遵义市的住房公积金异地购房文件

A. 苏州公积金能在遵义异地买房吗

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城回市支持，分别是武汉，南昌，答合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

B. 贵州省内可以用住房公积金跨地区购房吗

现在有些地方可以。
异地住房贷款是指职工在住房公积金缴存所在地之外的城镇购回房，并向购房所答在地管理中心申请住房贷款。办理异地住房贷款，执行购房(借款)地有关贷款的规定和政策。

按规定，省内缴存住房公积金的职工(含驻冀石油、铁路等系统单位)申请异地住房贷款，其缴存所在地管理中心应提供职工缴存情况等证明材料。

省外缴存住房公积金的职工在我省城镇购房并申请住房公积金个人住房贷款的(以下简称“省外异地贷款”)，贷款所需资金原则上由其缴存地住房公积金管理中心提供；购房(借款)地管理中心资金充裕的，也可使用本地资金。

办理省外异地贷款的，职工购房(借款)地与缴存地住房公积金管理中心应协商签订职工异地住房贷款委托协议，明确双方的权益与责任。签订的委托协议应报河北省住房公积金监督管理办公室备案。

办理省外异地贷款应收取一定的承办手续工本费，手续工本费由职工缴存地住房公积金管理中心承付。

由职工购房(借款)地管理中心提供贷款资金时，该管理中心应要求缴存地管理中心在提供职工缴存住房公积金证明的同时，承诺将借款人缴存的住房公积金，在其不能正常偿还贷款时，用于偿还住房贷款本息。

C. 异地买房如何使用住房公积金

住房公积金是现在购置房产最常用的福利，很多北漂由于资金不足还是选择回家置业，那么在北京缴纳的公积金能在异地使用吗？

住房公积金的作用不言而喻,只限用于住房属于专款专用不得挪用。对这笔资金国家会进行调配、安排,由银行贷款发放给个人这样就形成了公积金贷款。那么如何使用公积金买房呢?

一、贷款的咨询:

申请人进行贷款咨询时向管理中心的受托银行借款,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》填写按要求,提交受托银行资料时一同上交。

二、申请的提交:

1.借款人夫妻双方户口簿原件、身份证及其复印件;

2.婚姻状况证明(单身证明由民政部门出具)原件及复印件;

3.经房产部门备案的不低于房屋总价20%的首付款收据和购房合同原件及复印件;

4.其它证明材料根据贷款银行要求的提交。

三、贷款的受理、银行的初审:

1.受托银行与借款申请人进行面谈并且审核其提交的申请资料;

2.借款人及配偶的《个人信用报告》打印并查询,审核夫妻双方房贷情况、个人信用情况;

3.对借款申请人“家庭住房信息查询”是由受托银行通过房产部门进行查询的;

4.对符合贷款条件的借款人,根据试算结果和还贷能力并与借款人商议确定贷款期限、利率、还款方式以及额度;

5.初审是在受托银行在公积金系统中进行,初审如果未通过的,应及时告知借款人其原因。

四、签订合同:

贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款(抵押)合同,并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。

五、抵押登记、银行复审:

受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理;受委托银行复审借款申请人的全套资料。

六、管理中心终审、贷款发放:

管理中心终审受托银行复审通过的贷款资料,终审通过后经由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位的账户。

以上是使用公积金买房的资料及流程,如果有异议请以当地的政策为准。

（以上回答发布于2016-12-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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D. 在异地购房后 异地购房住房公积金如何使用

公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城专市公积金中心接受职工的属异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请

E. 异地购房，到住房公积金中心开证明需要什么材料

办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。

异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

F. 苏州住房公积金异地贷款买房如何操作

您好来，苏州住房公积金异地源贷款买房流程：
1、借款人持在缴存地中心出具的住房公积金缴存情况证明及相关证明文件，向购房地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
2、受理职工异地贷款申请后，管理中心根据借款人及配偶的授权查询《个人征信报告》，通过公积金系统和职工提供的贷款资料核实职工信息，并对借款人申请材料进行审核，对符合条件的借款人签订借款合同审批未通过的，管理中心在五个工作日内通知借款人，并在公积金系统中注明审批未通过原因。
3、借款申请人应以所购房屋作抵押，并当到房管部门办理房地产抵押（预）登记。对符合条件，并办妥（预）抵押登记手续的借款人，由受托银行向公积金管理中心提供可划款名单。

G. 住房公积金怎么用可以异地用吗在一个城市交，在另一个城市买房

可以

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入 5% 的；生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的。

遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；进城务工人员，与单位解除劳动关系的；在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；死亡或者被宣告死亡的。

(7)遵义市的住房公积金异地购房文件扩展阅读：

职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出（ 包括贷款本息及首付款）

重点需要说明的是所在单位应当予以核实资料的正确性，并在《住房公积金提取申请审批表》中的单位审核栏加盖单位印鉴予以确认。

改制、破产企业的职工，原单位已办理工商注销登记的，凭工商注销登记证明或改制、破产文件，可由原单位指定的留守组织、管理机构或上级主管部门进行核实盖章。