1. 湘潭住房公积金贷款利率是多少呀，怎么算出来
现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
公积金贷款办理程序如下：
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；
4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
5、受托银行向借款人发放贷款。
公积金贷款办理时限：
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
2. 湘潭住房公积金审批住房贷款需要多久
申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
住房公积金贷款流程：
1、职工提供办理材料；
2、管理中心审核审批；
3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》；
4、借款人与受委托银行签订《借款合同》；
5、受委托银行发放贷款。
公积金贷款对象：
1、具有有效的身份证明；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
公积金贷款用途：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
3. 长沙的住房公积金可以在湘潭申请贷款买房吗…公积金现在最多可以贷多少钱…
长株潭住房公积金异地贷款实现互通
“签订协议之后，三市住房公积金异地贷款已经正式开通了。”长沙住房公积金管理中心主任王世平表示。昨日，三地公积金互贷终于有了定论，长株潭三地住房公积金中心的负责人在株洲共同签订协议。
这也意味着，从今天开始，长株潭三市正常缴纳住房公积金的职工，都可以长株潭任一城市、参照当地政策、向当地申请住房公积金贷款购房。
长株潭成为第二个互通的城市群
今年9月份，《关于推进长株潭房地产市场一体化的意见》正式出台，其中要求，三市住房公积金缴存人在区域内异地购房，可在购房地申请个人住房公积金贷款。三市住房公积金管理中心应建立缴存人缴存、贷款信息查询平台和贷款资金同行拆借机制，完善三市房产抵押担保协同机制，为三市住房公积金缴存人异地购房贷款创造条件。
而这也为三市真正意义上的互通孕育了温床。
“长沙对外市住房公积金储户在长沙购房发放公积金贷款方面早已先行先试。”据长沙市住房公积金管理中心信贷处处长张良武介绍，长沙目前已经与常德、吉首、娄底、郴州、邵阳、永州和益阳等7市完成了异地互贷的开通。
但是这仅仅是双向开通，而此次长株潭住房公积金异地互通在全省来说尚属首次。就全国来说，长株潭也是继2009年珠三角八市之后，国内第二个互通住房公积金异地贷款的城市群。
只需提供缴存及贷款情况证明
“三地开展住房公积金异地贷款，是长株潭城市群融城的一个重要组成部分，是长株潭住房公积金管理中心合作的一个里程碑。”株洲市政府办负责人何应平说。
根据协议，凡是在长沙、株洲、湘潭三市建立并正常缴存住房公积金的职工(在未建立公积金贷款资金同行拆借机制前，暂不含长沙中心铁路分中心职工)，购买自住住房时，在符合住房公积金贷款相关条件下，均可向购房地管理中心申请异地住房公积金购房贷款，申请异地住房公积金贷款，执行购房地管理中心有关住房公积金贷款政策规定。
针对异地贷款的职工，办理手续也比较简单，对于职工申请异地住房公积金贷款的，只需多提供一份由缴存地管理中心向购房地管理中心同意出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。
张良武还向记者透露，目前的细则只是一些大的方向，在今后的办理过程中肯定会遇到或多或少的小问题，而这些问题将在以后的工作中慢慢解决。
相关链接
长株潭三市住房公积金贷款政策比较
长沙
在长沙市已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，住房公积金贷款首付比例不得低于40%。对于家庭已有产权面积超过140平米再购买、建造自住房的不予发放公积金贷款。
对于一套房，长沙市内五区贷款最高额度为40万元，宁乡，望城，浏阳，长沙四县市为30万元。购买住房，贷款额度原则上不超过总房款的70%；购买精装修住房的，贷款不超过50%，但首次购买140平米以下的普通自住房的，可以为80%。
已利用贷款(包括商业贷款，住房公积金贷款)购买住房，又申请购买二套房的，贷款额度不得超过总房价的60%。
湘潭、株洲
在申请初期必须连续6月以上(含6月)按时交纳住房公积金，具备购买，建造，翻建自主住房全部房价的30%(含以上)的首付款。住房公积金贷款额度最高不得超过所购(建造、翻建、大修)住房全部价款的70%。
借款人可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款，不足部分向管理中心申请个人贷款，但提取与贷款总金额不得超过购房价款。住房公积金贷款最长期限为30年，一般不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定离退休年龄的年限。
对于购买二套房者，则需在申请之时提供房屋所有权证或经房产部门备案的购房合同(协议)和契税完税凭证；对已利用住房公积金贷款，又再次申请住房公积金贷款的(包括夫妻双方)，贷款首付比例不得低于40%。潇湘晨报滚动新闻记者
4. 长沙的住房公积金可以在湘潭申请贷款买房吗
可以，长株潭住房公抄积金异地贷款已经实现了互通，湘潭现在发展得还是很快，相比长沙，湘潭的房价还是要低一些，只要有车，现在湘潭到长沙很方便，城铁开通后半个小时就可以到。岳塘国际商贸城那里的公寓还不错，商住两用，离长沙也近，交通也方便，不管是投资还是自己住都可以考虑一下。
5. 郴州的住房公积金在湘潭可以房贷不
郴州的住房公积金在湘潭可以房贷的。
《湘潭市住房公积金异地贷款实施细则（暂行）》施行。湘潭住房公积金贷款对象范围从省内扩大至全国，向全国所有公积金缴存人放开。
湘潭实施的《细则》规定：申请职工须连续按月正常缴交住房公积金6个月以上（含6个月），且无3个月以上（不含3个月）的欠缴记录；申请职工家庭成员没有未还清的住房公积金贷款；申请职工信用状况良好且具备偿还贷款本息的能力；符合湘潭市住房公积金贷款的其他条件。
贷款申请职工可到湘潭市住房公积金管理中心及各县（市）管理部门咨询、领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，办理相关证明。公积金中心经办人员核实情况，办理异地贷款职工缴存户开户手续，就可以为贷款申请职工办理贷款。
可享受与当地职工相同优惠。依据《细则》，湘潭住房公积金不仅面向全国异地贷款，而且申请办理住房公积金异地贷款的职工可享受与本市职工相同贷款期限、利率、贷款额度等政策优惠。这将有效满足全国异地缴存职工在湘潭的购房需求。
参考资料：
湘潭市公积金管理中心http://www.xtgjj.gov.cn/pagefile/2012/20121027151257.jsp
网易新闻http://news.163.com/15/1222/08/BBE53NT000014Q4P.html
湘潭市人民政府http://www.xiangtan.gov.cn/new/wszf/jrxt/zwyw/content_121683.html
6. 湘潭住房公积金贷款年限是多少呀，急需知道，求
全国公积金贷款的年限是差不多的，可以贷款到退休年龄加5年，不超过30年