省公积金代扣住房贷款

㈠ 住房公积金代扣代缴 住房公积金怎么代扣

住房公积金代扣代缴是由用人单位在发放工资前，将个人缴纳的部分在发放工资前扣除，由用人单位作为代扣代缴人将钱款缴到住房公积金专户内。

根据《住房公积金管理条例》：

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

(1)省公积金代扣住房贷款扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》：

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。

职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

第四十一条违反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，追回挪用的住房公积金，没收违法所得。

对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员。

依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。

㈡ 公积金怎么代扣房贷

1.什么是公积金贷款

公积金贷款即是指个人住房公积的贷款,通过各地的住房公积金管理,用申请公积金贷款职工所上交的住房公积金,来委托商业银行向购买、建造和翻建自住住房的住房公积金上交人员和在职期间缴存住房公积金的离职退休职工发放的房屋抵押的贷款。按照规定需缴存住房公积金达一定期限以上的在职职工为了购建住房、翻建和大修自有住房时,出现资金不足的状况,可以申请相应的公积金贷款。

2.什么是公积金贷款代扣

公积金贷款代扣缴是指银行根据国家和地方的政府住房制度的改革和政策要求,受到各地住房公积金管理部门的委托,为住房公积金管理部门或缴存单位以及其职工个人所建立的专用账户提供公积金的缴存、调整、转移、结算等各项服务,并将缴存的资金按要求上划到住房公积金归集的专户,使住房公积金管理部门实现资金保值,为缴存个人提供住房公积金贷款及一卡通联名卡等的一系列配套服务。从而简化公积金贷款还贷流程

公积金贷款代扣有两种方式:一种是全额委托扣款方式,即每个月需缴存的公积金大于每个月的还贷额,并且在公积金账户上有六个月的还贷金额。另一种是部分委托扣款方式,即指每月缴存的公积金小于每月的还贷额,不足的部分由自己另外拿钱来还,这种情况需要个人公积金账户上留出三个月缴存额。

3.公积金贷款代扣的流程

申请公积金贷款的时候,为了以后方便日后还贷,申请人同公积金管理以及受委托的银行三方会签订公积金代扣还款协议。自协议生效起,受委托的银行在还款的第二月开始以后的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月应该还款的金额,到该银行的还款账户中,以用来抵消公积金贷款。每次银行扣除成功后,公积金管理都会及时的记录公积金贷款申请者的实时还款情况。如果出现该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还的金额,那么,贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款,管理将会记录当期为逾期还款,借款人在归还时就要多缴纳一部分的罚息。

4.公积金贷款代扣的

方便的账户管理和结算服务,银行会提供24小时实时处理住房公积金的汇缴、补缴、提取等业务的资金结算渠道,并提会供多渠道的免费查询服务。客户可以随时随地的通过银行任一网点柜台、电子银行、ATM自动柜员机、自助查询终端、手机短信通知定制等自助性的渠道,来查询个人住房公积金账户余额以及交易明细和贷款情况等信息。

可以获得附加的服务。职工使用公积金联名卡办理和提取住房公积金后,除到账及时、准确、快捷的特点之外,职工个人还可享受到银行个人理财等的服务。

㈢ 省公积金和市公积金如何代扣

1.不能直接划转。你若想要利用每月的
公积金
，必须与贷款银行签订公积金代扣协议，这内样银行就会容每月按时将你的月公积金代扣到你银行的还贷账户内，再自动转给银行还贷。否则，你在还贷期间，每年只能整笔领取公积金一至二次；
2.不需要办完贷款再去领取的，只要凭你的购房首付正式发票、购房合同这两个主要材料，再加公积金卡、身份证、结婚证或单身证明即可去公积金柜台领取账户内已有的公积金了。注意：账户内已有的公积金...

㈣ 夫妻一个省公积金，一个市公积金贷款买房，只能一个办理逐月代扣，请问另一个可以每年取出来吗

可以2-3年提取一次，年限根据当地政策来。

㈤ 如何办理公积金每月代扣

公积金贷款办理代缴代扣需要带上相关资料去贷款银行办理申请即可。回
公积金贷款办理代答缴代扣‍有按月划扣和按年划扣2种供选择。
公积金贷款办理代缴代扣需要的资料：
1.最近一期还款凭证；
2.身份证；
3.公积金账户账号；
4.购房合同；
5.首付发票,
6.户口本；
7.结婚证（如果是办理夫妻双方办理代扣）；
住房公积金
指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。

㈥ 买房用住房公积金贷款代扣

公积金贷款买房还款每月是不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上的。如果您需要用公积金余额来还贷款，则需要去相关办理点去申请办理公积金月冲还款业务。具体可分为以下2种情况：

1、如果您的还款银行卡上有钱，一般会先从银行卡扣款，然后再将您实际所欠的钱从公积金帐户划入银行卡。

2、如果您的当月公积金账户上余额不足以支付实际需要缴纳的贷款，那您就需要亲自去趟银行缴存现金。

公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗？公积金怎么还房贷？

公积金怎么还房贷？

目前公积金还款方式有3种，申请人在申请还款业务时一定要注意了。

1、一次性还款。顾名思义，就是申请人从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。一般这种方式采用的比较多的就是退休工人。

2、停止还贷若干月。如果申请人在某一阶段收入情况发生了变化，比如生病、失业等，都可以采取这一方式还贷。它指的就是从申请人公积金帐户中提取部分公积金余额,职工提前归还贷款。贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷结束后,贷款人必须继续按月还款。申请人在停还期欠息是不收罚息也不计复利,在停还期结束后每月还款逐月扣还。

3、按月正常还款。如果您选择的是按月正常还款的话，那么，您每年可以提取自己和配偶的公积金，但是提取金额不能超过上一年度还款总额。

公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗？公积金怎么还房贷？

总之，大家在使用住房公积金贷款买房之前一定要注意以上几个事项，尤其是一些特殊的还款方式，一定要根据自身的情况进行综合考虑。

㈦ 省直公积金贷款还款问题

公积金如何提前还款：
全部还款
注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理回，带上本人答身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
3、受委托银行审批；
4、住房公积金管理中心审批；
5、申请人去银行偿还贷款本息；
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

㈧ 南京夫妻公积金贷款买房，一个省公积金一个市公积金，市公积金主贷人，省公积金能不能办理自动代扣手续

可以的，
提前还款凭证、结清证明、贷款合同、按揭贷款发放凭证（借据）版、银行盖章的近3个月的权还款流水、身份证、公积金联名卡（《住房公积金提取申请表》）
具体你还是要打电话去公积金中心咨询，因为全国每个地方的要求是不一样的。

㈨ 公积金代扣还款是什么意思

申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人同公积金管理中心、受委托银回行三方签订公答积金代扣还款协议。协议生效后，受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来抵消公积金贷款。当银行扣除成功后，公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额，那么，贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款，那么管理中心将会记录当期为逾期还款，借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。