公积金自建住房

⑴ 自建宅基地房屋，能用住房公积金贷款吗

1、可以

2、 申请人必须有合法有效的身份证明。

3、 申请人所建造的房子必须已经内经过相关建设部门的认可容。

4、 该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证。

5、 申请人必须依法按时缴纳住房公积金。

(1)公积金自建住房扩展阅读

借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

参考资料

网络-住房公积金管理条例

⑵ 自己建房提取公积金需要哪些手续

建造自建房（提取申请人必须房屋产权人或房屋产权人的配偶，在批文专有效期内提出申请属）需要提交的资料：
1．镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）
2．镇（乡）以上规划部门同意建房的批文（在批文有效期内提出申请）
3．购买建筑材料发票或收据
4.《住房公积金提取申请表》一式三份加盖单位公章
5. 提取人本人身份证
6. 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行卡办理提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。
注：
①一套房产只能提取一次，且产权人及配偶共同提取的额度不能超过建造自建自住住房的费用；
②房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理。
提取业务办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点（集中封存户中职工提取需到中心办事处、管理部办理）。

⑶ 自建住房是否可以使用公积金

职工自建住复房可以使用住房公积金制。

《住房公积金管理条例》第二十四条规定：

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

⑷ 没有房产证自建房屋可以申请住房公积金贷款么具体怎么操作

住房公积金贷款，只用于商品房方面
。
其上限是，看你所在地地区的规定。一般是，你所缴存的金额的15倍，当地还有最高封顶的，如重庆市，最高为20万。
向当地住房公积金管理中心咨询即可。
还有相关银行的借记卡等。

⑸ 农村自建房可以用住房公积金贷款吗

深圳

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》的相关规定，只有购买本市行政区域内的保障性住房、人才住房和商品住房（住宅类）才能申请公积金贷款，农村自建房不可以使用公积金贷款。

廊坊

根据《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第六条规定，借款人申请住房贷款，应当具备以下条件：(一)具有本市常住户口或有效居民身份，在异地就业的，持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；(二)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款，购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；(三)具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人，并且拥有所需费用20%以上的自有资金。申请组合贷款，首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定；(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；(六)能够提供本办法规定的贷款担保；(七)法律、法规规定的其他条件。

由上可知，在廊坊，购买、建造、翻建、大修自住住房都可申请公积金贷款，所以，农村自建房也是可以使用公积金贷款的。

农村自建房可以使用公积金贷款吗？从深圳和廊坊的情况来看，各地的政策是不一样的，具体以当地的政策为准。

⑹ 自建房住房公积金贷款可以吗

可以

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下版条件：即申请权贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

(6)公积金自建住房扩展阅读：

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。

对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

⑺ 农村自建住房公积金如何提取

您好！
农村自建房支取公积金需要的材料包括如下：
1.土地使用证（属本人或配偶所有）;
2.村镇规划选址意见书(村镇规划许可证)或建设工程规划许可证(未超过两年);
3.工程预算书(需预算单位盖章);
4.公积金支取表一份(需单位盖章);
5.支取人身份证原件及复印件一份.
支取配偶住房公积金的应提供结婚证,配偶身份证原件及复印件,公积金支取表(配偶单位盖章),配偶本人应到场签字.
呵呵，你这个应当是乡镇或村一级预备盖房子时，用的吧。
依据各省贯彻国家村镇规划建设管理实施细则，确定在土地上建设是否合乎村镇规划，依法向当地乡镇、街道办事处申办的法定证书。
1：建制镇集镇规划区外单位建房和公共建筑，办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
2：村民建房由镇人民政府、街道办事处依法直接审批并发放“一书一证”（《村镇规划选址意见书》、《村镇规划建设许可证》）。在公路两侧的建房，应按规定退出公路预留控制线。
简单的说，农房建设必须有两个法定证书才受法律保护：建设部监制样式的村镇规划选址意见书；国土部监制样式的集体或国有宅基使用权证书。一样是确权房屋合法建设权，一样是确权土地合法使用权。
村镇可向当地乡镇、街道城建所申办选址意见书，【现在可能叫建设所了】，县级规划区及以上向同级建设行政主管部门申办。
呵呵，前段时间我刚办了，按平方收费要钱呢，好在我们山东省订的收费标准还可接受，填了几张表，村里开了证明，城建所的去看了下现场，第二天就给批了。
以下是成都公积金管理中心的回答:
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答：职工申请提取时应提供以下证明材料：
1.职工身份证原件。2.职工住房公积金联名卡。3.无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户。4、国土管理部门用地批准文件。5、规划部门规划选址批准文件。6、建设管理部门建房批准文件。7、支付建房款或购买建筑材料发票。
同时提取配偶住房公积金的，还应提交以下资料：
1.配偶身份证原件。2.配偶住房公积金联名卡。3.配偶无住房公积金联名卡，应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户。4.结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。
自审批文件批准后，一年内申请。
（以支付建房款或购买建筑材料发票载明金额为准）
望采纳，谢谢

⑻ 自建房如何提取住房公积金。急。。。。。。

各地提取方式可能不同，以南京为例：

提取程序

（一）职工提供身份证及相关材料；

（二）职工携带身份证及相关材料到住房公积金服务网点（银行、分中心）申请提取；

（三）银行或中心（分中心）审核；

（四）银行将提取的住房公积金转账至职工本人住房公积金联名卡（银行卡）。

主城区缴存银行网点实行提取通兑。

申请范围

（一）购买商品房

（二）购买二手房（含现房）

（三）购买经济适用房

（四）柜面偿还本中心公积金贷款

（五）柜面偿还商业性住房贷款

（六）租住商品住房

（七）离休、退休

(八)出境定居

(九)死亡或者被宣告死亡

(十)职工与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市

(十一)享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工

(十二)职工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难

(十三)连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁

(十四)职工完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

(十五)在国有（集体）土地上建造、翻建自住住房

(十六)在国有（集体）土地上大修自建自住住房

(十七)遇到其他突发事件，造成家庭重大财产损失导致生活特别困难

(8)公积金自建住房扩展阅读

办理要件

在国有（集体）土地上建造、翻建自住住房申请提取住房公积金

1、《不动产权证书》（翻建提供）；

3、《建设工程规划许可证》（房屋所在地城建部门出具的相关材料）；

4、结婚证（配偶提取提供）；

5、身份证；

6、本人住房公积金联名卡或缴存银行的银行卡。

中心（分中心）工作人员现场审核后，职工携带相关材料到缴存银行网点办理。

在国有（集体）土地上大修自建自住住房申请提取住房公积金

1、《不动产权证书》；

2、城建部门同意大修的材料；

3、结婚证（配偶提取提供）；

4、身份证；

6、本人住房公积金联名卡或缴存银行的银行卡。

中心（分中心）工作人员现场审核后，职工携带相关材料到缴存银行网点办理。

⑼ 自建房屋公积金贷款如何操作

自建房屋公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。