源信息，但是网上所看到的信息只是一部分，实地看房不能忽略，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。

4、签订合同。

购房者在选择好房子之后，会和卖家签订房屋买卖合同，如果签合同之前需要支付定金的话，购房者要弄清楚定金与订金的区别，订金能退而定金不能退。在签订正常的购房合同时，要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式

5、选择付款方式。

买房付款的方式可以分为两种，一种是全款买房，另一种是贷款买房，不管是选择哪种方式支付房款，购房者都需要根据自身的实际情况来选择，一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。

6、等待交房，办证入住。

购房者付款完毕之后就可以等待交房入住了，对于购买新房的购房者来说，可能需要等待的交房时间比较长，在项目竣工之后，开发商会以书面形式通知购房者验收，购房者携带身份证和《商品房购房合同》等材料就可以验房了，如无问题签署《房屋验收交接单》，领取钥匙，交首期物业管理费。

E. 儿子工作三年了,他在成都,而父亲远在新疆,儿子能用父亲的住房公积金买婚房吗

父亲的公积金是新疆的，你是要在成都买房？根本用不到，只能用你自己在成都的住房公积金才行。

F. 买房子需要注意什么

现在由于土地的原因，很多人不得不买房安居，而在竞争激烈的房产市场中却隐藏着很多的雷区，买房的时候一不留神就会被踩雷，从而损失惨重！那么在买房时需要注意哪些事情，才能合理避开雷区呢？下面给大家分享一下个人的观点！

最后就是公摊面积问题，公摊面积是一层实际的公共面积共同分摊得来的，而这些面积也是算进自己房子的面积当中的！而这时需要问清楚公摊面积多少以及实际面积多少，尽量避免大量的公摊面积水进住房面积当中，这样很容易导致买家吃亏上当！因为公摊面积是大家的，室内才是自己真正使用的面积！

以上三点都是极其重要的，只有把握好这些小点才不会踩上雷区！

G. 本人在天津已购一套住房，有房贷记录，全部还清。 想再买一套住房做婚房，问问住房公积金贷款的详细政策。

1.您的这个应来该还算二套（如果第自一套房子是您名下的）
2.您可以第一套房子抵押贷款，可贷出第一套房款的一半（比如80万房款应该能贷40万）
3.如果公积金不够您也可以走按揭贷款现在利息是2010.12.26日新上调的（五年以上）6.4%
4.公积金贷款应该很快也就几个月时间吧！

但是您买二套房首付最低五成按揭贷款利率上浮10%（也就是7.04%），公积金上浮10%（也就是4.73%）

您在天津买房也可以了解一下中德住房储蓄银行，是专门做住房储蓄的！贷款利率是3.3%固定不变，但必须是先存后贷。您可以了解一下，咱们也可以聊聊天，很愿意帮助您

谢谢

H. 现在房价那么贵，年轻人该选择买房还是租房

我毫无疑问的选择买房，因为我总感觉这才是属于自己的家。

买房和租房的抉择，其实一直都在年轻人心中徘徊，有些人总觉得租房合算，有些人却觉得买房踏实。

我自己毫无疑问是后者，就算是背上房贷，就算是生活质量下降，就算是愁的头发都快掉光了，我还是选择买房。

我生活在一个4线小县城，我结婚之前就已经买了房，结婚三四年的时间了，虽然生活压力很大，每个月也没有什么积蓄，可我能理直气壮的说这是我家。

我觉得有这一点就够了，能买房就买房吧，为了妻儿有一个安稳的家，为了父母能少操点心，也为了你自己累了能有个休息的港湾。

买房如安家，不分你我他，早买晚不买，越早越心安。

I. 购买婚房，首付15万，女方父母出10万，男方父母出5万，用女方住房公积金购买。房贷男方还，装修男方

转账记录，这个双方父母给的一般看做赠予小辈夫妻的，属于双方共同财产。