⑴ 住房公积金贷款 什么时候能拿到钱
一、住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份版证;
3.借款人婚姻状况权证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
⑵ 住房公积金贷款合同放款后多长时间可以拿到
二、公积金贷款的一般放款时间：
1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在版提交资料后需要权7才能审批通过.
2、审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款。备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作 日，抵押需要10个工作日。
⑶ 贷款押金什么时候退
条件：借款人房贷还清的情况下。
关于房屋贷款保证金：
房屋贷款保证金，是指按回揭答贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
相关规定：
1、使用住房公积金贷款的职工，需要缴纳公积金贷款担保费，目的是为了防范资金风险，维护住房公积金缴存职工的权益，更好的保障住房公积金贷款的安全性。
2、公积金贷款担保费是统一由市公积金管理中心统一收取的，相当于借款人为所借的贷款做的担保。
3、当借款人将借款全部还清时，担保费是可以退还一部分的。而且全部贷款还清的时间越早，担保费退还的越多。
其他：
1、预收贷款保证金是指在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为，这部分保证金在贷款总额中扣除。
2、预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定。我国《贷款通则》第18条第2款规定，借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。
3、若金融机构实行贷款预收保证金制度，致使借款人实际得到的贷款总额减少，不能满足借款人急需资金的需要，就是侵犯债权人的合法权利。
⑷ 住房公积金全退多久到账
销户提取住房公积金在手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工内作日内告知结容果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
偿还购建自住住房贷款本息的；
租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； 离休、退休的；
出境定居的； 职工死亡、被宣告死亡的；
享受城镇最低生活保障的；
完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续
⑸ 公积金贷款的保证金什么时候退还
公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费，目版前该费用权已经取消，之前收取的，按原政策执行，因该笔费用是按贷款年限缴纳，提前还款的，按剩余的贷款期限申请退还。
1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
2、2014年10月13日前，只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
3、2014年10月13日，多家媒体批露内部文件，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。
⑹ 公积金什么时候返还
各地抄的规定可能不太一样，但是袭基本差不多，北京的规定是这样的：
提取住房公积金的条件
1 ．住房消费提取：
（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
（3）偿还住房贷款本息的。
2 ．销户提取：
（1）离休、退休的；
（2）出境定居的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；
（4）死亡。
⑺ 住房公积金贷过款后，是否影响退休后的公积金返还
不会影响。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：
职工有下列情回形之一的，可以提取职答工住房公积金帐户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
离、退休提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
补充：
住房公积金贷款是对正常足额缴纳公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时提供的一种专项住房贷款，利率要比商业贷款低。如果你不提取或使用公积金帐户余额时，用公积金贷过款的领取额和始终没动用过公积金一样多。
⑻ 住房公积金多长时间开始返还
买房子，修房子可以提取或用住房公积金贷款。
退休一次性返还剩余部分。
⑼ 公积金贷款中的保证金什么时候退还，退多少
公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担回保费，答目前该费用已经取消，之前收取的，按原政策执行，因该笔费用是按贷款年限缴纳，提前还款的，按剩余的贷款期限申请退还。
1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
2、2014年10月13日前，只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
3、2014年10月13日，多家媒体批露内部文件，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。