① 工行住房贷款利率
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政版策、不同的贷款银行权等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
② 在工行办理的住房贷款，如何判断是否为“首套”
按照贷款发放当时是否被认定为首套住房贷款执行。由于房贷利率政策变化较大，不同时期、不同地区的认定标准存在较大差异，为了您能准确填报，请与贷款经办行联系确认您的贷款是否为“首套”。
（作答时间：2019年7月18日，如遇业务变化请以实际为准。）
③ 在工行如何办理住房贷款
公积金贷款的利率比商业贷款的利率低许多
而且手续简单得多
不需要那么多的流程和证明~
④ 工行住房贷款
工行住房贷款可以的，并且手续简单还快。
⑤ 工行一手个人住房贷款的申请条件是什么
申请一手个人住房贷款的基本条件包括：
1.具有合法有效的身份证明（居民身内份证、户口本或其他有效容身份证明）及婚姻状况证明；
2.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。
3.具有良好的信用记录和还款意愿；
4.具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房销（预）售合同或购房意向书。
6.贷款行规定的其他条件。
温馨提示：以上内容请您参考，具体以贷款行审核结果为准。
⑥ 我是第一套住房贷款，在工商银行贷款25万，20年还清，利率多少月供和利息是多少具体怎么计算
首套住房利率八五折
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
其中＾符号表示乘方。
月利率＝年利率÷12
等额本息还款法 25.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1656.66
合计还款 39.76万元
利息 14.76万元
等额本金还款法 25.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2093.55 每月递减 4.39
合计还款 37.68万元
利息 12.68万元
再说10年
等额本息还款法 25.0万元 10年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 2657.63
合计还款 31.89万元
利息 6.89万元
等额本金还款法 25.0万元 10年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 3135.21 每月递减 8.77
合计还款 31.36万元
利息 6.36万元
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
⑦ 我在工商银行做了个人住房贷款,没有还清现在能不能再次从工商银行申请贷款
不同贷款所需条件不同，是否可否办理请以最终审批结果为准。建议您详询回贷款行。答
如需查询个人贷款网点信息，您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”了解经办的贷款种类及联系方式。
（作答时间：2020年7月17日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑧ 工行住房贷款利率是多少
一般通过95588电话客服办理的是预约销户，预约销户一年后才会正式销户，具体以您办理时工作人员告知为准。如您想尽快办理正式销户，请您在申请预约销户30天之后持个人有效证件及卡片到当地指定网点办理正式销户业务。
（作答时间：2020年8月20日，如遇业务变化请以实际为准。）,
⑨ 工商银行住房贷款怎么办理
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和回收入，信用良好，同时具有按答期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。