1. 昆山的住房公积金怎么用阿可以用做付首付吗
当然可以用作首付，只要凭购房合同去公积金中心办理就可以了；也可以用来每月还贷款。
2. 昆山住房公积金可以做首付吗
不可以只可以用做还贷款
3. 昆山住房公积金余额不到一万元,想贷款买房,能贷款多少
没有取现或者中途停交的话：余额*10倍（不满1万算1万）。这样的话你也就是最高10万
4. 在异地买房在昆山提取住房公积金需要什么材料
昆山住房公积金提取条件：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、户口迁出所在市、县或者处境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。
职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
【昆山住房公积金提取解答】
1.去外地工作户口不迁移提取公积金须提供哪些材料?
答：职工去外地工作户口不迁移提取公积金须提供以下材料：(1)住房公积金卡(原件);(2)与外地(不含大市范围)单位签订的劳动合同和当地社保部门出具的社保缴存证明(原件和复印件1份);(3)提取人身份证(原件和复印件1份)。
2.去外地工作户口已迁移提取公积金须提供哪些材料?
答：职工去外地工作户口已迁移提取住房公积金须提供以下材料：(1)住房公积金卡(原件);(2)户口迁移证明(原件和复印件1份);(3)提取人身份证(原件和复印件1份)。
3.经中共昆山市委人才工作领导小组办公室认定的高层次人才提取住房公积金有何规定?
答：(1)购买住房和住房贷款还贷提取
①已付首期购房款的，凭购房首付款发票及购房合同即可全额提取。
②购房贷款的，在还贷期间可每年两次提取(或委托按月提取)住房公积金账户全部余额偿还贷款。
③购房不贷款的，自购房之日起三年内可每年两次提取(或委托按月提取)住房公积金账户全部余额。
④经当地公安部门认定的家庭成员可共同享受上述提取政策。本处所称家庭成员是指父母或子女(含配偶)。
(2)租赁住房提取
高层次人才及配偶在工作所在地无自有住房，需租赁住房自住的，可每年两次提取住房公积金账户全部余额支付租金。
4.购买经济适用住房的中低收入家庭职工，提取时效、次数和金额有何规定?
答：(1)购房提取
①已付首付购房款的，凭购房首付款凭证和购房合同即可全额提取。
②购房贷款的，在还贷期间每年可全额提取两次，不需保留留存额。
③购房不贷款的，可自购房之日起三年内每年全额提取两次。
(2)还贷委托提取
①办理还贷委托提取住房公积金业务的，职工个人账户可全额委托提取，不需保留留存额。
②对已办理委托提取住房公积金业务的职工，同一户口簿内的直系亲属成员未办理委托提取住房公积金业务的，仍可以现金方式提取。
5.购买的是商业用房，能申请提取住房公积金吗?
答：不能
6.住房公积金提取业务需到哪里申请办理?
答：“外地户籍离职返乡”及“离(退)休”提取住房公积金业务的办理点为：
(1)建设银行前进路支行：昆山市前进东路586号;
(2)工商银行玉峰支行：昆山市人民南路103-1号;
(3)工商银行紫竹路分理处：昆山市紫竹路265号;
(4)农业银行集街支行：昆山市集街287号;
(5)中国银行紫竹路支行：昆山市紫竹路395号。
从2011年8月1日开始，“外地户籍离职返乡”提取公积金业务在缴存银行办理，即公积金缴存在哪家银行，就在哪家银行的提取服务网点办理提取手续。
除上述提取类型外，其余的住房公积金提取业务申请均在昆山分中心服务大厅受理，地址：昆山市前进东路586号。
5. 昆山住房公积金16000余额最高可贷款多少贷款
仅仅知道个人账户的余额，还不能准确的计算住房公积金贷款额度。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
6. 昆山住房公积金18000元能贷款余额是多少
个人贷款=公积来金现有余额X12=能接房贷自但是个人最高能借50万，以家庭为单位能借90万。
举例：购买一套120平米住宅，单价是2万
120X20000=2400000。
2400000X0.3=720000首付
2400000-720000=1680000万贷款
公积金现有4万X12=480000万可借公积金贷款
1680000-480000=1200000万商业贷款
7. 昆山住房公积金可以贷款买房吗,一次能贷多少,具体什么政策
可以
新建普通住房每笔住房公积金贷款最高不超过50万元，但对借款人及其他共有人专中仅一人符合贷款属条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过30万元；
存量成套住房（二手房）每笔住房公积金贷款最高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过21万元