① 阜阳住房公积金贷款利率是多少
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款内年利容率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款条件：
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
② 求安徽阜阳住房公积金贷款详细流程。
上单位写证明和收入证明，带上购房合同、身份证到公积金办公室办理
③ 阜阳：如何办理个人住房公积金贷款
申请个人住房公积金贷款须具备哪些条件？（一）职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；（二）职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；（三）所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房；（四）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；（五）有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金；（六）新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。（七）持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。（八）自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款；（九）职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。如何申请个人住房公积金贷款？一、借款人向本人缴交住房公积金所在地“中心”申请公积金贷款，应当领取并按要求填写《阜阳市城镇职工个人住房公积金贷款申请书》。二、“中心”自受理公积金贷款申请之日起3个工作日内，作出准予贷款或者不准予贷款决定，并通知借款申请人。准予贷款的，由银行办理贷款手续。银行应当对“中心”审定借款人的资料等进行复核，有疑议的，应及时通知“中心”复审；无疑议的，银行应当在5个工作日内与借款人签订借款合同，并在办理抵押登记等相关手续后发放贷款。三、抵押合同生效后，银行按借款合同约定时间，以转帐方式将借款人所借资金和自营性贷款资金一并划转到售房单位的帐户；购买二手房、装修贷款和一次付清房款的，经“中心”同意，受委托银行可以用其他方式支付贷款资金。申请个人住房公积金贷款需提供哪些资料？借款人及配偶需提供以下材料：（一）身份证件；（二）户口本；（三）婚姻证明，除结婚证外的各种情况均需个人承诺且单位出据相关证明；（四）所在单位出具的稳定的经济收入证明或偿还能力的证明（个体经营者提供工营业执照及最近三个月税单）；（五）单位代发工资账户及开户行。（六）合法有效的购房合同（协议）或其它批准文件，购预售住房，需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件；二手房提供契税发票和过户手续；拆迁还原房提供拆迁合同、还原合同及拆迁还原安置结算单；自建房提供国有土地使用权证、规划许可证；（七）开发商开户行及账户。个人住房公积金贷款额度如何确定？住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限，以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件：一、个人住房公积金最高贷款额度为30万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至40万元。二、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50％。
④ 阜阳买房，能用外地的住房公积金贷款吗
公积抄金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
⑤ 阜阳住房公积金贷款审批时间要多久
公积金贷款相来比普源通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行 相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相 关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作 日，抵押需要10个工作日。
⑥ 阜阳公积金俩人最多可以贷款多少
7月1日，阜阳市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，宣布从专7月2日起，调整住房公积属金最高贷款额度。其中，单方缴存住房公积金的贷款额度由30万元提高到35万元，双方缴存住房公积金的贷款额度由40万元提高到50万元。
以一套房子总价100万元来计算，购房者首付3成之后，还需要贷款70万元。按照原来公积金贷款最高额度40万元，商业贷款还需贷30万元，等额本息、20年还款时间来算的话，还款的总额107万元，支付利息额37万元，月均还款4460元。
现在，双方公积金贷款最高额度50万元，商业贷款还需贷20万元，等额本息、20年还款时间来算的话，还款的总额104.5万元，支付利息款35.5万元，月均还款4356元。
⑦ 在阜阳购买二手房使用住房公积金贷款，需要多久贷款
购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
1、交存了住房公积金的，即便是回农村户口，也可答以申请住房公积金贷款；
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；
3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
购买哪些房屋可以申请公积金贷款
1、商品房 （开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）；
2、现住房 （即房改购买产权）；
3、二手房 （上市交易的存量房）；
4、无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）;
5、拍卖房 （拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）.
⑧ 在阜阳房子用的是商业贷款，现在有住房公积金了，不知道能不能转成住房公积金还贷款
可以啊，我之前用的也是商业贷款，算了一下觉得7折利率之后比公积金没多多少，就暂时不准备转了，要交好多资料，还要交一笔钱