① 大连一个人住房公积金贷款可以贷多少
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请回您详询公积金贷答款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
② 大连市住房公积金贷款额度怎么计算
你给的条件不多,就按仙子啊的条件计算如下:
设你的缴纳比例为12% ,贷款年限为20年,。系数为0.45:
贷款额=(840/12%*0.45*+840*2)*12*20
=1159200;
贷45万应该没问题。
③ 大连住房公积金贷款的申请条件及计算公式
本篇介绍大连住房公积金贷款的申请条件和计算公式。
大连住房公积金贷款申请条件:
(1)按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算);
(2)本人或其父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;
(3)有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;
(5) 提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押;
(6) 转公积金贷款还需要条件:非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理;
(7)外地户口、本地农户借款人须提供联系人;
(8)法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。
最新大连住房公积金贷款最高额度计算公式:
贷款额度=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。
(以上回答发布于2013-08-23,当前相关购房政策请以实际为准)
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④ 大连公积金贷款额度,我能贷多少
我来为你解答:
目前的公积金贷款额度有三种计算方法,取其低值为批准贷款额。
1、按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),由于你没有提供工资金额,无法计算具体数值;
2、按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:
贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
请楼主依照以上三种方法代入数值进行计算,得出最低的金额就是你的公积金贷款限额。
祝你顺利!
房产人阿斌为你解答。
⑤ 大连一个人住房公积金贷款可以贷多少
目前中国银行大连分行暂未开办个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款业务版。
以上内容供您参考,最新业务变权动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑥ 在大连,一个人的住房公积金贷款最高可以贷多少
大连市从即日开始全面提高个人住房公积金贷款的最高贷款额度,内根据区域不同,中山区、容西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区的单职工最高贷款额度由10万元调整为15万元,双职工最高贷款额度由15万元调整为28万元。大连经济技术开发区、保税区单职工最高贷款额度调整为14万元,双职工最高贷款额度由19万元调整为25万元。金州区、旅顺口区单职工最高贷款额度由9万元调整为12万元,双职工最高贷款额度由18万元调整为20万元。普兰店、瓦房店、庄河市单职工最高贷款额度由8万元调整为10万元,双职工最高贷款额度由12万元调整为15万元。长海县单职工最高贷款额度由5万元调整为8万元,双职工最高贷款额度由10万元调整为12万元。
⑦ 大连公积金贷款首套房子的首付是多少
首套房公积来金贷款购买新建商品自房(一手房)面积90平米以下的普通住宅,首付比例不低于20%;
首次购买面积90平米以上的普通住宅,首付比例不低于30%;
首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30%;
首次购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二手房,首付比例不低于40%;
二套房公积金贷款首付比例不低于60%。
⑧ 在大连,一个人的住房公积金贷款最高可以贷多少
大连市从即日开始全面提高个人住房公积金贷款的最高贷款额度,根据区域不同,中专山区、西岗区、属沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区的单职工最高贷款额度由10万元调整为15万元,双职工最高贷款额度由15万元调整为28万元。大连经济技术开发区、保税区单职工最高贷款额度调整为14万元,双职工最高贷款额度由19万元调整为25万元。金州区、旅顺口区单职工最高贷款额度由9万元调整为12万元,双职工最高贷款额度由18万元调整为20万元。普兰店、瓦房店、庄河市单职工最高贷款额度由8万元调整为10万元,双职工最高贷款额度由12万元调整为15万元。长海县单职工最高贷款额度由5万元调整为8万元,双职工最高贷款额度由10万元调整为12万元。
⑨ 求最新大连住房公积金贷款最高额度计算公式
贷款额度=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人版月缴存住房公积金总权额)×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。
这是从大连市公积金网站上找到的,还款能力系数A怎么算需要咨询公积金管理中心。