1. 在商丘市买房子能用昆山市的住房公积金贷款市
1、目前同一省内的公积金是可以通用的,跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持,分专别属是武汉,南昌,合肥,长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员!
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
2. 商丘市住房公积金贷款后可以不交了吗
没有,公积金还是需要进行缴纳,只是公积金贷款利率相对较低,
2016年商丘住房公积金贷款最新政策
根据《商丘市住房公积金管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,商丘住房公积金管理中心对贷款有关政策进行了调整,调整后的新政自2016年9月1日起开始执行。
一、合理确定最高贷款额度
申请人单方连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,单笔最高贷款额度不超过30万元; 夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的,单笔最高贷款额度不超过50万元。
二、规范资金使用途径
缴存人购买、自建自住住房,申请使用个人住房贷款的,须在签订购房合同或施工合同之日起1年内提出申请;提取住房公积金后,一年内不得申请个人住房贷款;个人住房贷款未结清的,借款人只能申请提取住房公积金用于偿还贷款本息。
三、规范贷款首付比例
使用个人住房贷款购买首套自住住房的,贷款首付比例不得低于20%;购买第二套住房的,个人住房贷款首付比例不得低于30%,贷款利率为同期首套个人住房贷款利率的1.1倍。市住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存人家庭发放个人住房贷款。申请人家庭住房套数,以申请人购房所在地房屋主管部门提供的申请人夫妻双方住房信息认定。
四、加强对合作楼盘的风险防控
以预登记房产抵押贷款的,须在楼房封顶后,方可发放个人住房贷款。
五、推进异地贷款业务
缴存人在商丘市以外地区连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,在商丘市购买自住住房的,可在商丘市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
六、简化业务审批要件
申请人与配偶身份证信息与结婚证信息一致的,可不再要求提供户口本。
七、严格执行专项划款
市住房公积金管理中心应当将贷款资金划入售房单位(售房人)在银行开设的账户内,不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。
八、严格执行个人信用审查制度
个人住房贷款申请人夫妻双方中任一方两年内有以下不良信用记录的,不予提供个人住房贷款:
1、银行贷款采用分期还款方式的,拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上;
2、银行贷款采用到期一次还款方式的,拖欠贷款本金或利息90天(含)以上;
3、信用卡拖欠连续3次(含)或累计6次(含)以上。
3. 商丘外地住房公积金已交12年贷款能贷多少
每个地方政策不同,具体咨询12329
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、专公积金贷款房属价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
4. 在郑州交的住房公积金在商丘可以用于住房贷款吗
在郑州来购房时,只有在河南自省内(异地)缴存住房公积金职工应该可以的,通知规定,具体情况你需要想公积金管理中心询问
郑州住房公积金管理中心曾下发《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金贷款有关问题的通知》,可以在郑州住房公积金各管理机构申请公积金贷款
5. 商丘住房公积金交两年剩余7000能用多少钱贷款
商丘住房公积金交二年剩余7000元能用多少钱贷款?这个你要去当地的住房公积金管理中心去了解一下。
6. 商丘交了两年的住房公积金共有七千多元钱,能贷多少钱的贷款
支付宝芝麻的分是多少,是否有过逾期,如有,最长的一次逾期是多久,是否已还清。
7. 商丘住房公积金最多可带多少查询
易贷网贷款咨询提醒你:公积金贷款各地规定不一样,商丘住房公积金贷款最高上线专是由商属丘市住房公积金委员会来决定的。目前制定最高上线限度是20万元--25万。具体办理住房公积金贷款的时候需要根据你的实际情况采用找担保人担保或者是用住房抵押担保这两种方式,贷款人可以根据自己的实际情况来选择。如果是找担保人担保的最长的期限是10年,如果用住房抵押担保最长期限可以增加到30年。
8. 我是在洛阳缴存的住房公积金,想在老家商丘买房,是否可以用住房公积金贷款买房呢
公积金异地贷款,有些地方是可以的,具体你可以问一下你当地的公积金版管理局。
应为住房公权积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位 连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。
申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件:
(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;
(2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购建住房证明材料;
(4)同意使用公积金中心认可的担保方式;
(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。
这也是我在一家网络贷款公司数银在线看到相关信息的,它上面有很多产品,就像走进了一个贷超市,同时它们可能为客户直接匹配到最适合的,最优惠的产品的,放款时间只要7个工作日就可以拿现金的,还有你贷款成功之前不会收取任何费用的。建议你去咨询下下,可能有你想要信息的。
9. 商丘外地住房公积金能否用
原则上外地住房公积金可以转回家买房。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询明确。
住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。