重庆市住房公积金提前还贷流程

A. 重庆的住房公积金，提前还贷时必须一次还清么

提前还贷可以不用来一次源性还清，可以只还一部分。

公积金还款为自由还款 ，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。

注意：

1. 自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；

2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；

3. 借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

B. 在重庆如果组合贷款提前还款的话，我当年提取住房公积金是否可以将提前还款的部分提取出来

可以，到银行打印还款凭证，加盖银行印章。就可以到公积金管理中心办理提取。

C. 重庆市住房公积金管理中心公开信箱

经我中心工作人员和您联系后得知，您系外地户口，公积金在重庆主城区缴存，从重庆单位内离职容后将前往外地工作。针对您的情况，您可以提取在重庆缴存的公积金，也可以将重庆缴存的公积金转移到异地。 若办理公积金提取，根据重庆市住房公积金提取管理办法规定：职工与单位解除劳动关系后缴存人为外地户口的可以提取本人公积金账存余额。待原工作单位为您办理公积金账户调出后，可携带异地户口本原件及复印件、原单位出具的《解除劳动关系证明》原件及复印件、本人身份证原件及复印件前往重庆市住房公积金管理中心渝中办事处办理公积金提取。 若办理公积金转移，待现单位在异地为您缴存住房公积金后，到异地住房公积金管理中心开具《住房公积金转移通知书》，然后携带《住房公积金转移通知书》原件及复印件、原单位出具的《解除劳动关系证明》原件及复印件、外地单位出具的《在职证明》原件及复印件、本人身份证原件及复印件前往重庆市住房公积金管理中心渝中办事处办理转移手续。 此复重庆市住房公积金管理中心二〇一一年八月三十一日

D. 重庆市住房公积金贷款按揭每月还款可以直接从公积金账户里面扣取吗

现在的标准应该是上一年度工资总额（面上全部收人）的平均数的12%+单位补的12%也就是说你上一年度平均工资的24%计入公积金账户，每年的7月份开始扣除上一年的。

E. 重庆市住房公积金账户里的钱可以用于每月还房贷吗

可以，你买房子后，可以联系单位，办理公积金支取手续，把公积金账户里的钱取出来。取出来的钱可以用来还房贷，也可以用作他用，你只要保证每月公积金还款额度就可以了。

F. 重庆住房公积金提前还贷次数有无次数限制

这个没有，只要里面钱够，一般是一年一次

G. 重庆住房公积金提取条件、如何提取

一、重庆公积金购房提取条件：

职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款：

1、购买商品房，应当自购买合同登记或者取得房屋所有权证之日起一年内；未取得房屋所有权证的，也可以自取得增值税发票之日起一年内收回。契税缴纳凭证。

2、购房改革，自签订购房合同之日起或一年内取得房屋所有权证。

3、拆迁安置房的购置，应当自拆迁补偿安置合同（协议）签订之日起一年内或者取得房屋所有权证书之日起一年内进行。

4、购买二手房、拍卖房屋，应当自取得房屋所有权证书之日起一年内进行。

5、自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起一年内购买保障性住房。

二、重庆市公积金租赁条件

在本市行政区域内没有自己住房和出租住房的职工及其配偶，在房屋租赁期间，按照下列条件提取：

1、公租房出租的，按照实际租金支出提取租金支出。夫妻双方的租金支出总额不得超过一年。

2、商品房租金按照下列指标提取：

员工未提供登记租赁合同和租赁纳税凭证的，提取金额不得超过一年的提取限额。单名职工在主城区每月提取限额为900元（每年10800元），在主城区以外的县每月提取限额为600元（每年7200元）。

三、办理方式

1、单位在职职工由单位经办人统一办理，有条件的远郊区县分中心可面向职工个人办理。退休职工由单位统一办理提取手续，单位不得以退休为由将职工个人账户集中封存。

2、需填表格，单位统一办理的：

（1）职工个人填写《住房公积金批量提取个人申请表》（一式一份/每人）；

申请办理租房提取职工填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》（一式一份/每人），不再

填写《住房公积金批量提取个人申请表》；

（2）单位填写《住房公积金批量提取单位汇总表》（一式一份/每批）。

职工个人申请办理的：职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》（一式一份/每人）。

(7)重庆市住房公积金提前还贷流程扩展阅读：

重庆市住房公积金提取管理办法：提取证明材料：

第七条 提取住房公积金的职工，除需提供本人居民身份证外，还需提供以下相关证明材料原件及复印件：

（一）离休、退休的，需提供劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离退休证的出具区以上劳动、人事部门审批的离退休证明。

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，需提供劳动、人事、卫生、安全等部门组成的劳动鉴定委员会签章认可的《重庆市丧失劳动能力程度鉴定表》及与单位解除劳动关系的协议。

（三）出境定居的，需提供户口注销证明、出国定居证明；前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。

（四）调出本市的，需提供调函；户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。

职工应要求调入单位在接受地住房公积金管理机构为其开立个人住房公积金账户，并提供接受地住房公积金管理机构开具的新账户证明，交由市中心直接将其住房公积金账存余额转入接受地住房公积金管理机构。

（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的，需提供与单位解除劳动关系的协议或《失业证》。

（六）职工死亡或者被宣告死亡的，需提供当地公安部门、司法部门认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的，提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明；属于亡者指定继承人或受遗赠人的，提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。

（七）职工付清购买商品房价款的，需提供全额不动产发票、契税完税凭证、《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》；

付清购买二手房价款的，需提供契税完税凭证、《房地产权证》或《重庆市房地产买卖合同》；付清购买房改房价款的，需提供国有住房出售专用票据、《房地产权证》；

付清购买拆迁还建房价款的，需提供拆迁还建房的《房地产权证》、《拆迁安置协议》及缴款收据、契税完税凭证。

直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 除需提供相应类型所需资料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

（八）职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；以后各次办理时，只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。

配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。

H. 重庆市住房公积金如何取出来呀

我之前去过的 地点在大溪沟 在具体地方忘记了 是在一个3岔路口 一条是去1号桥 一条是去大礼版堂 另外一条进去一直权走

职工符合下列情况之一的，可以提取本人住房公积金帐户内的存储余额：

①购买、建造、翻建、大修自住住房的；

②离休、退休的；

③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

④户口迁出所在的市、县或者出境定居的；

⑤偿还购房贷款本息的；

⑥房租超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的；

⑦职工与原单位解除劳动关系满两年未上岗的。

其中符合②、③、④、⑦项规定，提取职工住房公积金的，应同时注销职工住房公积金帐户。 只要你的户口不在重庆本地，凭单位离职证明本人身份证和单位出具的公积金凭证即可到提取，具体事宜建议你拨打客服电话（63651163、63654002）就你的情况反映后进行解答。

I. 重庆住房公积金贷款买房有哪些条件和手续

办理住房公积金贷款手续：

• 借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中回心初审确认客户的答贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。

需要准备的材料：

1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。公积金贷款流程

J. 重庆市民商贷买房后第一次可不可以把住房公积金里面的钱全部取出来！需要哪些手续

若你抄贷款使用的商业贷款，你可以以偿还贷款的名义提取，另外重庆支持全款购房一次性提取公积金。
职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；以后各次办理时，只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。

配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。