达州市住房公积金提取还贷款

① 怎样提取住房公积金还房贷

住房消费支取
1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取版。
2.购买权自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。

② 如何提取公积金归还个人住房贷款

提取公积金归还个人住房贷款方法如下：

1、到所在单位开具“×××住房公积金提取申请表”，各地方或单位略有不同，以当地为准。

(2)达州市住房公积金提取还贷款扩展阅读

办理单位住房公积金的登记开户的方法：

答：办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：

（1）住房公积金开户登记表（加盖公章和财务章）；

（2）住房公积金缴存基数表（加盖财务章）；

（3）在职职工工资发放名册（验原件留复印件一份并加盖财务章）；

（4）法人身份证（行政事业单位带单位法人证书）复印件一份；

（5）营业执照（行政事业单位带机构成立文件）和机构代码证，验原件留复印件一份（加盖公章）；

（6）经办人身份证复印件一份。

③ 达州市公积金提取后还能贷款买房吗

可以贷款，利率是公积金的利率，不会上浮。单位是广州的，连续缴交半年以上就可以了版。
首付需要提高至权6成一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；七、成都公积金管理中心规定的其他条件

④ 提取住房公积金还房贷要怎么办理

买完房子以后才可以取公积金。
在购买房产后,用商品房合同,契税票,维修基金回票,印花答税票,(二手房用购房合同和还款凭证)以及你个人的身份证明,到银行提取即可。公积金提取可分2种方式:
1.用上述证件,到银行可一次性提取全部余额。
2.公积金按月扣除,即办理公积金贷款后,不提取全部余额,而是办理公积金卡自动划拨业务,每个月的月供会自动从公积金卡里扣除,扣完为止,相关部门会提醒你公积金余额不足
在缴纳就可以了

⑤ 达州市住房公积金提取办法

达州市住房公积金管理中心
住房公积金提取（非销户型）办事指南‍一、法定依据
（一）《住房公积金管理条例》第十一条、第二十四条、第二十五条；
（二）《达州市住房公积金提取管理实施细则》第四条、第八条、第十四条、第十六条、第十七条、第十八条、第二十六条、第二七条；
二、申请条件
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购房贷款余额本息的；
3、房租超出家庭收入30%的；
4、享受城镇最低生活保障的；
5、缴存人本人、配偶及其直属亲属因重大疾病或其它突发事件等造成家庭生活严重困难的。
三、办理条件
1、缴存人本人及其配偶的住房公积金用于购房的，按下列不同情况办理：（一）用于购买商品房、经济适用住房、集资房和拆迁房等的，其提取手续必须在合同生效或协议签订之日起一年内办理；（二）用于购买再交易房的，其提取手续必须在《房屋所有权证》过户之日起一年内办理；（三）用于建造、翻建、大修自住住房的，其提取手续必须在获得相关建造、翻建、大修自住住房手续之日起一年内办理。
提取金额不超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用的70%，且按合同协议中房屋产权共有人各自所占房屋份额提取,没有明确份额的平均计提。
2、提取缴存人本人及其配偶的住房公积金用于偿还住房贷款的，须在首次归还贷款之月起一年后办理。（一）申请一次性还清住房贷款余额的，合计提取额不超过未偿还的住房贷款余额；（二）申请每年度提取的，提取额不超过当年应还住房贷款余额之和；（三）购同一套住房已一次性提取过住房公积金的，不得再申请提取住房公积金用于偿还购买该套而借用的住房贷款。
凡有逾期贷款的缴存人，不得申请一次性提取住房公积金用于偿还住房贷款。
凡累计逾期贷款三期(含三期)以上的，二年内不得申请每年度提取住房公积金用于偿还住房贷款。
3、房租超出家庭收入30%的，提取缴存人本人及其配偶的住房公积金余额，可每年提取一次（12个月），提取额度为每月房租超过家庭收入的30%部分乘以12。
城市廉租住房保障对象提取住房公积金支付房租不受房租与收入比例的限制。
4、缴存人本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或其它突发性事件造成家庭生活严重困难的，缴存人可申请提取本人及其配偶、子女账户中最多不超过个人应负担医疗费用的住房公积金。直系亲属包括缴存人的父母、子女。
重大疾病是指省级医疗保险管理部门所规定的重大疾病。
突发事件包括火灾、地震、山体滑坡、洪灾、重大交通事故等。事故发生一年内，缴存人可申请提取本人、配偶及其子女账户余额中最多不超过处理灾难事故所需费用的住房公积金。
四、申报材料
（一）购商品房、经济适用房的
1、所在单位加盖公章的本人书面申请；
2、婚姻状况证明、夫妻双方身份证原件及复印件；
3、房地产管理部门登记备案的购房合同原件及复印件；
4、购房缴款凭据原件及复印件；
（二）偿还住房贷款本息的
1、所在单位加盖公章的本人书面申请；
2、婚姻状况证明、夫妻双方身份证原件及复印件；
3、购房合同、借款合同原件及复印件；
4、提供贷款银行加盖业务公章的还贷情况明细表。
（三）购集资房的
1、所在单位加盖公章的本人书面申请；
2、婚姻状况证明、夫妻双方身份证原件及复印件；
3、县级以上房改部门出具的确权批复及加盖当地房改部门公章的集资建房花名册、集资建房合同原件及复印件；
4、购房缴款凭据原件及复印件；
（四）购再交易房（二手房）的
1、所在单位加盖公章的本人书面申请；
2、婚姻状况证明、夫妻双方身份证原件及复印件；
3、购房协议、契税完税凭证、房屋所有权证原件及复印件；
（五）建造、翻建自住住房的
1、所在单位加盖公章的本人书面申请；
2、婚姻状况证明，夫妻双方身份证原件及复印件；
3、县级以上规划、土地管理部门的批准文件、建房预算、《房屋所有权证》原件及复印件；
（六）大修自住住房的
1、所在单位加盖公章的本人书面申请；
2、婚姻状况证明、夫妻双方身份证原件及复印件；
3、县级以上建设、规划管理部门出具的《房屋修缮许可证》、大修住房预算、房屋所有权证原件及复印件；
（七）房租超出家庭收入30%的
1、所在单位加盖公章的本人书面申请；
2、婚姻状况证明，夫妻双方身份证原件及复印件；
3、缴存人及配偶工资收入证明、房屋租赁合同、《房屋租赁证》、支付房租凭据原件及复印件；
4、市、县房地产管理部门出具家庭住房登记记录信息证明（包括申请人、配偶及未成年子女名下实际拥有住房查询情况）。
（八）重大疾病或突发事件的
1、所在单位加盖公章的本人书面申请；
2、婚姻状况证明、夫妻双方身份证原件及复印件
3、提供医保定点医院或二级甲等以上医院证明、医疗费用清单、相关单位灾难事故处理情况证明、家庭收入证明，亲属关系证明原件及复印件。
（九）享受城镇最低生活保障的
1、所在单位加盖公章的本人书面申请；
2、婚姻状况证明，夫妻双方身份证原件及复印件；
3、提供当地民政部门的证明材料原件及复印件。
五、办理程序
（一）申请：申请人按照规定填写《达州市住房公积金提取申请（审批）表》报送达州市政府政务服务中心达州市住房公积金管理中心窗口（简称：窗口）；
（二）受理：对资料不齐的，填写《达州市人民政府政务服务中心部门服务事项办结通知书》并告知不予审批理由及权利。对资料齐全的，由申请人填写《达州市住房公积金提取申请（审批）表》；
（三）审核：非销户型支取由窗口首席代表审核后，报分管领导进行审批。
。
六、办理时限
（一）法定时限：3个工作日
（二）承诺时限：2个工作日。
七、收费标准及依据
不收费

⑥ 公积金提取还房贷需要哪些手续

假如您正在偿还住房贷款的话，那您可以“还贷提取”公积金。
还贷提取内公积金的，有以下两种方容式，但只可以选择其中一种。1、偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。
您凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的，应当同时到场办理手续。证明材料包括：借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。其中借款合同、与借款人的关系证明需同时提供复印件。（委托提取只适用于苏州大市范围内的住房贷款。）2、还贷提取公积金现金的，一年可以提取两次。凭住房公积金卡、身份证每年两次提取，要保留10个月的缴存额，待还清贷款后一次性提取。假如是苏州大市范围外的住房贷款的话，那还需提供借款合同、贷款银行出具的还贷证明及明细（当年有效）。

⑦ 提取住房公积金还贷的手续是怎样的

职工申请提取住房公积金，应提供本人身份证原件及复印件、《住房公积金支取申请表》，并应根据不同情况分别提供以下证明材料：
1偿还住房贷款的职工，应出具《住房公积金贷款合同》或商业性住房借款合同及截止提取日前的贷款余额证明；
2职工申请提取住房公积金，应填写《住房公积金支取申请表》，经单位审核、盖章，本人签字后，由单位经办人员或职工本人持相关提取证明材料，向市住房中心申请办理提取手续。职工同时提取配偶住房公积金的，应同时提供其配偶填写的《住房公积金支取申请表》。
职工符合提取条件，单位不为职工出具提取手续的，职工可凭规定的有效证明材料，直接向市住房中心申请提取住房公积金。
（二）市住房中心应当在申请人资料齐全的前提下，3日内做出准予或者不准予提取的决定，并送达受委托银行。