住房贷款利息专项扣除首套房

㈠ 房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是如何定义的

住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人第一次用贷款购买住房的利息支出可以扣除。
财税君（ID：shuizhenghd）提醒大家必须了解。

㈡ 住房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是如何定义的

住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受专首套住房贷款利属率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人第一次用贷款购买住房的利息支出可以扣除。

㈢ 专项附加扣除的住房贷款利息支出首套房怎么定义

一般首套房认定以银行的首套利率为准，如果商贷银行给的是首套利率就可以享受住房贷款利息扣除。

㈣ 住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎样规定的

住房贷款利息专项扣除的标准是怎样的，很严格吗？

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

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经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更，而且纳税人应该提供住房贷款合同、贷款还款支出凭证。另外，非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。

㈤ 住房贷款利息专项附加扣除是什么意思，怎么扣的

网上有的来说法是关于个人缴税的，源现在个税起征是五千元，如果你首套房贷款在还的，起征点提高到六千元，打个比方你工资五千，大概要交几百块的税，现在还第一套房贷款，你就不用交税了，等你工资到六千才交税。不是给你直接每个月减一千，我也刚买房，如果每个人都减一千，还持续二十年，不得了了。

㈥ 住房贷款利息专项附加扣除中首套住房贷款的界定是怎样的

根据《中国人民银行办公厅财政部办公厅税务总局办公厅关于做好个人所得税住房贷款利息专项附加扣除相关信息归集工作的通知》的规定，“是否为首套住房贷款”的判断以差别化住房信贷政策的发布时间为分界点，2003年6月6日，人民银行发布《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（银发〔2003〕121号），开始执行差别化住房信贷政策，要求全国各地区的商业银行对借款人购买第一套自住房和第二套（含）以上住房，执行差别化的首付款比例和利率政策。贷款发放日期在2003年6月6日（含）之后的，根据当时发放贷款的历史时点的差别化住房信贷政策以及所在地区在该历史时点发布的相关住房信贷政策执行标准判断“是否为首套住房贷款”。

对于1989年1月1日（含）至2003年6月5日（含）之间发放的商业性个人住房贷款，该期间未发布差别化住房信贷政策，没有首套住房贷款的概念，由借款人按照是否是家庭的首次贷款进行判断。借款人可查看本人及配偶手中的商业性个人住房贷款合同和个人公积金住房贷款合同，比对贷款的发放日期，发放日期最早的那笔贷款若在2018年12月31日仍未结清，就是首次个人住房贷款，可参照首套住房贷款，依法享受个人所得税传项附加扣除政策。

㈦ 个税专项扣除 首套房贷款 如何界定

首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
首套房贷款界定是以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记；
但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
(7)住房贷款利息专项扣除首套房扩展阅读：
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；
在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
参考资料来源：
网络-个税专项附加扣除
网络-首套住房贷款