① 首套房公积金贷款能贷多少
1、对于购买首套住房的认定,由借款人提供经本市房管部门认定的其家庭成内员(包括借款人、配偶及容未成年子女)名下在本市无成套住房登记为依据。如果您符合上述条件,那么可以初步判断为首套房贷款。
2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%
3、首套房申请公积金贷款最高一人可贷30万,一户家庭最高贷款60万;若有补充住房公积金,一人再增加10万,一户家庭最高增加20万。
具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
② 首套房,住房公积金贷款能贷款多少
1、对于购买首套住房的认定,由借款人提供经本市房管部门认定的其回家庭成员(包括借款人答、配偶及未成年子女)名下在本市无成套住房登记为依据。如果您符合上述条件,那么可以初步判断为首套房贷款。
2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%
3、首套房申请公积金贷款最高一人可贷30万,一户家庭最高贷款60万;若有补充住房公积金,一人再增加10万,一户家庭最高增加20万。
具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
③ 个人住房公积金首套房贷款利率是多少
④ 首套住房公积金还清,多久才可以贷款买房
这个要看各地的公积金中心的规定,每个地方的情况不一样,设定的条件回也不一样,比如我答们扬州,最多贷50万,还完后还可以贷50万,但利息上浮,最多贷两次。有点地方是第二次贷款额度为第一次的百分之五十,利息不变。具体情况请咨询当地公积金中心。
⑤ 用住房公积金贷款只能用于买首套住房吗
购买第二套住房也是可以使用公积金贷款的,不是只有首套才可以使用。具体以当地公积金政策为主。
⑥ 首次公积金贷款买首套房怎么贷能贷多少
公积金贷款步骤
第一步:首先咨询当地公积金管理中心,比如申请条件、准备材料内等容等
第二步:准备材料,
第三步:向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料,住房公积金结合材料和申请表进行初步审查,审核的内容包括:贷款资格、额度期限等。
第四步:办理担保手续;
第五步:签订贷款合同;
第六步:指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执
满足了个人公积金贷款条件的单职工家庭贷款额度的计算公式为:借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。两人及以上家庭贷款额度计算公式为:(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。贷款额度不能高于借款人还款能力所确定的贷款额度,且不能超成都住房公积金贷款额度上限
⑦ 首套住房住房公积金贷款需要什么材料
首套住房住房公积金贷款需要身份证,户口本,结婚证或者单身证明或者离婚证,手章,公积金卡,公积金查询单等材料~