❶ 外地户口柳州买房
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地版买房需权要手续如下：
.
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
❷ 柳州买房首付多少
柳州首套房是根据卖家是否是首套房规定的，房屋满5年，卖家不是首套专房，也要缴纳个人所属得税1%，首付是按30%计算的。
买房首付的规定：
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。
商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果要贷很多款，但是的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。
备注：首付是不能贷款的，所以手上必须要有些现金，首付是30% 。如果手上的钱多于首付的30% ，那么还可以再给现金，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由自己的情况来决定。
❸ 柳州市现在银行房贷政策是怎么样的(2012年11月)
浮动利率不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计息，利息的利率调整的调整。当然可以计算出所专支付的利息没有影响属。调整后的利益会受到影响。一般银行利率调整，贷款尚未偿还部分的利率调整，有三种形式：一是银行利率调整，贷款利率开始实施的新调整的利率次年（工商银行，中国农业银行建设银行抵押贷款）;年度全面调整，充分偿还一年调整执行新的利率（中国抵押贷款银行）;三，双方同意，一般在每月的银行利率调整后实施的新的利率水平。
不管如何调整基准利率，浮动（或下浮），大小相同的新利率基础上浮动（或下浮）。
❹ 柳州银行对买房房龄贷款有限制吗
柳州银行对买房住房贷款是有限制的。
其实不止柳州任何地方对买房房龄贷款都是有限制的，这个是出于银行理财的一个考虑，限制买房房龄贷款也是出于对资金流通的需求。
❺ 我想在柳州买房申请公积金贷款，但是很多房开都不接受这个，都是要求走商贷。这个是什么原因
1、改善性住房，因为房款高，不能公积金贷款很正常，因为即使公积金贷款了，额内度也容不够，那就需要组合贷款，这样开发商会很麻烦，而且可能银行也不支持这样的贷款形式
2、商业性质的，不能公积金贷款
3、开发商没有办理公积金贷款协议
❻ 柳州商业贷款转公积金贷款怎么操作啊，结婚前
商贷转复公积金贷款，借制款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
❼ 柳州 买房 贷款条件限制
没有什么限制 只要你信用卡没有逾期 然后收入是你所要还月供的两倍 还有房子值得了你要带的金额1.5倍就可以了
❽ 谁能说说柳州房贷首付一般是多少
现在一般是买卖价的来3成 但是要贷源款的话 还要向银行贷款 如果银行评估价达不到你们的买卖价那你还要多出点首付的 我举个例子 你们买卖价100万首付30万贷70万 但是银行评估价只有90万 那照银行的评估价只肯贷给你63万 但是你实际成交价100万 那你就还要补个7万的首付才可以 市场上有些人为了多贷点 所以有点合同上成交金额写的高点 如果批下来 那首付相对交的就少了
❾ 柳州市住房公积金贷款利率是多少
现行公积金贷抄款利率袭是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等