凭住房公积金使贷款可以吗

Ⅰ 中信银行凭住房公积金信用贷款吗

申请中信银行公积金信用贷款条件如下：

1、征信良好，年龄在60岁以内(女55岁以内);

2、在同一单位公积金连续缴存满两年，目前按月缴费正常，且单位通过中信银行准入;

3、公积金缴存人网络信用消费贷款只能用于个人消费，如购车、装修、旅游、购物等，不能用于购买理财产品、基金股票等投资行为。

Ⅱ 住房公积金贷款可以用作购房首付款吗

住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。
申请住房公积金贷款，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。
个人购房在资金紧张的情况下，可以先筹钱交完首付款，再申请住房公积金贷款，在公积金贷款获得批准后，可以申请使用公积金余额冲还贷。
如果想其他办法提取了住房公积金交首付款，而影响了不能申请住房公积金贷款，就得不偿失了。

Ⅲ 住房公积金可以先提余额交首付后用公积金贷款吗

购买首套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内专的余额付首付，属提取金额不超过首付款的公积金金额。

Ⅳ 异地买房可以用住房公积金贷款吗

公积金异地买房能用吗 公积金异地贷款注意事项

越来越多的人迫于生活的需求选择在外地务工，希望在外地打拼几年，攒下一定的积蓄，然后回家买房。可是，在外地工作就意味着你要在外地缴存公积金，回家买房可能就无法享受公积金异地贷款的优惠，不过现在不用担心了，因为你可以使用公积金异地贷款，赶紧跟着小编一起看看公积金异地贷款如何办理？需要注意的事项有哪些？

一、如何办理公积金异地贷款？

1、 贷款咨询

首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、 贷款申请

然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、 提交资料

你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、 办理贷款

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

二、公积金异地贷款需要注意哪些问题？

1、 一定要提前咨询

办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。

2、 了解相关政策

了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。

3、 注意资金安全

一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

（以上回答发布于2016-03-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 住房公积金缴满多长时间就可以用它贷款买房了

一、一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%，单位和个人各出一半。申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。

二、商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

(5)凭住房公积金使贷款可以吗扩展阅读

职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。

职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续。

Ⅵ 辞职期间可以用住房公积金贷款吗

1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止专，被封存，都属不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。

2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。

3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

4、在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。

Ⅶ 用住房公积金贷款可以拿到现金么

公积金贷款的20万直接转到房地产开发商的帐户上，贷款人是拿不到的。但办理还回公积金贷款手答续后，你可以凭贷款证明和贷款合同，支取你个人的公积金，包括个人缴存和单位为你缴存的。一年支取一次，直到累计支取额大于你的贷款总额。

Ⅷ 用住房公积金贷款可以拿到现金么

不能，贷款的钱是给开发商的，不是给你的。
一手房公积金贷款所需材料：
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
二手房公积金贷款所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
商贷转公贷所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;
4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);
6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

Ⅸ 住房公积金交满6个月就可以申请公积金贷款买房吗如果只交了一个月可不可以使用

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或内住房公积金卡）；
申请人及容配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。