住房贷款小工商户

Ⅰ 个体工商户的收入证明能否办住房贷款

个体工商户的收入证明能办住房贷款，参看房贷需要提供的证明：
1、一手房按揭贷款版
买的是刚开发的权新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

Ⅱ 个体工商户如何贷款买房

符合按揭贷款条件就可以按揭买房。

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

1. 有合法专的身份；

2. 有稳定的经济收入属，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4. 有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

5. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6. 贷款行规定的其他条件。

Ⅲ 办理工商银行房贷需要什么手续

一、在工商银行办理房贷需要准备的手续有：

1、具有合法有效的身份证明；

2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、已签订符合有关规定的购房合同；

4、有贷款人认可的合法有效的担保；

5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）

6、贷款人规定的其他条件。

二， 注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款，需要提供下列资料的原件及复印件：

1、合法有效的身份证明； 1）身份证及军官证等； 2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）； 3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；

2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件），申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件，职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。

3、首付款凭证；

4、购房合同（或预售合同）；

5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；

6、已婚者还提供下述资料： 1）婚姻关系证明； 2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）； 3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；

7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；

8、银行要求提供的其他资料。

Ⅳ 个体工商户小额贷款怎样申请 / 个体户贷款

一、提出贷款申请

根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款，银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查

二、贷款审查

1、贷款的直接用途

2、企业经营状况

3、企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况

4、企业发展前景

5、企业负债能力

三、签定借款合同

借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定

四、发放银行贷款

企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同，签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误

(4)住房贷款小工商户扩展阅读：

一、申办个体工商户贷款条件

1、具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口

2、在当地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源

3、能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物

4、在贷款行开立存款帐户

二、申办个体工商户贷款流程

1、身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件

2、提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件

3、可证明其合法收入的相关资料

4、可证明其婚姻状况的相关资料

5、提供合法、足值的抵押物及评估报告

6、抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书

Ⅳ 银行贷款买的房子如何作为公司或个体工商户的场地

是这样，申请公司注册时，必须得有公司经营地址（自有，或租用），两种情专况都需要提供属房产证复印件，因为需要登录房管局系统查询。目前，各大银行住房贷款都不会押你的房产证的，但是房产证得产权情况栏会注明房屋百分之多少，多少万，抵押给**银行**分行字样。退一步说，真是银行押着，您去申请福音一份还是可以的，这样无论是您自己开公司还是出租都可以依法提供复印件。希望这个回答对您有帮助！

Ⅵ 个体户如何贷款买房

个人住房贷款是指银行向申贷人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申贷人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有以下三种形式：

1、个人住房贷款委托贷款；

2、个人住房贷款自营贷款；

3、个人住房贷款组合贷款。

个人住房委托贷款，通常称为公积金贷款，指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

个人住房自营贷款，也称商业性个人住房贷款，是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

(6)住房贷款小工商户扩展阅读：

根据《个人住房贷款管理办法》：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

Ⅶ 个体工商户小额贷款申请怎么写

可以在当地的银行申请办理。 小额贷款申请条件： 1、为年满十八周岁中国大陆居民； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

Ⅷ 个体工商户如何办房屋贷款（就是分期付款的那种）

个体工商户办理住房贷款的程序和其他的住房贷款一摸一样

唯独不一样的地方就专是收入证明
一般的属收入证明就是要单位盖个章就行了
像你这种证明收入的方式就比较麻烦
首先要你的营业执照复印件、近半年的纳税发票、近半年的存款记录（银行盖章的，你可以去银行打印）
其他的就很简单了。

Ⅸ 买房办贷款说我是个人工商户是什么意思

买房贷款的人说你是个人工商户，说明你是做买卖的，并不是有固定单位。只要你符合贷款条件的话，即使是个人工商户也能办理买房贷款。

Ⅹ 买房办贷款银行说我是个人工商户是什么意思

你好，如果贷款的时候，银行人员说你是个人工商户的话，那么说明你是没有固定工资收入的，所以要不符合固定收入贷款的条件，建议你问一下贷款的事情。