个人住房公积金是什么

① 公积金个贷率是指什么

个贷率即住房公积金个贷率，也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。

而个贷率更是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。

各地详情：

截至2015年6月底，四川住房公积金个贷率达69.2%，首次高于全国水平。

截至2015年6月底，南昌市住房公积金个贷率达到98%。为满足缴存职工住房公积金的贷款需求，南昌已实施“公转商”贴息贷款政策。此外，由于个贷率过高，全省异地公积金贷款政策在南昌将暂缓实施。

2015年6月12日，住房和城乡建设部联合财政部、中国人民银行披露2014年全国住房公积金年度报告。重庆市公积金个贷率最高，占93.44%。山西省公积金个贷率仅为23.9%，为全国最低。

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相关延伸：住房公积金的特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

② 什么是个人住房公积金账户编号

个人住房公积金账户编号简言之就是存放公积金的账号，类似于银行卡号。

一般来说，住房公积金有个人帐号，正常情况下一个职工在一个单位应该是唯一的帐号。因调动，职工也可能有一个以上的帐号，但只有一个是正常使用的，其它的应该封存或注销。查询个人公积金帐号的方法：一是从所在单位查，二是带身份证到所缴住房公积金管理中心查。

个人住房公积金账户编号可在住房公积金管理中心官网、公积金托管银行网银或者住房公积金管理中心柜台查询。

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个人住房公积金提取的条件：

一、职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；

二、符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

7、职工死亡或被宣告死亡的。

其中：第 1 、5 、6 条属于部分提取；第 2 、3 、4 、7 条属于销户提取。

③ 住房公积金是什么意思 住房公积金的定义

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

(3)个人住房公积金是什么扩展阅读：

《关于不得要求办事单位、职工提供多余材料及证明有关事宜的通知》

为切实把减证便民改革政策措施落到实处，北京市政务服务管理局有关文件规定保留的三项证明外，中心各部门一律不得要求办事单位、职工提供其他证明材料，三项证明包括：

1、在异地缴存住房公积金的职工，在北京购房向北京住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时，需提交的由“缴存地住房公积金管理中心”开具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

2、购买已经设定抵押的新建商品房、自住型商品房等按北京住房公积金管理中心政策要求核实解除抵押情况的房屋购房人，申请住房公积金个人住房贷款时，需提交的由“银行”开具的关于同意销售和解除抵押权的证明。

3、曾经在外地缴存住房公积金但在北京缴存不满规定缴存时间的借款申请人，在向北京住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时，申请认可其原在外地缴存记录时，需提交的由其“原缴存地住房公积金管理中心”开具的缴存证明。