住房公积金装修贷款合理吗

1. 房子装修可以用住房公积金贷款吗

可以。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份。

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)。

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。

(1)住房公积金装修贷款合理吗扩展阅读

公积金装修贷款申请材料：

1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）。

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）。

3、缴存住房公积金的证明。

4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）。

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。

6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）。

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

参考链接：网络_公积金装修贷款

2. 可以用住房公积金贷款装修吗

您好，根据相关规定，公积金贷款是可以用来装修自住房的。只要您携带相回关手续，业务部门办理答即可。但手续过程繁琐，审批周期长。此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融（原网络金融）旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万。

3. 住房公积金可以做装修贷款吗

可以。

住房公积金的主要用途如下：

1、需要购买住房，需要贷款时，只要正常交纳公积金、时间满一年的（有些地方规定满半年）、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款（最高30万元或20万），而且贷款利率比商业按揭低30%左右。

2、建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。

3、购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。

4、如果住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到退休、出境定居等才能全额提取）。

申请条件

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

需要准备的材料：

1. 申请人身份证复印件；
   

2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；

3.购房首付款发票复印件；

4.商品房买卖合同原件及复印件；

5.房屋所有权证原件及复印件；

6.借款申请表原件。

办理住房公积金贷款手续：

1. 借款申请人填写申请表；

2.申请人向中心提交申请资料；

3.经过中心初审确认客户的贷款资格；

4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5.填写贷款文件；

6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7.买保险；

8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；

9.将资料递送至中心终审；

10.将资料递送至贷款银行；

11.将银行返还的资料收存；

12.按借款文件按期还款。

4. 住房公积金可以用来装修贷款吗

《住房公积金管理暂行办法》第四章第二十八条“提取和使用”规定，职工版有下列情形之一的，可以权提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
2、偿还自住住房贷款本息的；
3、按本市规定的比例支付自住住房租金的；
4、退休的职工；
5、完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；
6、户籍迁出本市的；
7、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；
8、女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；
9、在国外或者港、澳、台地区定居的；
10、经公积金管委会审定的其他情形。
前款第1项建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和,2、3两项规定中的自住住房限于本市范围内。
所以，如果你是在上海缴纳公积金的话，你只能是装修具有所有权的自住住房才能提取自己名下的公积金，不能够把自己的公积金提取给别人用于房屋装修。

5. 住房公积金贷款可以用来装修吗

公积金是可以用来申请装修贷款的。
个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源版，向缴存权住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

6. 房子装修可以申请公积金贷款吗

可以

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

(6)住房公积金装修贷款合理吗扩展阅读：

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险。

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

7. 住房公积金贷款装修能贷多少

住房公积金贷款时不能用来装修使用的。在辽宁盘锦公积金贷款原则上用于购买在本市行政区域国有土地上修建的，并能取得土地使用权及房屋所有权的自住住房，所购住房土地用途应为住宅用地。公积金贷款所购住房类型分为：商品房和再交易房；商品房包括期房和存量房。

1、期房：房地产开发企业已取得商品房预售许可证且在盘锦市住房公积金管理中心备案的住房。

2、存量房：房地产开发企业已完成商品房现售备案且在盘锦市住房公积金管理中心备案的住房。

3、再交易房：简称“二手房”。即已取得房屋产权权属证书，具有完全处置权利且可在当地房产交易、不动产登记部门办理买卖过户及抵押登记的住房。

(7)住房公积金装修贷款合理吗扩展阅读：

贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人（含共同申请人）法定退休时间后5年。申请再交易房（二手房）贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年。借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于借款申请人（含共同申请人）月工资基数的60%。月工资基数的认定：

1、本市公积金缴存职工（不含辽河油田），以申请公积金贷款时的缴存基数为准，异地公积金缴存职工（含辽河油田）以异地公积金缴存使用证明为准。

2、共同申请人无公积金账户或公积金账户欠缴的，月工资基数按劳动和社会保障部门公布的上一年度最低工资标准计算。

8. 住房公积金贷款可以用来装修吗

住房公积金贷款可以用来装修的。

目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。