辽宁省住房公积金老房子不给贷款吗

❶ 二十多年老房子 能住房公积金贷款吗

应该能吧！

❷ 单位在辽宁省住房公积金管理中心交的公积金，商业贷款可不可以转成公积金贷款

1.这种情况是不能转成公积金贷款的,因为商业贷款是沈阳市住房公积金的新回政策,所以省公积金不能享答受.
2.辽宁省住房公积金是交满一年后,可以贷款.沈阳市公积金是个人交满半年,就可以申请贷款.如果你交满以后可以申请商贷转公积金贷款.但我个人认为,转公积金贷款你也不一定会省多少钱,因为相关的贷款费用是需要交两份的,请你根据自己的情况考虑.
3.婚前可以共同买房子,但对于贷款来说,不能共同贷款.只能按一个人的收入情况,进行贷款.

❸ 住房公积金在什么情况下不能贷款

除以下情况外，其他情况下不能用公积金贷款。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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贷款流程

一、借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估

借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

三、借款申请人等待电话通知

1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。

对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

四、借款申请人在相关合同上签字

1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

五、银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

六、按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

❹ 住房公积金贷款多大年龄就不给贷款了

因为住房公积金个人不能交，必须是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企回业、城镇私营企答业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等这些单位给职工办理的。这就决定了你的年龄不能超过退休年龄，也就是男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且累计工龄满十年的。

❺ 住房公积金贷款多大年龄就不给贷款了

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在专当地是否有开展公积金贷款属业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2019年3月26日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

❻ 单位在辽宁省住房公积金管理中心交的公积金，商业贷款可不可以转成公积金贷款

1,可以复
2，结过婚之后可以用你制的商业贷款转成住房公积金贷款
3，不可以
如果想把商业贷款转成公积金贷款，因为借款人是你，房产地在辽宁，一般情况下只要等你缴存住房公积金一年之后才可以申请转住房公积金贷款，不过在全国大部分地区都调整规定为缴存半年、有的地区还是三个月，你最好去你所属地区的住房公积金管理部门咨询一下，再告诉你一点：转按揭贷款--商业贷款转成住房公积金，转的时间越提前越划算。因为现在商业贷款或住房公积金贷款，一般用的都是等额本息还款法，就是你每个月还款是等额的就是这种还款法了。等额本息还款法月还款额=本金+利息，其中在第一个月还款最高，第一个月本金最少，以后利息逐月减少，本金逐月增加。
所以尽快转吧，早转早省钱哟！

❼ 住房公积金可以贷款修造老房子吗

如果用于宅基地的房屋大修，是可以使用公积金的，需要村委出证明，单位提供提取证明。但你所说的老房子不是宅基地的房屋的话，目前各地对于这类房屋是否可以提取公积金的规定不尽相同，需要查阅当地的规定

❽ 住房公积金贷款多大年龄就不给贷款了

个人住房公积金贷款期限为男65岁、女60岁。
住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。申请公积金贷款专还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住属房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

❾ 辽宁省住房公积金贷款现在还一年了,明年想提前还款怎么办。

提前还款需要准备的资料：
1、借款人资料
（1）借款人身份证及复印件三份；
（2）借款人住房公积金卡；
（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。
2、配偶资料
申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
（1）配偶身份证及复印件三份；
（2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡；
（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；
（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。

❿ 为什么很多房子都不能公积金贷款

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积专金缴属存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。