❶ 有助学贷款还能申请住房公积金贷款吗
可以办理申请,只要能够符合公积金贷款的要求。
公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并供相关资料;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核;
公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
申请公积金贷款的条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
公积金贷款准备资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
❷ 住房公积金可以还助学贷款吗
当然不行。抄只有符合以下袭条件才可提取住房公积金账户余额:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 提取凭证
2、离休、退休的; 提取凭证
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的; 提取凭证
5、偿还住房贷款本息的; 提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业 、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
❸ 个人助学贷款逾期影响住房公积金贷款吗
只要按时还款是不复会影响制公积金贷款的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
❹ 助学贷款有逾期记录,但是已经还清了,是不是不能用公积金贷款
要看逾期次数和逾期时间,如果不严重的话可以用住房公积金贷款。
绝大多数和银行有关的贷款业务都对个人信用有要求,公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》,只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录,贷款近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录的,均不予贷款。
具体到不同的公积金中心也有不同的政策,对以上政策可能执行更严或者略有下调。
拓展资料
2013年3月15日,我国第一部征信业法规—《征信业管理条例》正式实施,标志着“信用卡产生逾期还款记录,持卡人坚持还完所欠本息,之后再坚持正常用卡24个月,卡上的不良记录就会消除”的说法已不再适用。
据介绍,《征信业管理条例》第三章第16条规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
“个人征信记录的管理和查询都是央行在统一管理,只能用时间来抹掉。居民的个人信用记录是在央行的个人征信系统里保存的,根本不可能被人为修改。因此老老实实和金融机构打交道,珍惜自己的个人信用记录才是正道。
❺ 有三笔助学贷款发生逾期,可以住房公积金贷款吗
可以,看逾期多久了,根据相关规定,住房公积金管理中心通过查询中国人民银行征信系统借款人及配偶个人信用报告,据《住房公积金个人贷款操作规程》第七条,借款申请人个人信用信息存在当前货款存在逾 期的、单笔货款存在连续逾期超过6期(含6期)记录、单笔货款存在累计逾期超过24期(含24期)记录等,不予贷款。
公积金贷款的条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
❻ 助学贷款有300块钱逾期三个月才还,现在买房子会影响住房公积金贷款吗,急
如果只是偶尔一次逾期还款,那么还款后对公积金贷款没有太大的影响。公积金回贷款对个人征信的答要求是:
1.借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的配偶有没还清的贷款。
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款,因为有公积金的人还是工作条件比较优越的,银行会对此进行考虑,所以基本上对贷款买房的影响不是特别大~
❼ 助学贷款没有还完影响公积金贷款吗
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,内委托商业银行容向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
❽ 助学贷款有逾期情况是否影响公积金贷款
会有影响的,只要有逾期记录就会上个人征信,不管是商贷还是公积金贷款都会受影响。
❾ 两年前助学贷款逾期一次共三笔,1月内还了,现在申请住房公积金贷款有影响吗
有一定的影响来。
消费贷款期限短,源还款压力大,直接影响到住房公积金贷款的偿还,不能批准新的住房公积金贷款。
商业贷款没还清的状况下,是可以用公积金贷款的。
如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话,是不可以再做公积金贷款的。
偶尔一次的逾期对住房公积金贷款是没有影响的,可以进行公积金贷款的。
贷款人在进行公积金贷款的过程中,银行都会通过中国人民银行征信系统查询贷款人的征信记录情况。
借款申请人或其配偶有尚未还清的逾期贷款的、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的,不给予贷款。
借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内,出现“1”或“2”标志,未出现“3”的,原则上不属于不良信用范围内。
个人情况24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件是就可以申请住房公积金贷款。
❿ 有一次30天以内的助学贷款逾期,影响住房公积金贷款额度吗
如果只有一次影响不大,到时如果需要,银行会要你写一份情况说明给他就可以了,主要的问题是你贷款时所逾期的还款已还掉,而且逾期的次数不能太多,有些银行要求逾期5次以上就不给贷款了。