『壹』 租房如何提取住房公积金(兰州市)
提取流程
1、提供复提取资料,经制所在单位核实并出具提取证明。
2、持提取资料向管理中心申请提取本人账户或符合规定的他人账户的住房公积金存储余额。
3、管理中心自受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。不准予提取的,应当告知申请人原因。
4、管理中心审核准予提取的,职工应持身份证、管理中心出具的提取凭证到受托银行办理提取手续。
租房提取公积金新政策
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
『贰』 兰州住房公积金提取条件 哪些情况可以提取公积金
你好,提取出公积金需要满足一些条件,比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休版手续。或者是交的房租,超过权家庭总支出的15%等等,各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请,但审批手续繁琐,短时间内无法取出。如果您有急用钱需求,建议您选择大品牌进行借款,有钱花是原网络金融信贷服务品牌,它运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款。
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『叁』 兰州市住房公积金贷款 需要哪些手续
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明专;
在贷款之前有连续缴存6个月以属上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
『肆』 请问甘肃兰州的住房公积金怎么能取出来
兰州居处公积金处理中心对公积金提取业务及城镇自由职业者个人缴存和运用公积金政策进行了修订调整,并于2018年5月1日起施行。此次调整取消了部分提取现象,并简化了提取要件。
兰州市居处公积金提取流程如下:
1.提出央求:职工员本钱入或署理人到业务大厅提出提取居处公积金的央求,向提取前合受理人员提交提取资料。
假定归于销户提取现象的,提取受理人员必须先查询职工个人账户状况是否为“封存”,尚未封存的职工账户必须先处理账户封存业务。再处理居处公积金提取业务。
2.资料审理: 提取受理人员审理提取资料是否实在、完全。提取资料实在、完全的,将提取资料录入体系,核定本次提取金额。
3.提取复核: 提取复核(阅读)人员对提取资料原件和复印件,提取金额逐一进行复核。招认无误后阅读完毕提取业务。
4.打印凭证: 提取复核人员打印一式两份的提取凭证,员成自己或署理人对提取凭证上的信息招认无异议后,在员成自己或署理人处签字招认,并加盖指纹,复核人员加盖提取业务专用章。
5.概括复核: 分支安排概括复核人员对提取业务进行复核,招认无误后办结提取业务。
6.资料收拾:提取柜合将一份提取凭证交提取职工或许署理人,一份提取免证和提取资料一同装订留档,而且由阅读人员在提取资料复印件上加盖“此件与原件相符”印章和自己业务私章,交档案室一同保管。
提取兰州市居处公积金所需提交的根柢资料:
1.提取央求表、身份证。
2.以购房合同为要件的,须供应:购房合同(不包括存量房买卖合同)、不低于购房总价20%的首付款凭证;
3.以《不动产权证书》为要件的,须供应:《不动产权证书》、增值税发票和税收完税证明;
4.所购房子在提取职工爱人名下的,须一同供应爱人身份证、结婚证。
其间,以上资料适用于在兰州市购买商品房、在购买经济适用房/确保房、购买二手房、购买拆迁安排房、购买其他居处、租赁单位周转房/公寓、异地购房。
而购买兰州市二手房提取居处公积金需注意一点:若该房产获得《不动产权证书》后央求提取的,需供应已过户自己名下的《不动产权证书》、增值税发票和税收完税证明;若未获得《不动产权证书》应先向兰州市公积金中心提出央求,然后提交《兰州市存量房买卖合同》、首付款资金监督交纳凭证、不动产典当挂号收件收据。
购买拆迁安排房提取居处公积金当以《房子拆迁安排补偿协议》为要件。特别需求供应《房子拆迁安排补偿协议》、拆迁还建超面积部分需补交差价款20%以上的付款凭证。
租赁单位周转房/公寓/公共租赁居处需供应公寓租房协议,房款总额20%以上的交款收据,租房协议在提取职工爱人名下的须一同供应爱人身份证和结婚证。
异地购房者需额定供应证明,确保购房合同能够在当地房地产处理部分官方网站查验,不能上网查询的不予处理。
除以上七种购房需求外,还有下列10余种现象,也可提取居处公积金:
一、已购房职工补办提取居处公积金
若职工购买(租赁)自住居处行为事情超过了中心规矩的提取时限,且员成自己和爱人均为因该套房在兰州市公积金中心提取过居处公积金,能够在规矩时限基础上顺延一年,为职工补提一次居处公积金,其提取方位、央求资料和提取额度均与以上七种现象相同。
二、在兰州市缔造、翻建自住居处需提取兰州市居处公积金
1.在城镇缔造、翻建自住居处提取居处公积金须供应: 提取央求表、身份证。具有建房所在地户籍的员成自己或许爱人的户口簿、取成自己或许爱人名下的土地运用证或原房子所有权证、规划部分出具的用地批复或报建批复、缔造工程开工容许证明、购买建筑资料及其他施工费用的收据(假定户籍或许土地挂号在提取职工爱人名下的,须一同供应爱人身份证。结婚证)。
2.在村庄缔造、翻建自住居处提取居处公积金,须供应提取请表、身份证、具有建房所在地户籍的员成自己或许爱人的户口簿、取成自己或爱人名下的宅基地证(或集体土地运用证)、城镇政府(大街)出具的建房证明,购买建筑资料及其他施工费用的收据(假定户籍或许土地挂号在提取职工爱人名下的,须一同供应爱人身份证,结婚证).
3.购买城镇政府一同缔造的新村庄居处须供应: 提取央求表、身份证、具有购房所在地户籍的员成自己或许爱人的户口簿、上级政府部分对该新村庄缔造项目的批复文件、城镇出具的职工购买该斯村庄居处的证明、购房合同、购买该居处总价20%以上的付款收据(假定提取职工爱人的户籍在购房地的,须一同供应爱人身份证,结婚证)。
三、在兰州市大修自居处屋提取兰州市居处公积金
1.提取央求表、身份证;
2.员成自己名下需求大修的自住居处的《不动产权证书》(或《房子所有权证》),该房子行政处理部分出具的房子需求大修的证明或危房判定证明;
3.购买建筑资料及其他施工费用的发票或分摊到本户的补葺费用清册、收款凭证。
4.《不动产权证书》(或《房子所有权证》)在提取职工配偈名下的,还须出其爱人身份证、结婚证。
四、偿还购买自住居处告贷本息提取兰州市居处公积金
1.偿还兰州市居处公积金告贷本息,归于还款期内部分提早还款的,按照中心告贷操作规程中职工运用居处公积金冲还告贷的规矩处理; 偿还本中心居处公积金告贷本息,归于悉数还清后再提取的,须供应: 提取央求表、身份证、告贷受委托银行出其的还清告贷的凭证或许中心各分支安排出其的还清告贷的凭证。
2.偿还本中心以外的其他中心居处公积金个人告贷的。须供应: 提取中请表。身份证,央求本笔告贷的《告贷合同》及相应的购房合同或《不动产权证书》(或《房子所有权证》)。告贷余额对账单或还清告贷的凭证。
3.偿还异地商业银行个人居处告贷的,须供应: 提取央求表。身份证。央求本笔告贷的《告贷合同》及相应的购房合同或《不动产权证书》(或《房子所有权证》),告贷余额对账单或还清告贷的凭证、中国人民银行征信体系查询打印的该笔告贷信息记载。
4.偿还本地商业银行个人居处告贷的,须供应: 提取中请表、身份证。央求本笔告贷的《告贷合同》及相应的购房合同或《不动产权证书》(或《房子所有权证》)、告贷余额对账单或还清告贷的凭证。
5.各科研院所、大中专院校部分职工在租赁单位周转房时处理了居处告贷,因偿还该笔告贷数需提取居处公积金的,须供应的购房合同相应变更为该房子的租赁合同,其他资料与本地购房告贷一同。
6.以上购房告贷在提取职工爱人名下的,还需供应爱人身份证、结婚证。
五、自己及爱人在本市无自有居处、因租赁居处需求付出房租的
1.提取央求表、身份证;
2.兰州市房管部分出具的员成自己和爱人的无房证明(当年内有效)
3.爱人身份证、结婚证,若提取职工为单身需出具《单身职工婚姻状况承诺》
六、用于家庭自有居处的其他居处消费
1.提取央求表、身份证;
2.《不动产权证书》(或《房子所有权证》);
3.《不动产权证书》(或《房子所有权证》)在爱人名下的还需一同供应爱人身份证、结婚证。
七、离休/退休
1.提取央求表、身份证;
2.退休证明(《退休证》或《退休阅读表》、退休文件等)
3.无退休证明的职工,男满60周岁、女满55周岁,按身份证的出生日期给予处理;
注:离、退休职工的个人账户已封存,而且员成自己前来处理居处公积金提取手续,能够由职工现场签署提取央求表后直接处理提取手续,再不需求加盖单位鲜章。
八、出境久居或赴港澳台久居的
1.出境久居的需供应提取央求表、护照、户籍刊出证明或户籍销户的户口薄;
2.赴港澳台久居的,需供应提取央求表,港澳台区域的居民身份证、户籍刊出证明或许户籍刊出的户口簿。
九、职工去世或被宣告去世的
1.提取央求表(提取央求表中注明署理人与去世职工联络)
2.署理人身份证、员成自己身份证明(身份证或户口簿)
3.去世证明(去世证、火化证、户口刊出页、丧葬费收费单中的任意一项)
十、被归入兰州市城镇居民最低日子确保规划的
提取央求表、身份证、《城镇居民最低日子确保金领取证》;《城镇居民最低日子确保金领取证》在爱人名下的,还需供应爱人身份证、结婚证。
十一、部分或悉数丢失劳动才干,并构成家庭日子严重困难的
提取央求表、身份证、1-6级《残疾人证》,若《残疾人证》在爱人名下的,还须供应爱人身份证、结婚证。
十二、与单位铲除劳动、人事联络、契合规矩现象的
1.部分或许悉数丢失劳动才干须供应: 提取央求表、身份证、1-6级《残疾人证》、与单位铲除劳动、人事联络证明;
2.非本市户籍职工须供应: 提取央求表,身份证、户口证明(户口簿、集体户籍卡或户口搬家证)、与单位铲除劳动、人事联络证明。
3.本市户籍职工连续两年以上未再作业须供应:提取央求表、身份证,与单位铲除劳动、人事联络证明。
4.在职期间被判处刑罚须供应:提取央求表、身份证、人民法院判决书、与单位铲除劳动、人事联络证明。
5.归入公积金保管户处理的职工两年以上未从头作业的须供应:提取央求表(由职工现场签署提取央求表后直接处理提取手续,不需求加盖单位鲜章)、《居处公积金保管凭证》,身份证,保管凭证丢掉的,由自己现场签署《保管凭证丢头声明》。即可处理提取手续。
注:因为前史原因,一些单位虽然实际上现已关、停、并、转,但未处理改制破产手续,一同单位也未与职工处理铲除劳动联络手续,假定这类单位的居处公积金单位账户现已全体封存而且连续停缴达24个月以上,员成自己前来处理销户提取手续的,能够由职工现场签署提取央求表后直接处理提取手续,再不需求加盖单位鲜章,不供应与单位铲除劳动,人事联络证明。
缴存:
自由职业者等个人开户缴存居处公积金需求供应哪些资料?
1、身份证、具有兰州区域城镇户口的户口簿;
2、在兰州区域连续缴存两年以上的《兰州市城镇职工养老保险手册》和当年的交款收据(由署理安排代缴养老保险,无法供应自己交款收据原件的,在含有自己款项的收据复印件上注明自己名字,并由署理部分加盖署理部分鲜章;
3、《自由职业者缴存居处公积金央求表》。
注:现在居处公积金告贷年限1-5年的利率为2.75;6-30年利率为3.25;而商贷1年以内利率为4.35;1-5年内利率为4.75;5年以上利率为4.9。
『伍』 兰州市住房公积金与甘肃省住房公积金有什么不同
公积金贷款买房首付最低是房款总额的20%
职工连续缴存住房公积金6个月(含)以上,可版申请住房权公积金贷款。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
『陆』 兰州市住房公积金二手房贷款怎么贷
(招商银行)购房人到我行提交申请资料,受理网点在接到客户申请后报住房公积金管理中心审批,审批通过后我行接到准予贷款通知书后,与客户签订贷款合同,办理相关抵押手续,发放贷款。
『柒』 兰州市住房公积金是怎么办理的
咨询兰州市住房公积金中心
『捌』 兰州市住房公积金
不需要担保,到西口,电信边上,公积金中心问一下
『玖』 兰州市提取住房公积金
兰州这边是按以下规定提取的:
职工符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:可以用租房方式提取
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止人事劳动关系的;
3、出境定居或赴港、澳、台地区定居的;
4、职工死亡或被宣告死亡的;
5、农业户口职工与单位终止人事劳动关系的;
6、在职期间被判处刑罚,并与所在单位终止人事劳动关系的;
7、购买(建造、翻建、大修)具有所有权自住住房,行为时间在购房合同生效后三年以内,或所购住房《房屋所有权证》办妥后三年以内的;
8、偿还购买自住住房贷款本息,行为时间在贷款期内,或贷款还清后一年以内的;
9、本人和配偶名下无所有权住房,租住住房面积在90㎡以下需要支付房租的;
10、与单位终止人事劳动关系的职工,男满50周岁,女满40周岁,在两年内未重新就业的;
11、纳入住房公积金托管户管理的破产、关闭企业职工在两年内未重新就业的;
12、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;
13、因意外事故,并经有关部门鉴定部分或全部丧失劳动能力,造成家庭生活严重困难的;
14、遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的;
15、申请住房公积金贷款的职工,在《住房公积金借款合同》生效后三个月内需要提取住房公积金统筹安排支付房款的。