1. 昆山公积金贷款能贷几成
住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。
比如目前利率4.5%；内
贷款额度
住房公积容金贷款额度，依据以下三个条件确定：
（一）住房公积金贷款最高限额
1、七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元，二手房贷款最高25万元。
2、五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。
（二）按公积金缴交基数计算的可贷额度。
计算公式：借款人及配偶住房公积金缴交基数（即上年度月平均工资总额）×12×可贷年限×40%。
（三）按房价款的规定比例计算的可贷额度。
商品房不高于房价款的70%；二手房不高于房价款的住房60%。
提示：在不超过各区域限额标准的前提下，贷款额度以二、三项计算的较小值，以1万元为起点，按5000元的整倍数确定。
你的缴费基数是多少？缴费比例是多少？
如果10%（单位也是10%），则你的月缴费基数有3220，最长30年，你可以贷足40万（房价57万以上新房）。
2. 昆山住房公积金16000余额最高可贷款多少贷款
仅仅知道个人账户的余额，还不能准确的计算住房公积金贷款额度。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
3. 昆山市住房公积金贷款需要满足什么条件
我是苏州市住房公积金管理中心的职工
基本条件：1、连续，足额缴存住房公积金6个月以上
2、未发生公积金贷款或已经还清
购买新房与二手房所需材料不同，建议向昆山分中心咨询。
4. 请问昆山市住房公积金贷款政策是什么
办理首套房公积抄金个人住房贷款，首袭付款比例不低于30%，贷款上限不得超过房屋评估价的70%，个人贷款不得超过21万元，夫妻双方贷款不得超过35万元，具体额度需根据每月公积金缴纳金额来确定。 办理二套住房公积金个人住房贷款，首付款不低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。 暂停办理购买第三套及以上住房的借款人申请。首套房、二套房及三套房的认定标准，按照公积金贷款记录来认定。
5. 昆山公积金贷款额度问题
昆山公积金贷款,肯定是有额度的，根据昆山公积金管理有关规定：
公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：
（1）按照借款人还款能力确定贷款限额。即借款人月还款额不超过家庭收入的一定比例。计算公式为：借款人和共有人的住房公积金缴存基数之和×偿还能力系数×12（月）×贷款年限（年）；
（2）按照购房总价首付款比例确定贷款限额。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，贷款最高比例不超过住房总价的70%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，贷款最高比例不超过住房总价的80%；存量成套住房（二手房）贷款最高比例为住房总价的70％。办理第二套住房公积金个人住房贷款：贷款最高比例为住房总价的50％。
（3）按照贷款的最高额度确定贷款限额。目前我市住房公积金贷款，新建普通住房每笔最高不超过50万元，二手房、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。
对借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，新建普通住房每笔最高不超过30万元，二手房、自（翻）建住房每笔最高不超过21万元。
另外，在昆山申请公积金贷款，必须连续缴纳公积金满12个月。
您对照以上相关规定，自己就可以算出你能贷款多少了。
如果想夫妻两人一起申请贷款，建议你再等两个月，等你也满了12个月，再一起申请，否则，只有你老婆一人符合公积金贷款条件。
由于您没有讲明买多大的房子，总房款多少，所以只有你自己根据上述规定自己计划贷款额度。
6. 昆山买房公积金贷款额度怎么算
一般来说，复个人公积金制贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
7. 昆山住房公积金最多可以贷款多少
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余内额和贷款最高限额四个条容件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
8. 最新昆山个人住房公积金贷款政策是什么，需要什么材料
条件来满足的话就可以源
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。