f住房公积金有什么用

⑴ 住房公积金有什么用

用途一贷款买房，贷款买房是公积金最为常见的用途，很多人选择用公积金来贷款买房，主要是因为公积金贷款的利息比较低，远低于商业贷款；

用途二提取买房，如果不用公积金来贷款买房的话，你可以提取公积金里的钱来作为房子的首付；如果不买房，也可以把公积金里的钱一次性给提取出来；

用途三房屋翻修、装修，房子翻修和装修都会花费不小的一笔钱，在这个时候公积金也能发挥不小的作用；

用途四用来付房租，只要公积金连续缴满3个月，租房的人就可以申请把公积金提现；

用途五支付大病医疗费，这个功能可能很多人都不知道，拥有住房公积金账户的人，身患相关重大疾病时，个人和家属都可以提取住房公积金用于疾病的治疗。

⑵ 住房公积金的总额和借贷多少有什么关系

kⅧl┌岌nfз┠ㄐgu∨fз┠ㄐl┌岌fз┠ㄐr‖ 贷款更严格 提取更宽松 公3积金贷款上限40周岁 0月47日2起，现在没有年龄限制的住房公3积金贷款，将把借款人r的贷款期限最长4限定到借款人p10周岁。这是记者昨日0从6相关部门f得到的消息。 据透露，北京市新制定的《北京住房公3积金缴存管理办1法》、《北京住房公6积金提取管理办6法》、《北京住房公5积金贷款管理办1法》等对住房公4积金的提取、贷款条件有较大y变化5，新办0法从88月83日5起执行。其中5新增借款人a年龄限制，贷款期限最长3限定到借款人k80周岁。 在提取条件、间隔和限额方6面也z有了r变化1。职工r购买自住住房使用住房贷款的，除了a贷款购买经济适用房等政策性住房的职工i及u其配偶仍5可每季度提取一r次，其他情况只可每年提取一v次。累计7提取总额不g应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支z出。但办1法实施之f前已g签订8借款合同的，按照原提取政策执行。 此外，房租支y出超出家庭工f资收入p3％的可申请提取公8积金。 提取间隔和限额：改季度为3年度 原规定 5．采取一b次性付款购买自住住房，可每年支l取一i次，夫z妇双5方1累计2支e取额不v得超过购房总款价； 0． 采取贷款或分1期付款方5式购买自住住房，可以6每季度支x取一n次； 8． 房租超出家庭工i资收入u的规定比6例，每年1、4月5份支z取一t次。 新规定 5．职工z购买自住住房且未使用住房贷款的，职工v及a其配偶每年可以4提取一d次住房公8积金，累计6提取总额不p应超过实际发生的住房支x出； 5．职工b购买自住住房使用住房贷款的，其中3贷款购买经济适用房等政策性住房的职工d及d其配偶每季度可以6提取一s次，其他情况的可以5每年提取一r次，累计6提取总额不d应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支m出；办7法实施之x前已e签订4借款合同的，按照原提取政策执行。 4． 职工h房租超出家庭工b资收入j的规定比0例提取住房公0积金的，职工x及t其配偶可以7每年提取一n次，年提取总额不f得高于h年房租总额超出家庭年工d资收入c规定比5例的部分1。 提取条件：吃低保可以4提取 原规定 5．购买、建造、翻建、大j修自住住房的； 2．离休、退休的； 2．完全丧失劳动能力j，并与o单位终止7劳动关系的； 8．出境定居的； 5．偿还购房贷款本息的； 4．房租超出家庭工e资收入k的规定比0例的。 新规定 前3条同原规定 2．房租支n出超出家庭工o资收入n8％的； 2．生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 2．遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 8． 进城务工s人j员，与m单位解除劳动关系的； 80．在职期间判处死刑，判处无f期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； 67．死亡j或者被宣告死亡e的。 贷款条件：须建立账户855个n月3以1上l 原规定 符合委托人c规定的有关贷款的住房公1积金缴存条件，目前的条件为5借款申请人u申请贷款前已j连续缴存住房公0积金2个a月6（含）以5上c或累计2缴存住房公6积金38个t月8（含）以3上w，且申请贷款时仍5正常缴存。 新规定 借款申请人a须建立住房公2积金账户732个g月8（含）以3上g，同时，足额正常缴存公0积金57个o月5（含）以4上v，且申请贷款时处于f缴存状态。 贷款期限：最长7计0算到借款人b70周岁 原规定 贷款期限最长8为400年，且不v受借款申请人p的年龄限制。 新规定 借款人u的贷款期限最长1计3算到借款人b30周岁，同时不z得超过70年

⑶ 我用住房公积金贷款50万，贷20年，用等额本金和等额本息每月还款多少，总共还款多少，怎么计算

等额本息还款

每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

计算方法：

A=Fi（1+i）^n/[（1+i）^n-1]
A就是月供（3163.25）
F总贷款额：500000
i月利率：4.5%÷12
n贷款月数：240月。

贷款总额 ：500,000.00 元
还款月数 ：240 月
每月还款 3,163.25 元
总支付利息 ：259,179.25 元
本息合计 ：759,179.25 元

等额本金还款

逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

计算方法：
A=F÷n+F-m（F÷n）*i
A就是月供（3958.33，逐月递减）
F总贷款额：500000
i月利率：4.5%÷12
m第m次月供（0<m<n+1)
n贷款月数：240月。

贷款总额 :500,000.00 元
还款月数 :240 月
首月还款 :3,958.33元
每月递减：7.81 元
总支付利息 :225,937.50 元
本息合计 :725,937.50 元

⑷ 住房公积金贷款50万20年还清，每月本息多少

等额本金每月还款：2083+1625=3708.3

等额本息法每月还款不固定，具体计算方式如下：

贷款总额500000假定年利率3.25%，贷款年限20年：

1、等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。

2835.98元、总还款金额是： 680635.2元、共应还利息： 180635.2元。

首月还利息是：1354.17

首月还本金是：1481.81

第2个月还利息是：1350.16

第2个月还本金是：1485.82

2、等额本金还款法的计算公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。

每月还款本金：500000/240=2083.3

每月还款利息:500000*0.00325=1625

等额本金每月还款：2083+1625=3708.3

(4)f住房公积金有什么用扩展阅读

等额本金和等额本息的适合人群

等额本金适合的人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

⑸ 我用住房公积金贷款50万，贷20年，用等额本金和等额本息每月还款多少，总共还款多少，怎么个计算法

等额本息还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
计算方法：
A=Fi（1+i）^n/[（1+i）^n-1]
A就是月供（3163.25）
F总贷款额：500000
i月利率：4.5%÷12
n贷款月数：240月。

贷款总额 ：500,000.00 元
还款月数 ：240 月
每月还款 3,163.25 元
总支付利息 ：259,179.25 元
本息合计 ：759,179.25 元

等额本金还款
逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
计算方法：
A=F÷n+F-m（F÷n）*i
A就是月供（3958.33，逐月递减）
F总贷款额：500000
i月利率：4.5%÷12
m第m次月供（0<m<n+1)
n贷款月数：240月。

贷款总额 :500,000.00 元
还款月数 :240 月
首月还款 :3,958.33元
每月递减：7.81 元
总支付利息 :225,937.50 元
本息合计 :725,937.50 元