南通市住房公积金提取实施细则

『壹』 南通住房公积金提取需要哪些材料

住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权回的自住住房时答；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

『贰』 江苏南通住房公积金提取有哪些条件

和当地公积金管理中心了解一下就知道了。

『叁』 南通公积金提取业务标准再调整！

11月17日

南通市住房公积金网站发布

《关于调整住房公积金提取业务标准的通知》

通金管〔2020〕62号

关于调整住房公积金提取业务标准的通知

各分支机构、承办银行、缴存职工：

为进一步推进“放管服”改革，提高住房公积金管理水平和服务效率，根据《住房公积金提取业务标准》（GB/T51353-2019）和《住房公积金资金管理业务标准》（JGJ/T474-2019）等规定，经研究，调整住房公积金提取业务标准如下：

一、符合条件提取的住房公积金，除职工死亡提取、法院判决提取、偿还住房公积金贷款提取外，一律划转至提取申请人与住房公积金管理中心（以下简称“中心”）约定的本人银行账户。

（一）职工死亡提取的住房公积金，应划转至继承人或受遗赠人与中心约定的银行账户。

（二）法院判决执行提取的住房公积金，划转至债权人的个人住房公积金账户；债权人无住房公积金账户的，开户后再划转。

（三）偿还住房公积金贷款的提取，职工缴存账户与贷款账户已经关联的，划转至职工住房公积金贷款账户直接还款；职工缴存账户未与贷款账户关联的，采用先偿还贷款后办理提取的方式。

（四）偿还商业贷款、公转商贷款提取的住房公积金，采用先偿还贷款后办理提取的方式。

二、提取住房公积金偿还住房贷款的，首次提取申请时间应在贷款发放之日起满12个月（含）后申请提取，之后每次提取申请时间应间隔12个月。

首次提取额度不超过申请时已偿还的贷款本息额，之后每次提取额度不超过申请之日前12个月（含）的还款本息额。提前还清的，不超过上次申请提取至提前还清之日期间的还款本息额。

三、购买新建自住住房的，自签订商品房买卖合同或不动产权证书登记之日起一年内可以提取；购买再交易自住住房的，自不动产权证书登记之日起一年内可以提取。购买同一套住房，职工只能提取一次住房公积金账户内的存储余额。

四、缴存职工在非户籍地非缴存地购房的，不予提取。

五、本通知自发布之日起施行。此前与本通知不一致的，以本通知为准。

南通市住房公积金管理中心

2020年11月12日

附件：关于调整住房公积金部分提取业务的政策解读

各分支机构：

根据《关于调整住房公积金提取业务标准的通知》，对相关提取业务标准的政策解读如下：

一、符合条件提取的住房公积金，除职工死亡提取、法院判决提取、偿还住房公积金贷款提取外，一律划转至提取申请人与住房公积金管理中心约定的本人银行账户。

（一）职工申请办理提取业务时，除出具提取所需材料外，可持商业银行（分别为兴业、华夏、南京、邮储、招商、工商、中国、浦发、江苏、农业、建设、交通、中信、广发、南通农商、海安农商、如皋农商、如东农商、海门农商、苏州银行等）的一类借记卡到各分支机构（或登录“南通公积金”网厅、手机APP、微信等）办理公积金账户与银行卡的绑定业务，提取审批完成后柜面人员在系统内进行直连转账支付操作，实时转账至职工本人商业银行的一类借记卡（死亡提取例外）。每笔业务生成唯一的业务流水号，系统自动生成业务凭证。

（二）职工死亡提取的住房公积金，应划转至继承人或受遗赠人与中心约定的银行账户。涉及多个继承人的，划转至由继承人指定的其中一人的银行账户。取消原《关于明确住房公积金提取相关问题的通知》（通金管[2015]241号）之第二条“关于死亡职工提取”的相关规定，即取消“死亡职工的住房公积金账户余额可转账至该职工所在单位账户，由单位负责处理”的提取方式。

（三）法院判决执行提取的住房公积金，划转至债权人的住房公积金账户；债权人无住房公积金账户的，开户后再划转。取消原提取现金、汇缴入账的提取操作方式，变更为“余额转移”的操作方式。该“余额转移”操作方式由中心各分支机构的2名柜面人员合作完成，不需要受委托银行的参与。柜面人员可登录信息系统“转移管理”-“职工余额转移”业务模块，分“初审录入”、“审批记账”2个环节办理该项业务。

（四）偿还商业贷款、公转商贷款提取的住房公积金，采用先偿还贷款后办理提取的方式。职工申请办理业务时，除出具偿还商业贷款、公转商贷款提取所需材料外，还需提供偿还商业贷款的流水凭证（与商业银行联网的，只需提供身份证即可）到柜面申请，经审批后柜面人员在系统内进行直连转账支付操作，实时转账至职工本人银行的一类借记卡。

二、提取住房公积金偿还住房贷款的，采用报账制，提取金额不得大于偿还贷款本息额。首次提取申请时间应在贷款发放之日起满12个月（含）后申请提取，之后每次提取申请时间应间隔12个月。

三、购买同一套住房，职工只能提取一次住房公积金账户内的存储余额。提取申请时间以签订商品房买卖合同或不动产权证书登记之日为准。购买新建自住住房的，自签订商品房买卖合同或不动产权证书登记之日起一年内可以提取；购买再交易自住住房的，自不动产权证书登记之日起一年内可以提取。

四、缴存职工在非户籍地非缴存地购房的，不予提取。目前，缴存职工（含本人、配偶、未婚子女或未婚提取申请人的父母）在户籍地或缴存地购房的，可以提取。

南通市住房公积金管理中心

2020年11月12日

来源：南通住房公积金网

『肆』 南通市住房公积金如何提取

购房合同、你和你爱人所在单位财务分别开公积金提取申请单，一起拿到住房公积金管理办公室，记得是在阳阳大酒店西边的银行吧

『伍』 南通取公积金要哪些东西

以租房提取住房公积金为例。

（一）基本材料，申请人提供本人身份证。

相关证明材料：

1、租房所在区域本人及配偶住房情况证明。

（1）所租住住房在南通市区的（崇川、港闸、开发区）的，需同时提供南通市区和开发区房产（或不动产）登记部门出具的住房情况证明；

（2）所租住住房在南通县（市）（含通州区）的，只需提供租房所在县（市）房产（或不动产）登记部门出具的住房情况证明

2.新就业人员租住住房，提供毕业证书、租住住房的有效证明等；

3.属于以下特殊情况人员的，提供租住住房有效证明和相关证明材料

（1）享受南通市城市居民最低生活保障人员，提供民政部门核发的城市居民最低生活保障金领取证；

（2）持市、县（市）总工会核发的特困职工证的人员，提供特困职工证；

（3）承租廉租住房的人员，提供廉租住房租赁合同；

（4）领取南通市企业最低标准工资的人员，提供领取企业最低标准工资证明；

（5）男满50周岁、女满40周岁的失业人员，提供就业登记证；

（6）残疾人员，提供残疾人联合会核准的《中华人民共和国残疾人证》；

（7）进城务工人员和外来择业人员，提供户籍证明或身份证明。

（三）家庭成员提取证明材料

申请人的配偶、未婚子女及其未婚提取申请人的父母可同时提取，申请时应提供以下材料：

（1）申请人的配偶应提供夫妻关系证明材料（结婚证或户口簿）；

（2）申请人的未婚子女或未婚购房人的父母应提供父子、母子关系有效证明和未婚承诺书（男未满22周岁、女未满20周岁的可免提供）。

(5)南通市住房公积金提取实施细则扩展阅读：

南通提取住房公积金，不同的使用方式不同，提取需要的材料也各不相同。

以租房为例，提取住房公积金首先需要提取人的身份证证件。还需要租房所在区域本人及配偶住房情况证明，以及提供租房所在县（市）房产（或不动产）登记部门出具的住房情况证明等，新就业人员租住住房，提供毕业证书、租住住房的有效证明等。

而且房租超出家庭工资收入10%的，在房屋租赁期限内每年申请提取一次，提取额度为房租超出家庭工资收入10%以上的部分，每次提取额度合计不得超过当年房租金额。

参考资料来源：南通住房公积金网-租房提取

『陆』 南通住房公积金怎么提取.需要提供什么材料

取住房公积金的资料：
一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用a4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用a4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用a4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用a4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用a4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用a4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用a4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用a4纸复印一份)。
三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用a4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用a4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用a4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用a4纸复印一份)。

『柒』 南通市住房公积金怎么提取

我们在生活中应该听到过很多关于公积金的话，也碰到过很多关于公积金的问题。那么今天让我以南通这个较发达的城市的公积金为例，为大家讲解一下关于公积金的问题，各种不同公积金有什么不同提取方法以及条件。

公积金的含义

公积金指公司公积金和住房公积金。公司公积金即公司为职员在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，又分为法定公积金和任意公积金。而住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

南通公司公积金提取方法及条件

也许很多人认为只有在从公司辞职后才可以提取公司公积金，但其实只有满足特定条件中的一种才可以提取这一部分的储存余额。

（1）离休、退休的职工，

（2）完全丧失劳动能力而与公司终止劳动关系的，

（3）出境定居的，

（4）偿还购房贷款本息的，

（5）房租超出家庭工资收入的规定比例的，

（6）购买、建造、翻建、大修自住现房的。

当满足了这些条件的一种，带相关的证明去所在的公司办理一些手续，得到公司负责认得签字与证实成功，应该就可以提取到自己的公司公积金。

南通住房公积金提取方法

南通住房公积金现在提取比较难，因为现在关于这方面的政策限制越来越多。而很多人也是因为换了公司，想把之前的公司给予的住房公积金给提取出来。这部分公积金不能直接提取出来，只能在买房的时候用。那么买房时提取需要的资料有：（1）房产证的原件及复印件（2）契税完税凭证的原件及复印件（3）公积金职工本人的身份证原件及复印件（4）公积金职工本人的银行储蓄账号。准备好这些资料后还要填一份公积金提取申请表。将表递交上去，整个步奏就算大体完成啦。

看了我归纳总结的这些方法是不是学到了呢，是不是觉得找一个能为我们提供公积金的正规公司是必要的呢。以后遇到公积金提取一类的问题，一定要想起在小编这里学到的知识哦。想更好的充实自己，学到更多知识与解决问题的方法，那就继续关注土巴兔吧！

『捌』 南通市住房公积金管理中心的介绍

南通市住房公积金管理中心内设综合科、政策信息科、归集管理科科、资金运作科（资产保全科）、会计核算科、财务审计科，以及海安、如皋、如东、通州、海门、启东、六个经办网点和市经济技术开发区办事处。至2007年底，在编人员84名，其中研究生学历2名，在读研究生1名，大学本科38名，大学专科34名，大学专科以上学历人员占到89.29%；高级职称3名，中级职称26名，中级职称以上人员占34.52%。
截至2007年底，中心已为全市8915个单位的48.96万名职工建立了住房公积金制度，覆盖率达89.05%；累计归集97.68亿元，余额51.97亿元，分别突破90亿元和50亿元大关；向全市9.54万户家庭累计发放93.70亿元住房公积金贷款，突破90亿元大关；贷款余额占全市住房贷款余额101.75亿元的32.77%。
2007年，全市住房公积金累计归集20.69亿元，突破20亿元大关，全市住房公积金受益人超过17.96万人次，占全市实际缴存38.07万人的47.18%。中心向市政府提供了689万元元廉租住房建设保障资金（实际使用500万元），使全市符合特困条件的525户家庭弱势群体1365人次实现了“居者有其屋”的梦想。全市有13721户家庭享受住房公积金个人贷款24.27亿元，带动组合贷款82.58亿元，占全市住房销售额155.99亿元的52.94%，占全市房地产销售额185.07亿元的44.62%，发放率达117.30%。全市住房公积金贷款支持职工购房面积达388.30万平方米，占全市住房销售面积469.13万平方米的82.77%。全市用于住房消费的住房公积金提取占住房公积金提取总笔数86727笔的66.81%，占提取总额的80.99%。